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最高貸款額按以下計算,以較低者為準: 提供收入及失業文件之全新或現有「百分百擔保個人特惠貸款」客戶. ⚫ 自 2020 年 1 月至計劃公布之間(2022 年2 月)的任何三個月的平均每月收入或參考 2019/2020 或2020/2021 或2021/2022財政年度稅單的平均每月應稅收入的九倍; 或 ...
香港樓價高企,市場擔心一旦樓市出現調整或會影響金融體系的穩定,特別是物業相關貸款佔香港銀行體系比例較高,以及香港房地產市場曾於亞洲金融風暴過後的1997 年至2003年期間大幅調整約三分之二,造成超過10萬宗的負資產個案,部份市民更因為無法債還按揭而導致破產,銀行盈利以至整體消費和經濟表現均大受打擊。 2017 年9 月,香港銀行體系的按揭貸款總額( 包括:資助房屋)達1.24 萬億港元,而建造業及物業發展投資則達1.43萬億港元,分別佔在香港使用之貸款的19.6% 及22.6%。 因此,特區政府和金管局已先後推出了多輪的需求管理和按揭貸款審慎措施,以防範樓市一旦調整對銀行體系帶來負面影響。
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新冠肺炎帶來的公共衛生危機,引發了全球經濟深度衰退,金融市場大幅震盪。 在2020年快將完結之際,疫苗面世,為我們的生活逐漸回復正軌、以致全球經濟復甦帶來曙光。 然而,多國政府為了應對疫情衝擊而推出的大規模經濟刺激措施,所產生的潛在金融風險值得我們警愓;與此同時,疫情加速了新的經濟發展模式演變過程,以及國際宏觀格局的變化,在新的形勢下,帶來了新的機遇。 在2021 年,全球經濟將會在危與機中前行。 資產價格泡沫爆破的風險. 疫情以來,全球央行開啟了新一輪的寬鬆浪潮,力度更甚於2008 年金融海嘯時期。 聯儲局於3 月時將聯邦基金利率急降至0-0.25%,並預期利率水平將維持至2023年底;歐、英、日央行亦持續將指標利率維持在極低水平;新興市場央行於年內不斷減息,續創歷史新低。
本人謹此鄭重及真誠地作出如下聲明:(i)就本人的任何債務(包括但不限於信用卡、按揭、私人貸款及其他財務安排而言),本人並沒有拖欠還款超過30 天或因拖欠還款而被財務機構取消賬戶;及(ii)(a)本人從未於香港或任何其他地方,被宣告破產,或成為任何破產案件或相類似的法律程序的被申請者,或受任何接管令或相類似的命令的約束;及(b)本人已經小心及謹慎地考慮過本人的資產及負債狀況。 本人並無任何意圖,於香港或任何其他地方,申請本人的破產令或相類似的命令,或向本人的債權人作出任何個人自願安排或相類似的安排的建議,而本人亦不覺得有任何理由需要提出任何上述申請或建議。
i.申請貸款前三個月內連續兩個月發出的銀行帳戶月結單或存摺,顯示在申請貸款時已失去在香港就業所得的每月主要經常性收入,並提交以下其中一種已失業兩個月的證明. ii.前僱主發出的遣散信. iii.前僱主發出的終止僱傭函. iv.根據《僱傭條例》收到遣散費或長期服務金的證明. v.收到破產欠薪保障基金發放的特惠款項或申請該特惠款項的證明。 vi.顯示前僱主結業以及與前僱主僱傭關係的證明文件(例如僱傭合同,工資收據) vii.由強積金或職業退休計劃服務提供者發出的賬單顯示已停止強積金或職業退休計劃供款或終止僱傭關係. viii.已提交商業登記署的通知結束業務表格. 您可透過中銀香港流動應用程式 (選擇 「貸款」> 「上載文件」) 或中銀香港 網頁 之「網上遞交文件」服務將申請所需文件上載給我們。
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就每宗按揭的按揭賬戶狀況(如生效、已結束、撇賬(因破產命令除外)、因破產命令的撇賬) ；及 (i) 就每宗按揭的按揭賬戶結束日期(如適用)。 信貸資料服務機構會使用上述由本公司提供的資料，統計資料當事人(分別以借款人、按揭人或擔保人身份，及 ...
