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2023年2月22日 · 【印花稅計算／印花稅計算表／財政預算案2023】財政司長陳茂波於新一份《財政預算案》公布，俗稱「辣招」的各項住宅物業需求管理措施維持不變，但
2023年2月22日 · 須留意一點，措施是以2月22日起簽署臨時買賣合約計算。300萬樓 印花稅由4.5萬勁減至100元 新一份《財政預算案》宣布，調低從價印花稅（第二標準稅率）的稅階，目標是樓價200萬至1,008萬元的住宅單位，稅款將會有所減少。
2023年10月31日 · 「01研數所」特別製作置業印花稅及按揭計數機，助你方便計算「減辣」後印花稅金額，兼可估算每月供款、供款與入息比率，以及壓力測試月入要求，即看你可以「慳」幾多！ 🔽🔽即用01印花稅+按揭計數機🔽🔽. 10月25日 施政報告2023懶人包 . + 3. 《施政報告》主要減辣措施包括： 1. 額外印花稅（SSD）的適用年期由3年縮短至2年 。 換言之，業主在持有物業2年後出售物業，無須再繳付樓價10%的額外印花稅； 2. 買家印花稅（BSD）和新住宅印花稅（NRSD）的稅率減半，兩者均會由15%減至7.5%。 這安排有助減輕已擁有住宅物業的香港永久性居民再購買住宅物業時的財政負擔，以及非香港永久性居民購買住宅物業的成本；及. 3.
2024年2月28日 · 同時將價值3,000萬元或以下的自用住宅物業的按揭成數上限調整至七成；價值3,500萬元或以上的自用住宅物業的按揭成數上限調整至六成。 價值3,000萬至3,500萬元之間的物業的按揭比率會以漸進形式遞減。 此外，非自用住宅物業的按揭成數上限由五成調升至六成。 至於非住宅物業（包括寫字樓、商鋪及工廈等）的按揭成數上限就由六成提升至七成。 另外，以「資產水平」為審批基礎的物業按揭貸款的按揭成數上限由五成提升至六成。 此項修訂適用於住宅和非住宅物業。 財政預算案｜市民觀望調控樓市措施「減辣」「撤辣」 . + 16. 陳茂波歷年財政預算案封面顏色 . + 12. 陳茂波在公布2024/25年度財政預算案前兩日，在網頁公開預算案封面採用「晨曦色」，包含着對香港未來一年的期盼。
- 新住宅從價印花稅（Avd、Ad Valorem Stamp Duty）
- 買家印花稅（Buyer's Stamp Duty, Bsd）
- 額外印花稅（Special Stamp Duty, Ssd）
先說從價印花稅，是向來在港買樓均需涉及的稅款，不過，自2013年2月起，政府推出雙倍印花稅（Double Stamp Duty, DSD），即將原有印花稅率上調一倍，以減低投資需求，稅率按樓價計介乎1.5%至8.5%，樓價愈高，稅率愈貴，至於手上無持有住宅物業的「首置」買家則可獲豁免。 然而政府在2016年11月再度出手「加辣」，將印花稅稅率劃一上調至物業售價的15%，即為新從價印花稅（AVD）。若然是香港永久性居民但擁有其他物業，或所有非香港永久性居民或公司名義買樓、不論是首置或非首置，從價印花稅均劃一為樓價的15%。
買家印花稅（BSD）為2012年10月推出，由於當時有大量內地資金湧入本港樓市，刺激樓價飇升，政府為遏抑非本地買家需求，遂推出BSD，冀優先照顧香港永久居民的置業需求。 故此，所有非香港永久性居民、以及公司名義買家，不論首置與否，在港買樓也需要繳付樓價15％的BSD稅項，同時，由於新住宅從價印花稅AVD 亦覆蓋非本地買家及公司客，稅率為15%，故此類人士買樓會被徵收合共30%的印花稅，亦是現時買樓稅項的上限，較一般香港永久性居民高出至少15%。 假設購買一伙1,000萬元的住宅物業，非香港永久性居民或公司名義買家，便需要支付300萬元稅項；同一情況，香港永久性居民兼具備首置資格則需付37.5萬元稅。 不過上述措施有豁免安排，如近親（即配偶、父母、子女、兄弟或姊妹）共同買入物業，物業轉讓予遺產...
政府於2010年11月20日推出額外印花稅（SSD），屬於第一批「辣招」，旨在打擊短炒行為。當局其後曾「加辣」，即上調SSD稅率及延長「禁售期」至三年。簡單而言，2012年起所有買家購入物業後六個月轉售，便需繳交物業樓價20%的稅項，六個月至一年內為15%，一年到三年為10%。不過在個別情況下SSD是可獲豁免，如近親轉讓、法庭令轉讓如離婚及遺產物業、居屋轉名及送契等。
2023年2月22日 · 300萬樓 印花稅由4.5萬勁減至100元 新一份《財政預算案》宣布，調低從價印花稅（第二標準稅率）的稅階，以減輕一般家庭首次置業的負擔，目標是樓價200萬至1,008萬元的住宅單位，稅款將會有所減少。參考過往樓價200萬元或以下的住宅單位，所需稅款僅
2016年11月4日 · 1. 明日（11月5日）起，政府將提高買賣住宅的印花稅至交易額的15%，新稅率不適用於非住宅物業，而無任何物業的香港永久性居民繼續豁免新稅率。 政府因應樓市再度推出辣招。 （余俊亮攝） 行政長官梁振英、聯同財政司司長曾俊華、運輸及房屋局局長張炳良教授、發展局局長陳茂波、財經事務及庫務局局長陳家強、政府經濟顧問陳李藹倫和稅務局副局長譚大鵬舉行記者會。 梁振英表示，不少市民生活都被受高樓價困擾，過去特區政府通過印花稅措施，遏抑三種非自住需求，包括外來、投資及炒賣需求；梁振英指自過去額外印花稅措施出台後，令炒賣及外來需求大大減少，但投資需求一直主導市場，因此需採取新的遏抑投資需求措施。 政府公布樓市新辣招。 （鍾偉德攝）
