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  1. 太古樓盤質素高?對香港樓市有興趣的買家,必聽過「太古樓好」、「太古樓靚」等吹捧——香港人愛英資發展商的樓盤,而太古樓也許是他們心中「Top tier」頂級的代表。太古出品,出名地段靚、設計靚、用料靚、配套完善、管理優質,最著名的代表作,也許是中產標誌「太古城」。

  2. 新鴻基發展史. 不少香港人聽過「郭氏三兄弟」,他們的父親郭得勝正是新鴻基的創辦人。. 在新鴻基地產上市,郭得勝與另外2名拍檔被外界堪稱為新鴻基「三劍俠」,其中1名正是恆基創辦人 李兆基 ,後來四叔創立恆地自立門戶。. 另一名拍檔則是新鴻基證券 ...

  3. 新買家購入半契樓後,不能全處置物業,須與另一位業主協調,如果雙方未能達成共識,最終或要經法律途徑處理。有買家購入半契樓後,想放租整個單位,但舊業人不同意,結果告上高院,舊業人最終獲判該單位的永久居住

  4. 會德豐為老牌英資企業,何時轉成華資?由上市公司走到私有代這一步,會德豐將來有著怎樣的機遇?會德豐樓的質素又是如何?千居從會德豐的發展歷史說起,分析該發展商未來動向。

  5. 踏入 70 年代,香港的製造業和整體經濟彈起,在荃灣、葵涌、新蒲崗、慈雲山、觀塘等市區邊緣的工廠打工的「工廠妹」們,也躋身成為夠錢買樓的上車族,華懋的買地策略報捷,1971-72 年度公司純利達2,500萬元,令集團更有信心攻打豪宅市場,發展高尚住宅如畢架山 碧華閣 (1970年)、薄扶林 華亭閣 (1974年)、西半山 大學閣 (1979年)、赤柱山莊(1978年),以及寶馬山 富豪閣 (1979年)等。 正因如此,時至今日,華懋樓仍然極少有港九市區樓,反而新界西、新界東等上車地段,以及港島西半山等傳統豪宅地段才多見集團的蹤影。

  6. 1 . 慳稅不成,反繳更多. 不少人作 近親轉讓 的原因是想以低成本、最慳稅的方法暫時讓出原有物業,回復首置身份,購入新物業時便可享首置低稅率,毋須繳 雙倍印花稅 。 送契樓的確能達成目的,讓原業主回復首置身份,但絕對不是低成本。 送契樓成交價為 $0,照印花稅按樓價徵收的道理,原理上似乎不用繳稅。 但現實是稅局仍然會按律師樓或稅局的估價徵稅,故用送贈契來避稅是不可行的。 2. 物業或被收回. 用送讓契或無償轉讓契送出物業後 5 年內,假若原業主不幸出現財務問題,終致破產,根據《破產法》,破產管理官或債主有權向法庭要求索回該物業。

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