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2023年6月19日 · 晉環本月已錄26宗租務成交 一房戶每月1.8萬租出 創同類新高. 美聯物業楊家俊表示,黃竹坑站晉環1A座中層G室,實用面積約為386平方呎,為一房間隔,獲租客以月租1.8萬元承接,折合實用呎租約為46.6元,為同類型一房戶的新高價。. 業主於2021年5月以約 ...
2022年10月10日 · 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,在2003年樓價低位至2010年首次推出「SSD辣招」前約7年期間,平均每月錄得二手成交約7,500宗,但是在「辣招」推出後至2019年「林鄭Plan」推出前,平均每月二手成交僅錄約4,200宗,較「辣招」推出前暴跌近4成半,可見「辣招」實阻礙了物業的正常流通 。 由於樓市與經濟息息相關,若經濟復甦,資金充裕,樓市亦將隨之回穩,因此黃建業呼籲特區政府,於十月公佈的《施政報告》中提出更多有效的「招商引資」方案,以不同的優惠,甚至放寬移民及來港升學的政策,以吸納國內外的人才及資金來港,為本地經濟帶來新動力。 此外,黃建業又呼籲政府,從速撤銷或放寬已失效的「辣招」,具體建議包括: 1.
2021年8月11日 · 點擊圖片放大. +5. 而在其他任賃情況方面,美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,據美聯物業房地產數據及研究中心資料,美聯「租金走勢圖」最新7月份達35.36元,已連升3個月,累積上升約3.2%,並創17個月新高,而今年首7個月則累計上升約2.8%。 按租金水平劃分,今年首7個月,月租1.5萬元或以下租務成交比率錄約39.1%,與去年同期相若,並較18年同期及19年同期逾3成大幅飆升;反觀月租逾2萬元之租務成交,則出現回落,由2018年首7個月佔約40.5%,連跌3年至最新約33.1%。 總結而言,受惠暑假租務旺季帶動,住宅租金連升3個月,帶動今年首7個月累升約2.8%。
2023年10月6日 · 美聯物業方富義表示,根據該行統計,今年第三季計,山頂南區租務市場共錄得約138宗成交,較第二季減少約四成,而涉及租金總額於第三季則錄得約1,693.80萬元,較第二季則減少約7%。
2023年10月9日 · 美聯物業黃錦瀚表示,風球無阻買家入市,沙田第一城更錄連環交投,其中284實呎戶獲收租客以378萬元承接。 黃錦瀚表示,上述單位為沙田第一城39座低層A室,實用面積約284平方呎,間隔四正,獲收租客以37.
2016年9月2日 · 樓市交投向好,宗數顯著上升的同時,金額升勢更加急勁。據土地註冊處資料顯示,8月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄7,430宗,按月急升約38.8%,涉
2017年4月2日 · 詳情. 登入 了解詳情. 撰文 : 劉嘉輝 首席分析師. 資料提供 : 美聯物業. 請選擇文章. 樓市回暖,整體物業交投由低位持續上升,3月整體物業註冊更是自去年11月後首度重上7,000宗水平。 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,3月首30日整體物業 (包括一手私樓、二手住宅、一.