東亞銀行外幣匯率 相關
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海外置業風氣盛 匯率 風險要留心 奇豐焦點 專家分析 奇豐消息 置業自學團 4+1置業保障 海外置業風氣盛 匯率風險要留心 ... 最近筆者見到一個案例，買家購入過億元的物業，銀行竟然只批貸款三千萬，投資者買港樓不成，不少轉移投資海外，近年海外樓 ...
銀行推出這類投資產品，不難令筆者想到，莫非有人擔心一旦新政府上台，將會重新檢討聯繫匯率？ 更重要的是，聯繫匯率向來是令本港樓價不斷上升的一個重要因素。
2022年1月25日 · 2022年01月28日. share. 踏入2022年，美國通貨膨脹越來越厲害，迫使美國聯儲局可能最快在3月份便開始加息，估計全年調高1厘的機會最大！ 香港一方面受聯繫匯率影響，也有息率調高的壓力，但上一輪美國加息收水並沒有影響到香港，香港銀行仍然受水浸影響，遲遲沒有跟美息同步。 不過今次美國收水的情況又會如何？ 疫情打擊了物流及生產鏈，加息未必能壓抑物價升幅，加息幅度難以估計！ 假若美國貨幣政策「急煞車」或「急轉彎」，勢必產生嚴重外溢效應。 甚至有陰謀論認為美國可利用瘋狂加息令美元回流美國，令新興市場產生金融風暴，以解決美國自身的財政問題！ 面對美國加息潮，作為香港的業主，選擇按揭計劃就要加倍留心！
上星期沙特阿美斥資243億人民幣，以溢價近億入股國內的榮盛石化（002493.S2）。另一方面，東盟十國（ASEAN）也在討論通過本幣交易，以減少對美元、歐羅等依賴。 香港之角色仍然重要 近期，歐美銀行相繼出事，加重打擊各國對美元的信心！
由於H Rate是港幣結算，其利息受到港幣資金池有多少資金而決定，過往香港銀行水浸，資金池往往有過千億結餘，令H Rate徘徊在0.1%至0.2%而已，美國加息並不會直接影響H Rate及P Rate，但一旦美息高於H Rate多於1%，就會有資金進行套息活動，將港幣轉成美元，以獲取更多利息。 所以坊間財經人士都會估計美國加息初期對香港的利率影響有限。 一旦美國加息達一厘以上，香港的H Rate也會緩慢上升，如果重演2015年的情況，加息2厘，才會有機會令P Rate及存款利率增加。 不過，正如上之所說，九成的按揭供款已經與P Rate脫鉤，H Rate會比P Rate更早受美息影響而上升！
人民幣上月突然下跌，雖然只是下跌了3-4%左右，但卻打破了人民幣過去十幾年只升不跌的神話。大陸官方機構更多次聲稱是一次過的貶值，人民幣並不具備持續的下跌因素。不過，在國內不少網上的評論認為，為了刺激國內低迷的經濟，人民幣現時可能有需要作進一步貶值，其中一種較流行的說法 ...
上星期美國公佈的通帳率高達7.5%，為40年以來最高，令財經界普遍預期美國的加息步伐會加快。在2022年餘下的七次聯儲局會議，每次都可能加息，三月份更可能加息達至半厘。換句話，今年美國有可能加息達到2厘！令大家擔心香港會否跟隨？
