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2024年2月29日 · 中原地產分行經理吳子麟表示,翔龍灣錄撤辣後首宗二手成交為2座低層F室,單位實用面積427平方呎,兩房間隔,向西南,享海景。 業主於今年1月以「平手價」650萬元放售,新年期間降價至600萬元,叫價屬同類放盤近10年新低。 撤辣後業主依然看淡後市 深夜再劈一成. 撤辣後市場睇樓量增加,加上業主看淡後市,心灰意冷,深夜再劈一成,最終累減97萬元或約15%,以553萬元成交,折合實用呎價12,951元。 吳子麟表示,新買家為同區用家,見單位價格相宜即入市自用。 原業主則於2021年以650萬元買入單位,持貨近3年,是次沽出帳面需蝕讓97萬元或約15%。 + 1. 各界要求全面撤辣 4個月前施政報告率先「半減辣」
2024年4月1日 · 美聯物業土瓜灣翔龍灣分行首席助理聯席董事林智明表示,自從政府「全撤辣」後,區內睇樓及二手交投氣氛同步持續向好,該行剛促成一宗土瓜灣翔龍灣2房戶的成交,區内客見屋苑配套完善,經少量議價後,以660萬元承接單位,實用呎價約15,457元。 林智明指,上述獲承接的單位為土瓜灣翔龍灣2座高層F室,實用面積約427平方呎,屬2房間隔。 據悉,業主放盤逾1年,在「全撤辣」前以670萬放盤查詢不多,但「全撤辣」後即獲買家洽詢,最後雙方經議價後,僅減價10萬元即獲買家承接,單位最終以660萬元轉手,實用呎價約15,457元。 參考成交資料,業主於2013年1月以約532萬元購入上述物業,是次轉手賬面獲利約128萬元,升值約24%。 二手樓成交. 7. 0. 1.
2022年6月9日 · 土瓜灣發生墮樓事件。8日晚上11時半左右,據報有人從新碼頭街翔龍灣第三座墮下,跌落屋苑平台位置。消防及救護等救援人員趕至現場,惟於晚上11時58分,證實事主已經身亡。警方正調查事件,及正在確認事主身份。據了解,死者為一名年約40歲男子。
2018年12月23日 · 出版: 2018-12-23 16:45 更新:2018-12-28 19:08. 上月(11月)11日,約70名翔龍灣居民,到恒基主席李兆基宅邸外示威,不滿土瓜灣翔龍灣廣場,變成內地團購物城。. 日前記者到翔龍灣廣場直擊,發現場內有數間店鋪,只做遊客生意,位於廣場一樓的酒家經理說 ...
2021年3月4日 · 今(4日)早上10時20分,警方接獲一保安員報案指,土瓜灣翔龍灣1座一女童從高處墮下至平台位置,消防員到場營救後,將昏迷事主交由救護員送往醫院,惜搶救後證實不治。. 現場消息指,死者12歲,其父親趕到現場了解。. 警方於現場未有檢獲遺書 ...
2018年11月11日 · 由土瓜灣屋苑翔龍灣居民組成的「新碼頭街內地團關注組」,今早(11日)一行約70人到恒基董事局主席李兆基宅邸外,手持「不要翔龍灣變成內地團購物城」等示威標語,抗議集團出租商場單位予專營內地團。 民主黨九龍城區議員黎廣偉批評,許多「零團費」的內地購物團長期「迫爆」商場,造成區內交通、嘈音等問題。 他續說,關注組曾與恒基代表兩次會面,惟對方從未承諾任何訴求。 在第二次會晤後,恒基代表更單方面押後原定本月7日的會面時間,至今亦無聯絡關注組,斥對方毫無誠意與居民溝通。 關注組發言人蕭燕雯說,去年商場新開一所酒樓,專門接待內地旅客,使商場環境變得嘈吵。 (文雪萍攝) 商場酒樓以滿座為由 拒接待本地居民.
2018年11月30日 · 二手樓成交. 搶先表達. 樓價跌勢持續,土瓜灣翔龍灣有同樣呎數單位,在短短兩個月造價回落近3成。 市場消息指,土瓜灣翔龍灣6座低層2房單位,實用面積385方呎,買家由原叫價660萬元,減至600萬元成交,呎價15,584元,呎價創屋苑今年新低。 早在10月初,翔.