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2024年4月13日 · 二月底撤辣後，地產代理率先帶頭睇好樓市回升。 美聯是唯一一隻的地產代理股，其股市於撤辣後兩星期，股價 由0.6元倍升至約1.2元，但自此又徐徐下跌三成至今，一彈就散的走勢非常明顯。 市埸的聰明錢，似乎不太相信撤辣對樓市帶來跟本性的改變。 2019年初，美聯股價接近2元，以現時股價0.6元計，跌幅高達7成。 此外，長實最近的Blue Coast的第一及第二期單接近清盤，售價成績不俗，但其股價又是急彈後又即散，股價又於撤辣兩星期內後由35元升至38.5元，然後又跌至現時向33.5元，長實基本上零負債，但這樣良好的報表，也無法令樓價上升，正好顯示投資者憂慮疲弱的樓市。 除了地產及代理股外，領展房地產投資信託的股價表現更差。 自三月起，股價由39元下跌17%至32.2元。 股價自撤辣後跌幅明顯。
由鷹君(00041)與港鐵公司(00066)合作發展的何文田站上蓋項目「朗賢峯」IIB期，昨進行次輪銷售，即使在暴風雨下，仍吸引大批準買家到場揀樓。 消息指，大手時段即日售出約66伙，當中最大手客擲逾6500萬港元購5伙；受惡劣天氣影響，B 組時段由昨日下午延期至今早11時進行揀樓。
2024年2月5日 · 現在社會上撤辣的呼聲越來越高，估計今年內樓市完全走辣只是時間問題。撤辣的時間表，我認為應該有兩個可能: 一個是財政預算案公佈時，即3月初。另一個是樓市跌至130+時，即我推測的9月份。 1) 從樓市預期繼續走低和逆週期操作因素來看，樓市應該在預算案後走辣。但這有一個問題，此時走辣 ...
2024年3月9日 · 新地(00016)向城規會申建1幢53層高摩天商廈等，以打造旺角 Green Heart，成為一個綠化及可持續發展的大型綜合新商業地標，涉及總投資額逾100億港元，料於2030年落成。據城規會文件顯示，項目申建3幢建築物，靠近亞皆老街位置，建1幢樓高56層(另設6層地庫)主大樓、即商廈，主水平基準以上320米；鄰近 ...
2019年4月20日 · 樓價的升勢勢不可擋，這次樓市極速反彈，將樓市過往的走勢模式，再次改寫，去年底新盤凱滙的狂熱反應，早就預視樓市調整將極速完成。總結而言，樓市首季出現的三大驚變，將令樓市升至2021年。 樓市自初七人日後直升至現在，第一驚奇是息口由政府口中的持續上升，變成零升幅，最終年来 ...
最後，上周四(4日)本欄曾討論過香港家庭負債率已高約88%，引發網友熱議，今次再補充一點，就是按照經濟學原理，一般家庭負債率以不超過50%為宜，更何況過去數年新盤發展商透過旗下財務公司提供二按，並未計算入內，還有市面上眾多「財仔」，真實家庭
2021年6月9日 · 地產新聞. 施永青嘆港人「無樓住」慘如貧民窟. (文匯報) 2021年6月9日. 中原集團創辦人兼主席施永青認為，樓市今年會跳出「停滯不前」的區域。 香港文匯報記者黎梓田 攝. 樓價下季料突破新高 籲政府多撥地增地積. 近月本港樓市暢旺，地產業界人士和機構都一致預期，樓市將在今年第三季超過2019年6月的高峰。 中原集團創辦人兼主席施永青年初定出15%的樓價增長預測。 他在昨日出席活動時表示，預料今年很大機會達至預測，第三季將會突破新高。 同時強調， 香港人均生產總值屬於世界前列，「無樓住」的問題不應該發生，指政府應利用更多辦法增加住宅供應。 香港文匯報記者 黎梓田.
