筲箕灣服務式住宅 相關
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2024年4月20日 · 東森新聞. 00:00. 分享. 台灣房市熱，房仲業者競爭激烈，為了搶進社區卡位，眉眉角角相當多，像是在節日送禮、舉辦抽獎，這類社區服務已經是基本SOP。 有房仲分享他如何在6、7年間，在百戶社區大樓裡成交40多戶的關鍵心法，到底他是怎麼做到？ 房仲拜訪大樓管理員，拿扇子和筆給住戶使用，其他公共區域也不能放過，台灣房市熱房仲競爭激烈，以高雄農十六為例，商圈有20多棟社區大樓，每家房仲業者都有指派人員認領，一個人認領3到5棟，每個禮拜也要花3到5天，固定到社區大樓拜訪，另外房仲業者還有每月計畫表，像是兒童節、母親節、端午節等大節日，也會分工走進社區辦活動，尤其是中元普渡更是關鍵戰場。
2022年5月20日 · 該網友是論壇PTT發文，表示自己偏好5至8樓的房子，首先，「便宜」是最大的優點，此外採光也不會太差，平時等電梯的時間不會太久，萬一遇到地震、停電等突發狀況，即使要爬樓梯也還在能負荷的範圍。 不過，他也坦言，這樣的樓層也有缺點，例如視野當然不如更高樓層開闊，萬一附近有高架橋，還可能形成風水上的「攔腰煞」。 儘管如此，他還是認為5至8樓的房子比高樓層有價格優勢，應該仍頗受市場歡迎，「畢竟便宜就是王道」。 文末原PO也發問：「最好賣的樓層是幾樓？ 買大樓時究竟選哪一樓比較好，引發網友討論。 （示意圖／取自Pexels）
2024年3月8日 · 2024-03-08. 15:39. 00:00. 有了自備款，買房子就真的沒問題了嗎？ 除了請房仲找房，利用網路找房平台房價查詢，房屋開價為什麼和買房成本還是有很大差距，到底還漏算了什麼？ 買房子要如何更精打細算？ 就讓樂屋網買屋小詞典告訴你。 1. 影響房價的關鍵是地點. 買房前總會直觀想到自己該準備多少錢，但同樣一千萬在手上，買在蛋黃區或蛋白區價格就差很大，房價的高低取決於地點好壞，但什麼地點才算是好地點？ YY菌過敏SUMMER橫OK. 如何篩選買房地點的前提是，房價查詢好地點必須符合能滿足日常生活所需與交通方便，能吸引人口聚集房價一定較高。 沒有商圈路段或學區優勢的區域，房價自然低。 若預算有限，選擇較遠的蛋白區也未嘗不可。 一手掌握生活大小事，快來加入東森新聞唷！ 2.
2017年7月8日 · 律師教你一次看清「財務疑慮」！. 2017-07-08. 15:44. 分享. （示意圖／東森新聞、pixabay）. 文‧圖／ 律師談吉他. 現在買個家真的不容易，有的人喜歡舊公寓的單純生活，有人偏愛社區住宅的便利與設施，無論選擇哪一住家與管委會糾紛問題一次回答種類型 ...
2024年4月23日 · 首頁. 生活. 分享. 複製連結. 地震後牆壁出現裂痕有危險嗎？ 房屋危害辨別方法一次看. 2024-04-23. 12:48. CaVa. 分享. 地震過後，民眾應多關心自身住家大樓結構狀況，包括家中的牆壁、大柱、大樑都一一檢查，看看有沒有出現裂縫，也要特別注意低樓層的結構狀況，千萬別輕忽地震對建物造成的損傷，以免後續餘震造成危害。 圖片來源：pexels. 地震後裂縫會對大樓結構造成危害嗎？ 該如何辨別？ 台北市政府曾在921後整理台北市結構技師公會、台北市土木技師公會、台北市建築師公會等專業意見，發布「 震災後住家房屋自我檢查手冊 」。 大家可以根據手冊內容，檢視牆壁材質跟樑柱，來辨別裂縫的可能危害度。
2024年4月15日 · 這棟接近百年歷史的日式住宅，就位在花蓮花崗街上，同時也是在因強震傾倒的天王星大樓後方，歷經0403大地震，這處房屋完好沒有受損，卻在拆除天王星大樓的過程中，被掉落的石塊砸毀了屋頂，走道也變得殘破不堪，工程人員認為，空間有限，無法用鷹架及防護網，只用了一塊鋼板阻擋，導致意外發生。 受災戶黃小姐：「這個回復原狀，我需要花費多少的金錢，我也無法，目前我也無法預估，我們要求，縣政府那邊可以，給我們很明確的一個紀錄，甚至如果可以的話，就是有一個書面的承諾。 花蓮縣政府建設處水利科科長張世佳：「災損的部分，會比照0206跟0918（地震），會有相關的補助措施。
2024年4月4日 · 15:52. 東森新聞 責任編輯 廖翊庭. 分享. 清明連假前夕發生7.2強震，造成花蓮天王星大樓傾斜。 臉書粉絲專頁「生活中的結構工程」的貼文就分析，為了安全，建議民眾一定要避開的建築就是天王星大樓這類的「軟腳蝦」。 簡單來說，台灣大多數建築，一樓通常都會有騎樓，這種建築因為底層相對軟弱，因此被建築業界稱為「軟腳蝦」。 「生活中的結構工程」粉絲專頁分享，在過往的大地震中，房屋倒塌的原因大部分都是來自「軟弱層」。 何謂「軟弱層」？ 就是當地震來臨時，建築各層樓之間的「變形」應盡量「平均」，不要差異太大，但是萬一有某個樓層在地震力作用下，產生了特別大的變形，該樓層就稱為「軟弱層」。 從美濃地震的維冠大樓、到花蓮地震的7-11超商、統帥飯店，都可以看到「底層軟弱層」的影子。
