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2022年9月14日 · 轉按同樣有陷阱，尤其遇上跌市時，舉例業主買入400萬元的住宅單位，承造六成按揭，即貸款額為240萬元；兩年後未償還貸款餘額約225萬元。 若物業估價下跌兩成至320萬元，轉按六成按揭的貸款金額跌至192萬元，業主須支付約33萬元的差額，才能維持六成按揭 ...
2022年5月16日 · 作者 劉智偉. 審核 John Sze. 日期 2022-05-16. 更新 2024-04-17. 目錄. 什麼是被動收入？ 被動收入小貼士 9個被動收入方法 長期投資優質資產回報更可觀 3個更進取的被動收入方法 有被動收入也要做好風險管理 靈活計劃同 Pink 應該點揀好？ 什麼是被動收入？ 定義. 被動收入是指不用自己利用勞力腦力花時間工作，就能獲得持續收入。 最直接及常見的例子，就是靠錢搵錢，投資不同的資產以產生收入或增值。 與財務自由的關係. 財務自由的意思，是即使自身不再主動工作，亦有足夠的被動收入永久地支持自己的生活費。
2021年2月18日 · 隨著網購越來越盛行，網上商店亦越開越多，不少人更心思思想做店主，希望能賺取一份額外收入。但開網店真的零成本嗎？應該從哪找貨源呢？賣哪些最好賺？今日Bowtie就和你詳解開網店流程，教你如何從零開始經營自己的生意！
2022年8月12日 · 【新盤陷阱】發展商按揭的糖衣毒藥. 如何透過人壽保險對沖按揭「斷供」風險？ 首期輕鬆 要捱貴息. 一開始供款通常都有低息，即大約 2.5% 左右，但之後利息支出會增加，比傳統銀行更高，雖叫有瓦遮頭，不過長年累月，剩計按揭利息開支都令人滴汗，隨時比傳統銀行多付幾百萬利息。 另一方面，理論上，如果想有低息按揭息率，業主就會趁首 2 至 3 年罰息期後，比較其他銀行的轉按優惠，轉移按揭貸款額。 不過在呼吸plan下，本金不會佔很大筆數，如果物業有可觀升值，才有望做到理想的轉按，相反，就要硬食呼吸 plan下的高利息支出，那麼，業主往後的供款壓力就可想而知。 注意撻訂風險. 撻訂的新聞其實很常聽見，可能有些買家看淡前景或有個別原因而撻訂，但亦有部分人是獲批的按揭比預期按揭成數少了，失了預算。
- 流動性低。儲蓄保不像定期儲蓄或活期儲蓄，投入的資金並不能隨意提取調動，而 早期退保甚至會引致大額虧損。除非投入的資金，毋須在未來幾年甚至十幾年需要動用，否則有意投購儲蓄保險的朋友應注意流動性問題和提早退保的潛在損失。
- 紅利實現率。儲蓄保險當中的回報，一般分為 保證及非保證 部分，而非保證部分的分紅在現實中，往往跟最初投保的建議書有所出入，這個兌現比率的專有名詞為「紅利實現率」（又稱「分紅實現率」）。
- 調整彈性低。非整付類的儲蓄保險，在供款期內，一般都不能調整供款額，無論是加大或減少。如果想短暫加大供款，往往只能另外投保新的儲蓄保單；如果想減少供款，或需要透過部分退保來達成，除了有機會引致本金的損失外，將來亦不能回復當初的供款額。
- 長期供款。非整付類的儲蓄保險，供款期一般由5年至20年不等，而這段時間自己的理財需要和收入，或會出現不能預料的變化。如上文所述，儲蓄保單的調整彈性較低，無論是減少供款，抑或是暫時停止供款，都有機會引致本金的損失。
2022年2月9日 · 【新盤陷阱】發展商按揭的糖衣毒藥. 最近兩、三個月為收樓旺季，《胡‧說樓市》除了四出拍攝驗樓外，亦收到不少谷友的投訴，投訴內容離不開交樓質素問題，以及按揭煩惱，當中後者的影響最深遠，故編輯部特意撰文，希望谷友們能減低置業風險。 作者 胡.說樓市. 日期 2022-02-09. 更新 2022-12-01. 目錄. 勿再相信包按 短炒者注意: $1,000萬物業尤其小心. 短炒者注意: $1,000萬物業尤其小心. 分享. 為何交樓前才衍生按揭煩惱? 因為部分有足夠入息、充足首期，而且齊備稅單、入息證明的買家，會選擇即供付款辦法，除可賺盡樓價折扣外，亦能消除推遲上會的不確定因素。 相反，資金有限的買家，唯有選擇 建築期付款辦法 ，因為只有現樓才能申請「 林鄭Plan 」，盡可能壓縮首期。
2023年10月20日 · 今次 Bowtie 邀請 SHOPLINE 講解在香港創業的各種成本，教大家如何零成本創業！ 作者 SHOPLINE. 日期 2023-10-20. 更新 2023-10-20. 目錄. 零成本創業必備的 3 大銷售平台 開網店的 3 大創業成本 結語. 分享. 零成本創業必備的 3 大銷售平台. 1. 社交媒體平台是最方便的銷售平台之一，而且開店門檻較低，只需要開設 Facebook 專頁或 Instagram 帳號，上傳產品圖片和文字描述，便可以開始做生意。 不過要留意一點，社交媒體平台上無法直接處理物流和付款方式，你需要另外安排付款及交收，並自行記錄每筆訂單的交易狀態，變相可能增加人力成本。
