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曼谷新盤SOHO Bangkok Ratchada由泰國五大發展商Origin建造,是同區唯一提供複式戶物業,也是罕有永久業權住宅,海外買家可承造按揭。 複式戶樓價僅港幣160萬起,首期僅港幣16萬起,優惠期送傢俬套餐,預計2023年第3季入伙。 該區是專業人士聚居地,投資旅居皆宜,預計每年平均租賃回報6%*。 SOHO Bangkok Ratchada只需2分鐘步程到達MRT環狀線鐵路站。 曼谷MRT藍色線延伸段於去年底通車,意味着這曼谷唯一鐵路環狀線正式成形,貫通所有心臟地區,包括:新金融區、購物區、傳統金融區、機鐵轉乘站、高鐵交通樞紐等。 這個大型基建的開通,與東京「山手線」相比有過之而無不及,帶動沿線的商業發展,吸引大機構的精英進駐,沿線物業身價及租值必看高一線。
由於物業性價比高,項目甫推出便引發泰國全城搶購,Amo Invest安能環球投資是次成為諾博環城匯的海外代理,將於十月二十四至二十五日於沙田帝都酒店1樓帝都薈舉辦泰國物業展銷會,詳細介紹泰國樓市升值潛能及移民資訊,參加者可享展銷折扣優惠,名額
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小紅書「Luke的行走日記」就透露,朋友在2019年花了約164.8萬元買下距離曼谷市中心22公里的7坪小房,但 疫情過後想賣出,房價卻掉至121萬元左右,虧了將近43萬元。 另一名中國籍網紅Sean長期住在泰國清邁,他也提到朋友前後花了320萬元買房及裝潢,但在泰國水土不服,改成出租, 怎料4年後卻發現自己的房屋漏水、壁癌、雜草叢生,還得再花一筆錢才能賣房,最後以204萬元賣出,虧了116萬元。 (推薦閱讀: 曾是留美博士、年薪468萬…中國男淪「紐約流浪漢」16年喊想回家! 老家家人:不想被打擾 )
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不過個別銀行會有最少借貸金額要求。 現貸款金額上限一般為樓價5成,年利率6%,可分10年還款。
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藝人李道洪與吳雨現身尖沙咀,出席泰國樓盤投資講座。二人分別表示已於曼谷置業,李道洪謂:「用嚟度假啫。(有乜新工作?)依家喺內地籌備緊開拍新版...
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外媒報道,泰國政府推出一系列新措施,包括減少物業登記及轉讓費用,以重振樓市。 根據政府周二 (9日)聲明,內閣批准一項提案,就價值不超過700萬泰銖的房屋及公寓提高交易費用門檻。 目前,只有價值不超過300萬泰銖的住宅物業,才有資格享用將登記費從2022年首次宣布的2%削減至0.01%的優惠。 政府也將對價值不超過700萬泰銖的物業實施抵押貸款費用減免。 內閣並批准針對個人興建房屋的稅收優惠政策。 聲明稱,新激勵措施將持續至12月31日,政府每月將損失約19.9億泰銖 (約4.26億港元)的費用。 政府表示,國有的政府住房銀行 (Government Housing Bank)並將以較低利率向低收入借款人發放額外200億泰銖的新抵押貸款,以購買新單位。
近年有不少港人到泰國定居和工作,有到泰國創業、開設房地產買賣及物業管理公司的港人表示,以往香港人到泰國買樓主要是投資,近年就多了人買來自住。他又說,香港人工作節奏急速,但泰國人很注重生活和工作平衡,管理泰國員工時需要適應。