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新聞上不時看到有人或公司因「洗黑錢」被捕，亦經常有騙徒借戶口洗黑錢，究竟甚麼是洗黑錢？. 為甚麼會犯法？. 洗黑錢法例最高刑罰是甚麼？. 黑錢真係可以洗乾淨？. 一旦遭懷疑洗黑錢，凍結銀行戶口後要如何解凍？. MoneyHero 為你解答。. 銀行開戶攻略 ...
個人簡介. 曾淵滄為香港資深財經分析員，曾出版多本財經書籍，發明「曾氏通道」用以分析恒生指數走勢，亦是中原城市指數創始人之一。 他曾任香港城市大學工商管理碩士課程主任和管理科學副教授，持有英國蘭卡士特大學運籌學碩士學位和曼徹斯特大學管理科學博士學位。 新手投資. 【投資入門方法】新手投資理財前必睇教學. 下半年「疫」境投資策略. 【除淨日】除淨日應該買入定賣出？ 炒除淨如何獲利？ 銀行股邊隻好？ 銀行股分析方法教學. 低風險投資點揀好？ 定存／收息股／貨幣市場基金／儲蓄保險特點一覽. 經濟與股市關係. 香港為何不跟足美國加息？ 加息減息應該買咩股票？ 認識美國利率高低對香港股市影響. 【量化寬鬆】詳細拆解QE對股市樓價經濟影響. 【經濟差買咩避險股？ 】逆市投資 房託股、公用股買得過？
強制儲錢. 對於「月光族」來說，投保儲蓄保險都是一個不錯的儲錢方法。 因為儲蓄保險規定投保人須定時／一筆過供款，在提取供款（款項）方面比起定期存款亦有較多限制，可以說是「迫你儲錢」。
毛記葵涌 (1716.HK)於3月16日開始招股，擬發行6,750萬股股份，招股價介乎1元至1.2元。. 首日招股反應熱烈，市場消息指，已為其借出共98.9億元孖展額。. 換言之，以招股價上限計，毛記的公開發售集資額為8100萬元，該股首日超購約1,220倍，氣勢直逼2014年上市的「超 ...
- 驗樓的作用：新盤、二手樓為何都要驗樓？
- 驗樓一定要請驗樓師嗎？
- 驗樓3大重點
- 收樓程序
驗樓這環節在樓宇買賣中不可忽視，新盤的驗樓程序尤其重要，因為發展商通常會提供維修執漏的服務。一般來說，一手樓買家在簽發入伙紙後，就可以在驗樓期內進行驗樓，驗樓後將問題反映，發展商就會執漏，然後買家就可以再次驗收。 而買賣二手樓時，一般在買賣合約上，都有寫明類似「現狀買入」的字眼，而你驗樓時一般已經簽訂臨時買賣合約，即使驗樓發現有不合心意的地方，維修的責任通常都在買家身上。要保障自己，二手樓買家應該在睇樓階段就盡量詳細紀錄單位「現狀」，有可能的話，更要拍照紀錄，及將單位的細節寫進臨時買賣合約，以保障自己。不過，二手樓的買家也可以請專業的驗樓人員驗樓，驗出問題後也可以及早維修，避過入伙後才維修的麻煩。 回到頁首
無論是一手樓還是二手樓，業主聘用獨立第三方的專業驗樓人士幫忙，都更能找出單位可能出現的問題；而如果日後有什麼爭拗，合資格驗樓人士所作的瑕疵報告（defects list）經過政府認可人士核實簽署後，會有法律效力，這些都是買家找專業驗樓人士幫忙的原因。 巿面上許多提供驗樓服務的人士，大眾或傳媒會稱之為「驗樓師」，但其實這行業未有受監管，「驗樓師」往往由屋宇測量師或工程監督擔任，他們大多擁有專上學院建築系或相關科目的文憑或高級證書學歷，巿面上亦有些驗樓師曾修讀樓宇驗收及結構檢測的專業文憑課程。不過，由於未有監管，當買家真的需要聘請專業驗樓人士，適宜先了解其專業背景及口碑。
漏水問題
1. 廚廁是漏水問題的重災區，其中一個驗測方式，就是將去水口塞住，留意防水膠與盆底等位置有否漏水現象，然後再觀察去水是否順暢。企缸、浴缸都可以用花灑噴射四周，留意牆身滲漏情況。 2. 如果單位有露台敞門，可以嘗試在外面潑水檢查。窗戶也可以用同樣方式檢查。而玻璃若出現裂痕、氣泡、崩裂，除了有機會爆裂外，都會有漏水危機。 3. 除了屋內的喉管外，也要留意屋外的喉管、冷氣機水管、喉管駁口、防水膠等的狀態。4/天花、牆身如有變色或印痕，可能因為有滲水問題，應找出原因。
結構問題
1. 最重要的是對比售樓書的尺吋，用拉尺確定一致。 2. 地板、牆身等除細心觀察有否裂痕，亦應用金屬棒輕敲，觀察造工是否良好。 3. 窗台、地板、門框等位置，都應用平水尺檢驗是否平坦或垂直。
家具操作問題
1. 如有附送家電，應全部開啓試用是否能運作，如洗衣機、冷氣機等家電試用，同時也可檢查漏水問題。 2. 要確保鋁窗、大門房門的開關狀況，尤其留意螺絲、鉸位、防水膠邊、鎖等細節。關上門後也要留意門縫大小。 3. 用附通電顯示燈的電插頭檢查所有插頭是否能使用。 4. 合理地搖動欄杆、馬桶、窗戶、鐵閘、大門等家具，確保不會輕易鬆脫。
新盤與二手樓收樓程序非常不同。新樓是收樓前驗樓，檢查單位的保養程度、發展商裝修是否有問題，可以要求發展商執漏；二手樓則是要確保上手業主承諾會處理的物業狀況已經處理好，以及盡早發現物業問題，因為單位交樓後，即使出現漏水、石屎剝落，買家都無權要求上手業主負責維修單位。交樓流程如下：
一、直接借出扣底財. 部份財務公司利用借款人急需資金周轉，挺而走險直接借出少於貸款合約擬定的金額，此舉直接違反《放債人條例》。 二、現金手續費. 部份財務公司會在借出貸款後以現金方式收取手續費，令當局難以追查。 不過根據《放債人條例》，不論以任何形式收取手續費，也屬違法。 三、大頭息. 有財務公司會將手續費分攤在首期利息當中，令借款人首期利息倍增，屬《放債人條例》中的灰色地帶，因為條例沒有規管還款方法，只有列明貸款 實際年利率 不得高於48%。 延伸閱讀： 電話數即批又無需見面？ 二線財務公司名單、注意事項及風險. 扣底財特點. 要分辨貸款是否屬扣底財也非難事，只要實際所得貸款金額低於貸款合約擬定的金額便屬扣底財，另外亦有以下特點: 高手續費.
電影中，Han Solo欠下犯罪集團首腦Jabba the Hutt一大筆錢，而且一直沒有還款，令Jabba不惜以10萬懸紅請人捉拿Han。 最終Han付上很大代價，被捕之餘，更被碳化冷凍，當作戰利品陳列在Jabba的宮殿之中。 由此可見，選擇信譽良好的借貸機構尤其重要，否則借錢不還的後果可能好嚴重。
