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香港香港岛西南部的住宅项目. 贝沙湾 (Residence Bel-Air)，是位于香港香港岛西南部 薄扶林 钢线湾数码港以南沿岸的一个大型贵价私人屋苑，由盈科大衍地产发展有限公司开发。 中文名. 贝沙湾. 外文名. Residence Bel-Air. 地 点. 香港香港岛西南部. 建筑实用率. 是82% 地理环境. 由港岛中西区及南区巴士及小巴可达的贝沙湾入口在薄扶林数码港道，内有大型住客会所、泳池等。 贝沙湾共分三期25座，其中第二期命名为南岸 (South Towers)，第三期命名为潮湾 (Bel-Air on the Peak)。 间格只有2房2厅以上的大单位，建筑面积在825方尺以上，建筑实用率是82%，楼底有10尺6寸以上，有9尺7寸的露台。
- 概览
- 发展沿革
- 租住人群
- 租金
- 安全性
- 改造监管
香港出租房
“劏（tāng）房”，是一种在香港普遍存在的住宅类型，即业主或者“二房东”将一个普通住宅单位分割成两个或多个较小的独立住宅单位，用作出售或出租之用。由于香港房价昂贵，很多人不得不选择租住像笼子般狭小的“劏房”。 [11]每个小房间的面积由几平方米到十平方米不等，月租金亦要三至五千元。 [9]2016年全港共有9.2万间“劏房”，“劏房”居民接近21万，公屋轮候时间平均由3年升至5.3年。
民间团体“全港关注劏房平台”2012年12月7日公布在过去两个月对葵涌、九龙城、深水埗、土瓜湾、观塘及中西区6个区，楼龄达30年以上的私人大厦及平台，共4，045个单位进行巡查后的结果，发现其中有42%，共1，639个单位被改建成劏房，劏房面积多为100平方呎，根据民政事务总署资料，全港大约有1.6万座此类旧楼，以此推算，全港至少有6.7万个劏房单位。团体表示，按平均每个单位被分成4.3个小单位计算，全港居于劏房的家庭超过28万户。
2016年全港共有9.2万间“劏房”，“劏房”居民接近21万，公屋轮候时间平均由3年升至5.3年。
劏房的租客主要来自：(I)未有资格申请公屋的新移民；(II)离婚后一个人租不起独立单位的人；(III)想过独立生活的年轻人；(IV)想住市区方便一点的人。
2012年底的调查显示，劏房单位平均租金达2，985元，占劏房家庭入息比例高达36%，高于统计署公布的全港居民25.7%租金开支比例。此外，劏房的平均呎租也高达27.14元，高于全港私人屋苑22.2元的平均租金。
相关的工程通常涉及拆除原先的非结构性间隔墙、加设新的非结构性间隔墙、装置新的厕所及厨房、改动或加设内部排水渠系统、加厚地台以埋置新设或经改动的排水渠管、开凿额外门口或通风洞口等。若有关工程质量欠妥，可能会影响楼宇安全及卫生，包括因开凿额外门口而影响逃生通道、开凿额外通风洞口而影响耐火结构、排水渠工程欠妥导致渗水、及过度加设间隔墙和加厚地台而令楼宇负荷过重等。
现今的逾半劏房楼宇的后楼梯被封死，以深水埗区最为恶劣。 一旦发生火警将无路可逃。 [5]2011年6月，香港土瓜湾马头围道一栋54年楼龄的大楼，因为改建了大量的“劏房”，结果一场大火酿成4死19伤的惨剧。
2012年8月底，时任香港特首梁振英公布一系列房屋及土地供应政策时便提出，通过改建或重建工业大厦，增加短期出租公屋的供应量。房委会计划将柴湾工厦改建为出租公屋，提供约180个小型单位，包括1人单位和1个睡房的单位，以配合单身人士和小家庭对公屋的需求。梁振英表示，会保留工厦的原结构和外貌，预计2013年年中动工。
长远房屋政策督导委员会成员蔡涯棉以及中原集团董事施永青表示，支持政府将工厦改为“合法劏房”。蔡涯棉表示，香港长远应该取消劏房，但住在劏房的七万人的居住问题需要解决。 [7]2012年10月2日，香港特区政府屋宇署宣布，《2012年建筑物(小型工程)(修订)规例》3日生效，规例指定的小型工程将增加至126项，与劏房相关的建筑工程被纳入小型工程监管制度，以加强对分间楼宇单位所涉及的常见工程的规管。
新加坡共和国（英语：Republic of Singapore）简称新加坡（Singapore），是东南亚岛国，世界重要的转口港及联系亚、欧、非、大洋洲的航空中心。位于马来半岛南端、马六甲海峡出入口，由新加坡岛及附近63个小岛组成，其中新加坡岛占全国面积的88.5%。新加坡岛东西约50千米，南北约26千米，国土面积735. ...
0. 九龙城寨，又称九龙砦城，位于今 九龙城区 的一座围城，属于香港历史城区，于1993年被拆除。. 九龙城寨，历史最早可追溯至中国的宋朝时代，原是防卫外敌的据点。. 本是 潮州人 聚居之地，这里被称为“小潮州”。. [1-2] 中文名. 九龙城寨. 外文名. Kowloon ...
电视动画《吉伊卡哇》改编自ナガノ的同名漫画，于2022年4月4日起每周五6点40分在 富士电视台 播出。 [2] 2023年由杰外动漫引进中国。 [5] 2024年1月1日起，《吉伊卡哇》中译版动画在哔哩哔哩和抖音平台上的官方账号持续更新。 [7-8]
Barcelona. 别 名. 阿苏尔格拉纳（Azulgrana） 行政区类别. 市. 所属地区. 西班牙加泰罗尼亚自治区. 地理位置. 伊比利亚半岛 东北部. 面 积. 101.9 km². 气候条件. 地中海气候. 人口数量. 161万（2012年8月） 著名景点. 哥伦布塔 ， 毕加索博物馆 ， 圣家赎罪堂 等. 机 场. 巴塞罗那机场.
《双人成行》是Hazelight Studios开发的动作冒险游戏，于2020年6月18日举行的EA Play直播节目中首次公开，并于2021年3月26日在Microsoft Windows（Steam、Origin）、PlayStation 4、PlayStation 5、Xbox One、Xbox Series X、Xbox Series S平台上发售。游戏需要2名玩家一同进行冒险，玩家在游戏中将扮演相互看不顺眼、被魔咒变成 ...
