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2023年3月13日 · 澳洲全國各地的住宅物業租金正不斷飆升。 一旦業主在租約期內有意提高租金，你有甚麼權益？ 澳洲各地正在經歷一場. 「租樓危機」 ，可負擔租賃物業供不應求，導致租客需要承擔不斷飆升的租金壓力。 地產業研究公司 PropTrak 最近發表的新研究報告顯示，在物業廣告平台 realestate.com.au 刊登的全國各主要城市租賃物業中，每星期租金低於 $400 的物業比例已由 2022 年 2 月的 31.5% 下跌至 2023 年 2 月的 14.6%，跌幅超過一半。 偏遠地區的跌幅則較少。 租金少於 $400 的租賃物業比例在一年內由 37.8% 減至 25.9%。
2024年2月16日 · 新州政府本周四（2月15日）发布的一份讨论文件显示，州政府尝试解决该州住房危机的提议之一，是将短期租赁和度假屋转为长期租赁住宅。 新州政府正在考虑的一些措施包括对在Airbnb和Stayz等在线预订平台上获得的收入征税，并对短租房允许的房客数量设定上限。 新州住房厅长罗斯·杰克逊（Rose Jackson）认为，“未充分利用的房产”影响了长期可负担房屋的供应。 “绝对每个人都感受到了住房危机的冲击，”她说。 “在新南威尔士州，租房者看到了租金飙升，我们的空置率非常低，一些地区的空置率接近于百分之一。 据澳广（ABC）报道，在过去的12个月里，新州居民尼克·斯通（Nick Stone）被迫三次搬家。 在经历了婚姻破裂和漫长的财产清算后，他如今要花费每周80%的收入来付房租。
2024年4月11日 · 房地產市場分析公司PropTrack的最新報告，全澳出租物業廣告顯示的租金，上升9.1%。 Source: SBS. 全澳洲的房屋租金持續上升，較小住宅租金的加幅尤其顯著，民眾就越來越難以負擔。 根據房地產市場分析公司PropTrack的最新市場報告，3 月份季度，全澳住宅單位（unit）租金同比增長 13.5%，超過了獨立屋（house）租金的9.1%的增幅。 住宅單位租金加了多少？ 根據PropTrack的數據，3月份季度全國周租中位數為590元。 珀斯的升幅最大，而雪梨仍是全澳租金最高的城市。 珀斯的住宅單位周租中位數為590元，上升19.2%;而雪梨的周租中位數達700元，上升12.9%。
- Jessica Bahr
2024年5月6日 · 要點. 根據CoreLogic的數據，目前澳洲的屋租中位數為每周627元。 全澳九個地區的每周屋租中位數過千，其中大部份在雪梨。 在此之前，國家住房供應與負擔能力委員會發佈了首份報告。 根據地產數據分析機構 CoreLogic 的數據，澳洲屋租中位數為每周627元，從荷伯特的547元到雪梨的770元不等。 受昆州和塔州的鄉鎮區的屋租上升的影響，全澳鄉鎮每周屋租中位數為540元。 CoreLogic研究主管歐文（Eliza Owen）報告說，在距離市中心30至40公里的地區，租金上升得更快。 她說：「全國屋租重新加速上升的部份原因，可能是租屋者被迫進入價格更便宜的大都會邊緣地區住屋市場，因為他們無法負擔更理想和大都會中心地區的租金。
2023年11月16日 · 要點. 單一收入家庭發現租屋最難，那些依賴政府養老福利金或求職者津貼的家庭面臨的情況則最惡劣。 昆州偏遠地區是全澳租金最難負擔的地方，而墨爾本在租金可負擔方面則名列前茅。 新州的租金可負擔能力大幅下降，目前是佔家庭收入29%。 隨著租金上漲從城市蔓延到偏遠地區，在各州，租金可負擔性都越來越差。 根據全國庇護所（National Shelter）和政策顧問公司SGS Economics & Planning的年度租金可負擔能力數據，在過去的12個月，除了坎培拉和荷伯特外，所有城市的租金可負擔能力都大幅下降。 昆州偏遠地區的租屋者受到的打擊最大，當地的租金可負擔能力降至全國最低的水平。 昆州的租屋者現在要將至少30%收入用於房屋租金。
- Ewa Staszewska
2024年5月6日 · 根据金融和房地产数据分析机构 CoreLogic 的数据，澳大利亚房租中位数为每周627澳元，从霍巴特的547澳元到悉尼的770澳元不等。 受昆州和塔州的偏远地区的房租上涨的影响，全澳偏远地区的每周房租中位数为540澳元。 CoreLogic研究主管伊丽莎·欧文（Eliza Owen）报告说，在距离市中心30至40公里的地区，租金上涨得更快。 她说：“全国房租重新加速上涨的部分原因可能是，租房者被迫进入价格更便宜的外郊住房市场，因为他们被更为理想的市中心地段挤出了市场。 欧文说，全国的房屋供需压力仍然很大，移民水平数据显示澳大利亚至少有20万户新家庭，而截至去年9月，仅有17.3万套新住宅竣工。
2023年8月17日 · 綠黨至今一直反對聯邦政府設立 100 億元的澳洲房屋未來基金（Housing Australia Future Fund），理由是政府對租客缺乏支援，該黨呼籲凍結租金。 總理表示，綠黨阻礙建設新的公屋和廉租屋。 他說：「有關的基金計劃，表明作為各個政治派別的州及領地政府，以至聯邦政府的認真態度，我們了解到供應是關鍵。 工會呼籲徵收超額利得稅（super profit tax）以資助可負擔房屋. 「你不能一邊說支持增加住屋供應，一邊投票反對澳洲房屋未來基金。 總理表示，制定全國統一的租賃法律將更方便租客。 國家內閣還同意新的國家規劃改革藍圖，該藍圖將研究增加住屋供應的規劃和分區措施。 藍圖的一部份是推廣在靠近公共交通的地區，建設中高密度房屋，同時簡化審批途徑。 更多內容.
