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時昌迷你倉（預交6個月平均每月 - 只限網上成功預留／候補／入倉優惠，親臨門市訂購不可享有此優惠） 地點 小型26-40呎 中型41-50呎 大型51-65呎 小西灣 HK$1,026起 HK$1,432.13起 HK$1,776.50起 柴灣 HK$1,011.75起 HK$1,597.50起 HK$2,037.75起 鰂魚涌
美國的稅改方案，終於在2017年聖誕節前獲國會通過，今次美國稅改主要是將企業所得稅率從百分之35降至百分之20，而美企業因避稅而存放在海外的2.6萬億美元資金，也可一次繳納百分之14稅率而調回美國投資，藉此提振美企在美國本土投資意欲，從而拉動經濟增長。 萬賢認為，既然稅改方案已獲通過，這單新聞恐怕已成過去式，市價或已反映了大部份（若非全部）利好消息，而且美國3大指數均在歷史高位，要留意明年美股沽壓會否蔓延至港股。 7.美債牛市轉熊.
- 補地價的時機？
- 補價易貸款保險計劃
- 未補價單位能否加按？
知道如何計算補價後，你可能會問為何要補地價呢？如果是打算一直自住，當然未必需要補地價。即使原業主去世或因特別原因，亦可透過向房委會申請，未補價單位的業權亦可轉讓予其家人自住。不過，如果業主有計劃將資助出售房屋單位出售，在目前法律的要求下，便必須補地價，才可於公開市場轉讓或出租。 剛也談到補價的實際金額取決於單位目前的市值及購入時之折扣率。折扣率於購入時已成定局，無法更改，故能影響到補價金額的只有市值，而能左右市值的就是樓市市道。因此，如果有打算要補地價，在樓市有升值預期或樓市較低迷的情況下補價，便能支付較低的金額補價；日後單位市值上升時，出售亦可賺取較大利潤。
如果想出租未補價單位，手頭上現金或借蓄又不夠補價，仍有方法可行，就是透過按揭證券公司的「補價易貸款保險計劃」獲取資金補價。透過「補價易」，業主可將未補價單位作為抵押取得貸款，以向政府方面補繳地價，再於公開市場出租或轉讓。一般而言，只要不出售物業，業主便可以終身毋須還款，待其離世後由遺產繼承人還款贖樓。不過，要注意此計劃只針對50歲或以上的資助出售房屋業主。如果未夠50，但資金不足，便要考慮市面上其他貸款計劃。 「補價易」詳細資料
不少業主需要現金時都會考慮將物業加按。不過，一般情況下，未補價的公營房屋，不論是居屋還是公屋，都不能加按套現，只能轉按。如有急切需要借助有關物業套現，必須先向房委會申請，但房委會只會就十分極端的情況作考慮，例如是親屬離世、緊急醫療費用、無力償還高利貸利息等情況。即使獲當局批准，加按套現的金額亦受到嚴格限制，只能套取有關情況所需的金額。另外，在此特殊情況下，加按的按揭利率會根據申請人的信貸評分及入息等財務背景而定，一般較新造按揭為高，實際年利率或達5%以上。 如果持有未補價的資助房屋，有事急須套現，但不符合房委會的要求，可考慮利用市面上一些相關的業主貸款，在不涉及按揭性質下提取現金周轉，惟需要注意有關利息水平及個人的財政能力。 延伸閱讀︰【轉按套現】一文睇晒流程及回贈 延伸閱讀︰【加按套現？】...
- 新界月費較平，港島最貴。迷你倉收費以月費計算，小型倉價錢大約$500起，中型倉約為$1,000至$1,500不等，至於大型倉庫則可能要$2,000或以上，視乎公司、迷你倉尺寸及區域而定。
- 同區收費差異大。雖然某些地區的迷你倉普遍較平，但原來不同公司於相同地區的收費亦可以相差甚遠。例如小編就發現在觀塘區，最平的小型倉庫（8平方呎）每月租金為$441，和最貴的$1,108月租相差超過1倍有多。
- 預交月費有優惠。不少迷你倉都有推出網上優惠或預繳月費折扣，通常預交半年或1年月費就有8折至9折優惠。租期愈長，平均月租就愈便宜，所以長租會較划算。提提大家，只要揀啱信用卡付款，就可以憑迷你倉月費賺取更多飛行里數！
- 迷你倉尺寸不等於實用空間。不少迷你倉公司網站都會列出倉庫的地面面積，但大家要留意網站所顯示的尺寸不等同實際可用空間。一般迷你倉的實用率為90%至100%，但去年消委會調查市面上13間迷你倉公司時，便發現有個別公司的迷你倉實用率最低只有約7成。
無論是專業人士、畢業生、自由工作者或是高中生也好，都可能有一個 LinkedIn （領英）帳戶，少不免要登載個人檔案。 LinkedIn 確是個很好的網絡平台，讓用家創建個人品牌，逐步邁向專業。這可以令潛在的僱主知道求職者的賣點，包括才華及經驗；也可以打通相關業內、職場上的人脈。
紅籌股是指，公司有中國內地官方背景，是中央政府或地方政府屬下機構，但並非在內地註冊（如在香港或其他境外地區註冊），就如中國移動、中國聯通和中海油等都是紅籌股，亦是熱門的收息股選擇，但要留意部分紅籌股會收取10%股息稅。 以2024年3月28日收市價計算，在紅籌收息股當中，以華晨中國 (01114)股息率最高，達18厘，其次是首鋼資源 (00639)及粵海置地 (00124)，分別約16厘和9厘。 註：上述資料截至2024年3月28日收市. 延伸閱讀： 熱門投資戶口比較. 延伸閱讀： 香港投資內地股票： A股／B股／H股／紅籌有乜分別？ 香港收息股之選：創業板股票. 創業板的上市要求低於主板，如經營年期、市值、盈利要求等，一些暫時無法在主板上市的公司會選擇先在創業板上市，滿足條件後再轉到主板。
隨著網絡平台發展日漸成熟，不少公司企業紛紛投身網上營銷的行列。. MoneyHero.com.hk今次就訪問了數碼營銷公司 ICGX 董事總經理陳啟源（Ken），和大家分享一下他的創業經驗和成功秘訣。. Ken是一位成功的市場營銷專家，他不但擁有豐富的數碼營銷專業知識 ...
