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2020年7月15日 · 根據金管局規定，現時 按揭 年期上限是30年。 一般銀行計算最長還款期是 70減年齡或75減年齡，但有些銀行最長可以做 80減年齡，這取決於銀行本身政策。 因此，以80減年齡計算，當申請人年齡超過50歲，即使物業樓齡只有20年，亦不能申請30年按揭。 銀行會同時考慮申請人的樓齡與人齡，判斷最長還款年期。 還款期減少有咩影響? 還款期的減少，雖然令到申請人全期的利息開支減少，但卻會令到每月供款上升，並且增加 壓力測試 的收入要求。 以400萬貸款為例，年利息2.5厘計算，20年還款期與30年還款期比較下，前者 壓力測試 的收入要求增加了約8000元。 年紀大 又想有30年還款期有咩方法? 如果申請人年齡高達70歲，以75減甚至80減，可能都只是有5至10年還款期，每月供款會大幅增加。
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元朗 - 大棠路分行. 新界元朗大棠路22A-30號寶發大廈5號地舖. +852 26622811. +852 24781882. ymr@midland.com.hk.
龍騰閣 位於九龍 何文田 (美聯分區) 窩打老道98-100號，於1967年2月開始落成，由1座樓宇組成，共有72個單位。. 屋苑內設有餐飲設施，小學校網在34區，中學校區在九龍城。. 地區百科 - 何文田.
利高大廈 屋苑資料. 利高大廈 位於九龍 紅磡 (美聯分區) 高山道4-8A號，於1979年12月開始落成，由1座樓宇組成，共有46個單位。. 交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘，小學校網在35區，中學校區在九龍城。. 地區百科 - 紅磡.
