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如不滿意申請結果,可於 2 個月內向「城規會上訴委員會」提出上訴。 不過,城規會全員由特首委任,上訴結果扭轉的機會不高,故不少財團會選擇向高等法院提出司法覆核,如上訴得直,申請須發還城規會重審。
公屋扣分制早於 2003 年推出,當時只針對破壞屋邨環境衞生的違規行為,及後於 2006 年,延伸至其他屋邨管理範疇,整理成現在的「屋邨管理扣分制」。 扣分制涵蓋 28 項不當行為,各項扣減分數不同,視乎違規的嚴重性,分別扣減 3、5、7 或 15分。 各項違規行為之中,再細分為「預先警告才扣分的違規行為」及「違例時立即扣分的違規行為」,後者性質較前者嚴重。 預先警告的違規,會先向租戶發出書面警告,再犯才被扣分。 【白居二】搜尋最新居屋盤 →. 預先警告才扣分的違規行為. www.housingauthority.gov.hk. 違例時立即扣分的違規行為. www.housingauthority.gov.hk. 【二手居屋】搜尋最新居屋放盤 →. 常見的違規行為.
須達成共識 新買家購入半契樓後,不能全權處置物業,須與另一位業主協調,如果雙方未能達成共識,最終或要經法律途徑處理。曾有買家購入半契樓後,想放租整個單位,但舊業權人不同意,結果告上高院,舊業權人最終獲判該單位的永久居住權。
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如入息審查不合格,公屋申請將被凍結半年,半年期滿後,申請人可在隨後一年半內提出上訴,以恢復申請,有望在二次輪候時獲編配單位。 完成入息審查後,還需等多久可獲配房?
步驟 1:接獲投訴. 管理處接到住戶的投訴後,一般會先了解問題,派員進行視察。 以噪音滋擾為例,會先派管理員到受影響單位查看,了解問題的嚴重性,並找出發出噪音的單位。 步驟 2:發出警告. 管理處了解到問題、找出製造問題的單位後,一般會先進行口頭勸喻,提醒住戶。 如果未有改善問題,就會發出通知書,書面警告住戶如果在限期內未有改善,就會採取法律行動。 步驟 3:法律行動. 根據大廈公契所賦予的權力,管理處有權向違反公契守則的住戶採取進一步行動。
不過,原來請人裝修都有機會被控高空擲物? 當發現有高空擲物的問題,住戶又應向誰投訴? 千居整理出「高空擲物」的常見情況及責任問題,以及投訴方式,不論是業主還是受問題高空擲物困擾的市民,都將一一為你解答疑難。 想緊貼樓市動向,立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk),掌握最新地產資訊。 立即跳往: 何謂「高空擲物」? | 高空擲物常見情況 | 公屋高空擲物可被扣分 | 高空擲物應如何投訴? 【延伸閱讀】居家貼士. 室內降溫| 打風貼膠紙 | 家居寬頻比較 | 室內植物. 冷氣機滴水 | 水喉漏水 | 驗窗 | 建築物消防安全守則. 【慳位收納大法】 收納技巧|廚房收納|衣櫃收納|廚櫃收納. 【家居清潔攻略】
買二手樓最好參考「二手成交記錄冊」,始終二手物業在市場交易過,又曾轉讓過物業業權,加上沒有發展商擔保,所以投資風險不小,需慎重考慮。. 千居在以下文章,總括了如何查閱各類型房屋的二手成交記錄,提醒你各種關於買二手樓的注意事項。. 想緊貼 ...