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2023年12月27日 · 歹徒假冒業主出售樓宇 大多區今年至少30宗. 反詐騙中心提醒保護個人身分資料. [2023.12.27] 發表 推文. 業主出租房屋不能掉以輕心，詐騙業權歹徒仍伺機而動。. （加新社）. 【明報專訊】歹徒假冒業主把住宅業權按給銀行的罪案仍在。. 單在今年內大多區 ...
2023年10月17日 · 消息人士稱，當局近月接獲多方人士反映，不少樓齡較高的單位因為擔保期較短，部分準買家於申請按揭時面對困難，或供款面對龐大壓力，故當局上月曾與銀行界商討延長資助房屋按揭貸款保證期，並初步擬將目前的30年保證期延至40或50年，細節待定。
2024年4月12日 · 【明報專訊】為幫助首次置業人士，聯邦財政部長方慧蘭 (Chrystia Freeland)昨 (11)日宣布，首次置業人士購買新建住宅時，按揭貸款可延長還款期至30年。 新政策將於8月1日生效。 根據現有規定，如果首付少於屋價的20%，按揭貸款的最長攤還還期限為25年。 如今是加長5年。 另外，首次置業者從其註冊退休儲蓄計劃 (RRSP)中提取的購屋金額，從現在的3.5萬元提高至6萬元這一政策將在4月16日生效，即聯邦預算公布當日。 這個變化是考慮到現在無論首付款的金額或其儲蓄所需的時間都比以往更多及更長。 已經或將在2022年1月1日至2025年12月31日期間，從註冊退休儲蓄計劃提款置業的人士，償還期限也由現在的2年延長至5年。
2024年4月7日 · 國有大行是內地發放住宅按揭貸款的主力。 由於購房者觀望情緒較濃，2023年末，六大行個人住房貸款餘額合計同比縮水超5500億元，降至25.8萬億元。 不過，隨 近期內地調整優化房地產政策動作頻頻，建行透露今年3月以來其住房按揭貸款，特別是二手房按揭貸款 ...
2022年11月19日 · 今年夏天，加拿大最著名的非銀行貸款機構之一Magenta Mortgage Investments暫停了按揭貸款申請。 許多私人貸款機構現在正通過調整貸款與價值之比 (loan -to-value ratio)，要求借款人在房屋中擁有更多權益。 這意味着買家要支付的首期更高，從之前的20%上升到25%。 Mortgage Broker Store的按揭貸款經紀阿方索 (Jonathan Alphonso) 表示，首付比例可能會提高到30%甚至35%。 阿方索說，一些借貸者停止供款，這導致後來的借貸者能獲得的貸款減少，他們需要想辦法彌補貸款的缺口。 而且許多貸款機構也不再提供二次按揭貸款，而這曾是私人貸款機構的主要業務。
2024年5月7日 · 【明報專訊】房地產數據機構Zonda Urban昨 (6日)公布的數據顯示，2024年第一季度，大多倫多及咸美頓地區的多戶住宅銷售連續兩年出現兩位數下滑，今年比去年同期下降12%，僅售出2321間，創下多年來的新低。 新屋的平均價格已經降到每平方呎1136元。 大多倫多及咸美頓地區的鎮屋銷售持續攀升，2024年第一季度共售出695間鎮屋，年增長率為34%。 第一季度有12個新的鎮屋項目開盤，在推出的478個單位中售出了60%，平均售價為104.1萬元 (平均單位面積為1645平方呎)。 共管柏文的銷售量同比下降了23%，為1626間。 開發商在第一季度僅推出了三個新的柏文項目，這是自2008年經濟衰退以來的最低值，與2022年第一季度市場高峰期的30個新項目相比也是最低的。
2024年4月2日 · 加拿大按揭及房屋公司 (CMHC)2024年春季樓宇供應報告顯示，六大市場興建純出租房屋的總數在2023年創下歷史新高，出租單位在新屋施工中的平均佔比也創新高。 帕薩利斯指，機構和企業投資者是投資市場中快速成長的一部分，在政府實際上允許該等私人房地產信託置業時，就會出現重大問題，因為他們把房屋存量轉化為金融資產，使房屋變得更加難以負擔。 儘管有些人認為，讓投資者將物業重新投放市場可以在短期內增加房屋供應，但帕薩利斯稱，第一步應是阻止購買，投資者不應是樓市佔比增長最快的買家，至於提高抵押貸款投資資格、調高土地轉讓稅和資本利得稅、以及改變投資性物業收入的扣除額等措施均可能會有幫助。 卡維斯則指出，應讓炒樓客更難投資，例如對12個月內轉手的單位所得利潤徵稅等。 加拿大溫哥華明報新聞網.
