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2020年9月24日 · 老公寓改建出租規劃的方向有三種：一種是純套房、一種是2房1廳、一種是共生公寓，因為如果非一樓的地方要做套房改裝，而廁所需要新增兩間以上，就需要直下戶簽名同意，當然如果拿不到也有別的做法。 隔套收租法規裡有規範，改裝前若原本有一個廁所要再新增一個廁所時不需直下戶簽名同意，但原本的那一個若移位就有需要，例如本來要做4間套房，就能改規劃成做兩間2房1廳，如果本來只有一間廁所時只要再新增一間廁所，那樣就不用直下戶簽名，有一些小家庭有2房1廳的居家空間的需求，投報率一樣可以拉上來。 若不想做兩房一廳的也可以做共生公寓，客廳、廚房之類公共空間和兩間廁所共用且有各自的雅房，也算是分租雅房的進化版。
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