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2023年7月14日 · 長實去年9月定價207.66億元，出售 波老道21號 21 BORRETT ROAD 予新加坡華瑞資本 (Sino Suisse Capital)的旗下基金LC Vision Capital的交易，不過在2023年7月13日突然宣布因為對方未有按買賣協議的條款，支付一筆10.38億元的部分付款和其應計利息而令到整個交易因而告吹，並 ...
2020年4月17日 · 假如離世者身故前有訂立遺囑但無人執行，法院便會向遺產管理人發出「有遺囑的遺產管理書」，文件會於土地註冊處註冊。 不過置業人士要注意，一旦 買樓 時遇上受託人或遺產代理人持有的物業，銀行基於風險考慮（如業權不清）一般拒絕批出 按揭 ，買家很大機會需要全額付款。 如想避開相關風險，買入物業前應做好物業 查冊 ，充份了解業主身份及背景後才正式入市。 總括而言，只要大家認清物業擁有權的分別，在置業路上便能更得心應手。 有按揭疑難？ 立即按此查詢！ 分享: WhatsApp Facebook Line LinkedIn Twitter Sina Weibo.
2024年1月12日 · 业主不想打厘印 (厘印)，主要有两个原因，第一是想悭钱，不想报税。 因为当租约打厘印后，税务局便会有物业 出租 资料，业主需要就此每年申报物业税，物业税率高达15%。 如果业主不想报税，便会要求租客租约不盖厘印，如此税局便不会知道物业出租，以达到逃税目的。 另一原因是物业或许是非法出租，例如单位是未补地价的居屋，甚至是公屋，有些是违法的分租房间，有些新界偏远地区更有可能是非法僭建房屋，由于物业本身有问题，所以业主才坚拒打厘印，有些甚至连租约也不想签。 租客可自行 打厘印. 当大家了解到业主拒打厘因背后原因后，便会知道业主只是单方面保护自己，对租客而言其实没有保障，尤其是单位属僭建，日后单位发生任何楼宇结构问题，例如倒塌令到自己受伤，由于没有一份有效租约，租客想追讨也会较为困难。
2024年5月7日 · 2024-05-07. 隨著政府全面撤辣，市場對優質物業需求顯著增加。 由 上海商業銀行附屬公司Right Honour Investments Limited 精心發展，旗下港島西區全新地標新盤於5月7日公布命名為 「吉喆The Highline」 ，並同日委託美聯物業作為項目的獨家銷售代理，預計項目將於短期內推出銷售。 吉喆位於港島西區 堅尼地城 吉席街33號，經歷重建及規劃發展後，現屬短期樓花階段，合共提供173個住宅單位，滿足市場對優質項目的殷切需求。 即時查詢.
2019年11月12日 · 「限價」顧名思義是限制樓價的意思，是政府為了抑制房價漲幅過猛而採取的樓價限制手段，政府會列明所有發展商出售的樓盤，價格不可高於政府規定的水準。 「限價令」推出後，有發展商認為樓盤搶手客人自然願意付高價去爭取，於是悄然抬高房價。 結果，買賣合約雖然簽過了，但政府卻暫緩批出網簽，令業主身份遲遲未獲確認，這就是所謂的「限簽」。 而近兩三年的「限價令」，並非由政府一刀切擬定房價，每個限價區域的房價，都是參考同區樓價而定，政府只接受最多上下10%的微調。 比如某個新盤附近幾個同類型屋苑的價格都是$6000/平方米左右，若新盤進取的叫價$10,000/平方米，則政府未必會批售。 *上述資料僅供參考，應以中央及當地政府公佈為准. 想瞭解更多大灣區精選房源或置業資訊？ 歡迎按此向客服專員查詢！ 分享:
2024年4月27日 · 搶先睇朗賢峯第IIB期 Onmantin Phase IIB最新銷售情報，包括新盤即時新聞、售樓說明書、價單、銷售安排、成交紀錄、平面圖、示範單位、地區配套、即時新聞等，獨家一手預售樓花資訊，立即查詢預約﹗.
2019年6月27日 · 如果不想盲摸摸，以下為大家介紹的幾個術語你一定要知！ 1.五鬼拍門. 「五鬼拍門」又稱五門歸心，指大門、兩個房門、洗手間和廚房門同樣向住大廳。 雖然這種間隔能省去走廊位，但卻令單位沒有足夠牆身放置傢俱，實用性欠奉。 小貼士: 可以透過裝修提空間狹小壓迫的問題，例如善用暗門去遮蔽房門，甚至直接將廚房改成開放式，減少門的數量。 2.眼鏡房. 眼鏡房在香港亦是很常見的間隔，指兩個睡房房門向同一方向平排而列。 加上客廳小、卧室大，就像架在鼻子上的大眼鏡，所以稱之為眼鏡房。 同樣地，眼鏡房雖則省卻玄關及走廊位置，但就衍生出單位窗多門多、可用牆身少這個問題。 小貼士: 裝修時可改動房門位置，偷位騰出更多牆壁位置放置傢俱。 3.黑廁. 黑廁 指沒有窗的封閉式廁所。
