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  1. 買樓律師費 雜費 相關

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  2. www.ytt.co/買一手樓/律師費優惠

    買樓律師費買家喜訊 律師費$4900 - 開業28年 查詢熱綫:62149999 - 新盤買家喜訊 查詢熱綫:62149999

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  1. 其他人也問了

  2. www.spacious.hk › zh-tw › blog盤點首期以外洗費｜買樓律師費你要知 ｜千居Spacious

    律師費「全包」，意思是以一個費用包含了律師本身收費、按揭契及查冊費等因物業買賣而衍生的文件雜費，一般律師費開支大約由 $3,000 至 $10,000，費用並不包由律師代付的印花稅。

  3. hkroots.io › blog › 買樓開支-首期-印花稅-佣金-律師【買樓開支懶人包】買樓費用，首期、印花稅、經紀佣金、律師費、 ...

    2022年12月18日 · 買樓除了首期仲有其他開支需要留意。律師費、印花稅、地產經紀佣金、按揭保險費用、等等全部都是錢。要順利上車首先要計好買樓開支及預算，ROOTS上會為大家整合各種買樓必須費用！

  4. hk.centanet.com › info › property-news【買樓開支】買樓律師費、地產經紀佣金...買樓開支究竟要預幾多 ...

    • 地產經紀佣金。佣金是地產代理服務的收費，如果買賣物業是透過地產經紀，便要支付經紀佣金。在二手樓市場，一般地產代理收取的佣金是物業成交價的1%，由買賣雙方各自支付佣金予地產經紀，為精確預算佣金開支，最好簽約前，買家與經紀協議好佣金水平，通常在買賣成交時才支付。
    • 按揭保險費用。按揭保險主要是協助買家自置物業，透過購買保險方式，可以申請造高成數按揭，成數多少則視乎物業價值及申請人財務狀況等因素，按揭保險費會以貸款額計算。
    • 二手樓/一手樓律師費。律師費是買樓必須開支，由於買賣樓宇涉及不少繁複的文件往來，需經律師樓處理，包括協助簽定買賣合約、查契、簽署轉讓契約、查冊文件及款項交收等。
    • 印花稅。印花稅由政府向買樓人士徵收，如果買家為香港永久性居民及首置身份，可符合獲豁免人士條件根據第二標準稅率繳交印花稅，即是按樓價計算，首置的稅率相對較低，由100元至樓價的4.25%不等；至於不符合條件的買家，則需劃一繳付樓價15%的印花稅。

  5. hk.centanet.com › info › property-news【買樓開支】買樓律師費、地產經紀佣金...買樓開支究竟要預幾多 ...

    2022年7月10日 · 買樓開支包括管理費及雜費，這部分絕對不可忽略，雖然這些雜項開支佔整筆買樓金額的比例不大，但大多屬於長遠定期支付，例如管理費，費用會以每呎計算，視乎物業新舊、物業設施及管理服務而定，普遍介乎每呎$1至$4不等；新業主可能要支付管理費按金，一般為2至3個月，有部分新樓亦會收取會所營運按金、特別基金收費、清理廢料費等。 其他雜費方面，買家要預算成交後，需開設水電煤帳戶而支付的按金；至於裝修費及添置傢電等支出，則視乎個人喜好及物業狀況而定，一手樓普遍已有基本裝修及配備，預算的資金較二手樓或會較少。

  6. www.spacious.hk › zh-tw › blog【買樓開支】首期按揭、印花稅、其他收費、隱藏費用、常見問題

    稅務局公布最新印花稅統計數據，2024年 1 月三辣稅交共錄 355 宗，較 12 月份的 377 宗，減少 22 宗，按月減少 6.19 %。. （2024年2月）. 買家印花稅 (Buyer Stamp Duty, BSD)、額外印花稅 (Special Stamp Duty, SSD)、新住宅從價印花稅 (New Residential Stamp Duty, NRSD) ，即日起全面撤銷 ...

  7. www.house730.com › property-tips › article【買樓雜費】買樓律師費用怎樣計? - House730

    買樓時總會有不少既定的雜費需要留意，其中一項便是律師費。 業主在「落細訂」 (臨時買賣合約)後，便可以找律師樓幫忙。 律師會為你查冊、打釐印、準備合約、登記土地註冊處等等，為你解決很多買樓時的文件煩惱，那麼買樓律師費應如何計算？ 立即跳到： ︱ ︱. 買樓律師費計算方式. 大多數的律師費，也會按樓宇買賣的複雜程度與樓價作計算準則。 例如村屋、業權複雜、無地契等單位，由於需要較多時間和工作查冊，釐清業權，律師費自然會比較高。 根據業界指引，買方和賣方需使用不同的律師樓辦理轉讓手續，以避免利益衝突。 而一般程度的樓宇律師費，會以樓齡和面積計算。 由於競爭激烈，不少律師樓亦會有「全包」價格，費用大約由港幣三千至八千元不等。

  8. www.ytt.co › faq-15買樓律師費、雜費 - 葉謝鄧律師行 | 物業法律服務

    本行律師費優惠: 一手樓$4900、轉按$4500、贖樓$1800。 律師費：買樓最少有兩份法律文件：買賣合約和樓契（assignment） 、如要以按揭借錢，還有按揭契 (mortgage deed or legal charge); 雜費（或代支費用）：登記費、查冊費、印花稅、車馬費。