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2023年3月7日 · 住村屋的好處. 住在村屋有很多好處。 首先，村屋通常位於市區以外，環境清幽，空氣清新，適合居住和度假。 其次，村屋比起市區的房屋來說，價格相對較為實惠，容易負擔。 此外，村屋的面積通常相對寬敞，而且有大片的綠地，讓你有更多的空間休閒娛樂，也能夠種植自己喜歡的植物。 另外，村屋通常也比較寵物友善，如果是狗主特別是飼養大狗人士，住村屋會比較方便放狗，也較少機會騷擾到鄰居。 此外，部分村屋附近通常有位置可以 泊車 ，對於車主來講，比起住在市區，又可以節省一筆金錢。
2020年4月7日 · 一齊睇吓買連租約盤入門秘笈。 咩係 連租約盤 ？ 一般來說，買家購入物業的形式大致可分為兩種，分別是「交吉」和「 連租約 」。 交吉指物業可即時使用，至於連租約，顧名思義是指物業現正履行租約，新買家需於購入物業後繼續完成舊業主與租客未完成之租約部份。 連租約盤 的利與弊. 好處方面，連租約盤的買家可享有租金收入，方便預早計算 租金 回報以及省卻找租客的煩惱。 此外，買家不需即時負擔裝修、維修單位及添置傢電等費用，暫時減輕置業額外開支。 連租約盤令不少人卻步的最大原因是「無樓睇」。 在未睇先買情況下，買家難以得知內櫳現況，更要承受「不能準確估計物業購買時狀況」之風險。 另外，這類單位申請按揭比較困難，尤其是 按揭 成數，最多只能做到 5 成 按揭 。 睇樓有辦法？
8 Waterloo Road. 5.0. 屋苑評分. location. 油麻地 窩打老道8號. 平面圖. 規劃圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 1宗. 7個. 5個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $19,612/呎. 10.1% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $20,353/呎. $16,515. $25,817. 物業座數. 2座 576伙. 入伙日期. 09/06/2004. 物業設施. 泳池. 兒童設施. 娛樂設施. 美容/保健. 物業校網. 小學: 31 中學: 油尖旺. 車位數量.
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2020年7月24日 · 第4步：細心計算收租回報. 下一步要計算 租金回報率 ，最簡單計算方法是把「月租X 12個月 / 樓價」，該沙田第一城單位月租約為13,000元， 租金回報 便是2.86%（$13,000 X 12 / $5,450,000 X 100%）。. 如果想計算更準確的回報，可扣除買樓時支付的印花稅、經紀 ...
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年豐樓 位於九龍 何文田 (美聯分區) 窩打老道65-65D號，於1973年1月開始落成，由1座樓宇組成，共有34個單位。. 交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘，小學校網在34區，中學校區在九龍城。.
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