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SMART Visa 是一個優才計劃，吸引各國的專才到泰國發展。. 可申請人士分 4 類：. 條件：科學或科技專才，月薪達 20 萬泰銖. 條件：於 BOI 目標行業中投資至少 2,000 萬泰銖. 條件：學士學位，10 年工作經驗，月薪達 20 萬泰銖，有 S Curve 行業僱主的工作合約，高級 ...
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- 為何開設空置稅
- 如何定義空置單位
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房屋署每月公布居二市場成交數據，2024 年 1 月份成交總數共 212 宗，較 2023 年 12 月份的 189 宗，增加 13 宗，按月升 6.87 %。(2024年 2月)房委會 24 日公布新一期居屋售樓書及價單，首批買家於 1 月 31日開始揀樓。(2024年 1月)《差餉（修訂）條例草案》於2019年展開立法程序，目的是對付新盤囤貨問題，發展商慣常以「擠牙膏」方式銷售，即以多個批次來推銷小量單位，造成市場供應短缺，藉此待價而沽，賺盡一分一毫。 最終結果令樓價持續高企，亦令已落成而未出售單位有增無減。開徵空置稅是為了加快一手新樓供應，減少貨尾囤積。空置稅只針對現樓，對樓花或空置的二手樓無影響。 【本週推介】搜尋全港最新上車盤 →
根據運房局提交的草案文件，已取得入伙紙的一手私人住宅，若其後12個月內有超過6個月未作居住或出租用途，即視為空置單位。 截至2020年12月底，已批出入伙紙但未出售的私人樓宇住宅，合共12,300伙，較2019年底的9,900伙上升約24%；相對2013年首季約4,000伙，7年間升幅多達3倍。
運房局建議徵收相等於應課差餉租值兩倍的額外差餉。應課差餉租值，即物業在指定日期空置出租時估算可得的年租。目前住宅平均租金回報率 (年租除以樓價 x100%) 約2.4 – 2.6厘，徵收的空置稅若為樓價5%。 【買樓必讀】搜尋所有放盤 →
1. 把現樓項目轉售為租，例如以服務式住宅形式出租2. 向買家推出超長成交期，讓買定提前入住3. 放慢施工進度，延遲申請入伙紙。居二市場出售；5年後可經補地價在公開市場出售，2019年及以後出售居屋，設10年轉讓限制，才可在公開市場出售。 夾屋：5年後可申請補地價在公開市場發售，由於最後一期夾屋已於1999年出售，因此所有夾屋已過禁售限制。
例如2018年底入伙的北角 尚譽 ，成為2013年一手新例後港島區最細的新盤，實用面積介乎163至288方呎，間隔僅有開放式或1房可選，被坊間戲稱為劏房盤。. 另一個於2019年入伙、位於旺角與大角咀之間的單幢樓 利奧坊．凱岸 ，全盤514個單位中，超過8成5的單位面積 ...
香港的土地地契主要分為75年期、99年期和999年期，當中，999年地契名單上的地契，又被成為千年地契。這些不同年期地契背後牽涉的，是土地業權的界限，將會影響市民購買物業的意欲，也是買家需要注意的風險。千居今日就決定講解一下，土地業權和土地年期之間的關係，還有列出本港的千年 ...
在白居二計劃下，獲批資格的白表人士能以免補地價方式，購入白居二樓盤。居屋第二市場的選擇多不勝數，而居屋准買證有效期卻只有1年，中籤者必須趕緊時間，物色心儀單位。若不知從何入手， 即看千居嚴選不同特色的白居二屋苑。 立即跳往：樓齡最新居屋｜最多單位居屋｜最大面積居屋 ...
屋苑詳情. 時盛大廈（Chee Shing Building）位於香港紅磡蕪湖街143號，於 1993 年 11 月 入伙。. 屋苑共有 1 座物業，合共提供 30 個單位。. 交通方面，由時盛大廈步行至何文田港鐵站約 3 分鐘，附近設有 101、101X、106 等等的巴士路線，往來不同地區。.
