英國物業增值稅 相關
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- 業主將英國物業投資轉手或放租，需要繳交資產增值稅，免稅額為12,300鎊。 稅率按照個人所得稅率釐定，如個人所得稅率低於20%，資產增值稅率為18%；如個人所得稅率為40%或以上，資產增值稅率為28%。
paper.hket.com/article/3012179/【英國買樓稅務篇】 2021英國物業稅6大須知
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英國資產增值稅免稅額是多少?
英國物業需要繳交什麼稅?
英國開徵的基本稅項有哪些?
英國入息稅是什麼?
2022年8月12日 · 移民英國之後大部份人都要繳交稅項，例如是資產增值稅、遺產稅、入息稅等。由於英國採取全球徵稅政策，海外收入也有機會需要繳稅。本文將介紹英國開徵的基本稅項。
2021年5月13日 · 如果Connie的物業是早年買入，樓價可能只是一百幾十萬，到今天隨時已經升值至一千萬以上。而英國資產增值稅的免稅額只有£12,300。換言之，以稅率28%來計算的話，分分鐘要繳交數以百萬計的資產增值稅。英國亦有遺產稅（Inheritance Tax），包括離世前7
2021年7月22日 · 業主將英國物業投資轉手或放租，需要繳交資產增值稅，免稅額為12,300鎊。 稅率按照個人所得稅率釐定，如個人所得稅率低於20%，資產增值稅率為18%；如個人所得稅率為40%或以上，資產增值稅率為28%。 六、遺產稅 （Inheritance Tax） 英國買樓稅項觸及生前死後，遺產稅是對死者遺產，包括儲蓄存款、物業、退休基金等資產所徵收的英國物業稅，英國稅務海關總署會對遺產價值超過325,000鎊的物業徵收40%的稅。 假設物業遺產價值400,000鎊，減去免稅的325,000鎊，餘下的75,000需繳付遺產稅，稅率40%，即30,000鎊。 如物業遺產價值低於325,000鎊，或將超額的資產留給配偶、法定伴侶、慈善機構等，則可豁免支付遺產稅。
資產增值稅指的是投資股票、物業等，所獲得的投資收益亦要繳交資產增值稅，例如出售放租物業，就要繳交資產增值稅，除非物業為自住物業。 根據 2020/21 年度英國的資產增值稅限額，為 £12,000，如果投資收益不超過 £12,000，稅率為 18%，如果超過此限額 ...
2021年12月28日 · 英國的資產增值稅涵蓋物業、股票、基金、加密貨幣、名畫、古董等等，只要是價值 £6,000 以上的個人資產，當賣出該資產後總利潤超過年度增值免稅額 £12,300 (2021) 就要支付資產增值稅。 所以英國物業的投資者在出售物業時如物業有所升值也需要繳交。 不過，被徵稅的只是賣出該資產所獲得的收益部份，而不是所獲得的所有資產金額。 超過增值免稅額 (Capital Gains Tax-Free Allowances) 的收益, 便需要交稅。 免稅情況. 但是如果所出售的物業是賣家大部分時間的自住物業，並且賣家在此期間沒有將部分物業如某一房間租借出去，也沒有將物業任一部份作任何商業目的的用途，而整體物業所佔的面積不超過一英畝，以及非投資或任何獲利用途。
2022年10月12日 · 英國主要稅收種類. 有別於香港的簡單稅制，英國的「稅務居民」除了需要繳付個人入息税，另有其他常見稅項需要繳付。 入息稅（Income Tax） 英國個人入息稅就如香港的薪俸稅一樣，涵蓋範圍包括受僱人士所獲取的薪酬、自僱人士所賺取的收益、國家福利、退休金、租金收入等。 入息稅以累進制計算，扣除免稅額後按累進制稅率徵稅，收入愈高，被徵收的稅率亦愈高。 年收入£0 – £12500：稅率0% 年收入£12,501 – £50,000：稅率20% 年收入£50,001 – £150,000：稅率40% 年收入£150,000+：稅率45% 英籍人士需就海外收入繳稅，即在境外工作獲取的薪酬、投資收入（如股息及儲蓄利息）、海外物業租金收入等，所得收入同樣需要課稅。
在英國裡有exchange contract，其實在香港exchange contract是較快的。 所以是簽臨約的時候，在法律上已經清楚講明，誰是買家和賣家，這裡已經是稅務tax point。 所以如果今個月你成交了香港的物業，但款項則是到英國才收到的話，是否需要繳稅？ 應該是不需要的。 你在移民前時已經有了這份合約，而你當時以一個香港稅務居民和香港的定居人仕，所以就沒需要交英國稅。 而另一問題，物業是自住，但仍未售出。 而我移民後才售出的話，移英後自住物業便會變成英國那間而不是香港那間物業。 在這個情況下，究竟我買的自住物業會不會當為投資物業去收稅？ 或者有否規定多少時間內一定要售出呢？ 以這個例子，假設有位朋友在8月31日後才到英國，我們是計出售物業前的最後9個月。
