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2023年10月17日 · 香港本年度預計地價收入850億元，政府財政赤字544億元。 截至目前，賣地和已知補地價收入約156億港幣，占預算的18.4%，缺口達694億港幣。 對於第三季只有一幅土地推出，港府強調是因應市況調節不同類型土地的供應。 因近月屢有土地流標或低價拍出，市場對本財年的地價收入能否達到今年2月《財政預算案》提出的850億港幣預算存疑。 官員強調，港府推地是以土地供應為目標，地價收入是一個附帶結果，地價收入向來存在不確定性，港府會以平常心面對。 有分析認為，港府賣地結果及地價均反映發展商對未來市場的預期，是主導市場情緒的風向標，港府須小心處理流標風險，避免加劇市場的悲觀情緒。 在樓市下調時，港府堅持過去的價格拍地非合理做法。
- 項目所在位置圖。「項目位置所在圖」部份。圖：雨後樓書。經常說「地點」是買樓的首要考慮因素，顯示樓盤位置的部分當然不可不看。這部分以地政總署測繪地圖顯示樓盤的所在位置，包括位處的區域、附近的街道，地圖亦標示周邊的公共設施，例如運動場、公園、診療所、學校、宗教場所、發電廠等。
- 住宅物業樓面平面圖及物業面積。物業樓面平面圖及樓底高度資料分頁顯示。圖：NOVO LAND第2B期樓書。即使不讀樓書任何一個部分，相信也會選擇看這個「戲肉」部份，來掌握心儀單位的開則間隔和實用面積。
- 公契摘要。樓書的公契摘要會以中英文版本呈現。圖：雨後樓書。公契是指大廈公契，主要圍繞住宅大廈的使用權，關乎業主的權利與責任，同樣是相當重要的部份。中原柯勇提到，一般來說買家多數關心公契列明是否容許養寵物、管理費計算基準、垃圾處理費用、噪音管制等資料。
- 公共設施及公眾休憩用地資料及期數中公用設施資料。公共設施及公眾休憩用地資料等部份可推敲管理費水平。圖：KOKO ROSSO樓書。由於物業尚未落成，管理費的碓切金額未可得知，發展商一般不會在樓書內顯示管理費金額，但買家可主要憑這兩個部份推敲出管理費的高低水平。
2024年5月22日 · 所謂高評貸款，指的是將新房網簽價抬高，從而讓購房者從銀行獲得更多的貸款額度。 比如原本200萬元的新房網簽價抬高至230萬元，購房者原本需要付二成首付約40萬元，貸款160萬元，但通過高評貸款就可以拿到184萬元的貸款，多出來的貸款差額最終則以商業折扣、裝修基金等形式轉回到購房者的銀行卡里。 “房企合作的銀行肯定知道房企的這種操作，我們也會建議客戶準備兩家不同銀行的銀行卡，用來轉移開發商轉回來的錢。 這種做法本身是不合規的，但是有些客戶不夠首付或者想少付首付多貸款。 ”一位房企人士透露稱。 因此多位房企人士普遍認為，“517新政”中降低首付比例的政策對非一線城市的樓市其實影響有限，而政策在一線城市及杭州等新一線城市如何落地才是值得關注的問題。
2024年5月21日 · 地產ETF基金經理蔣俊陽日前表示，隨著供需兩端政策延續寬鬆基調，融資支持下供給側出清基本結束，需求端政策刺激或引導基本面企穩修復，行業存在短期供需關係再平衡機會，同時城中村改造及保障房建設有望為行業提供增量空間。 值得注意的是，地產板塊中基本面相對穩健、資金實力較強、土儲更為優質充裕的國央企，以及在本輪行業出清中率先完成信用修復的優質民企可重點關注。 地產ETF（159707）基金經理蔣俊陽日前表示，隨著供需兩端政策延續寬鬆基調，融資支持下供給側出清基本結束，需求端政策刺激或引導基本面企穩修復，行業存在短期供需關係再平衡機會，同時城中村改造及保障房建設有望為行業提供增量空間。
2024年5月19日 · 專家解讀. 05月19日 10:46 新浪網. 據央視新聞消息，本週五，樓市迎來諸多利好，四項重磅政策同時出爐，包括購房首付比例下調、公積金貸款利率下調、房貸利率取消下限，還有一個就是收購庫存房源充當保障房。 特別是中國人民銀行週五下午宣佈，將提供3000億元保障性住房再貸款支持政府收儲行為，引起社會廣泛關注。 那麼，為何現在去庫存成了當前房地產復甦的當務之急呢？ 國家統計局最新公佈的數據顯示，4月份以來，市場供需都在下行，使得庫存總量進一步在加大。 一方面是由於3月份原本的小陽春沒來，市場需求進一步萎縮，從而導致新一輪降價，市場觀望氣氛更濃。 另一方面，是儘管去年以來二手房交易在回升，但回升的數量趕不上掛牌賣房的數量，各地二手房掛牌量都在創新高。
2024年3月3日 · 03月03日 21:06 新浪網. 來源：財聯社. 財聯社3月3日訊（記者成孟琦）2月28日，香港取消了實行14年的樓市「辣招」，包括買家印花稅、新住宅印花稅及額外印花稅。 3月首個週末，香港樓市熱度大幅飆升，預約看房量創11個月新高，「撤辣」後首4日一手住房成交量達217宗，超過了2月前27日195宗的總和；此外，內地客戶諮詢量激增，消息指有內地專才週末坐高鐵來網紅樓盤「親海駅」買樓。 對於香港樓市暴增的諮詢及交易量，有一線銷售業務員對記者表示，最近幾天業務量暴增，回覆客戶問詢到眼花手軟，帶人看樓也已經約滿，分身無暇。
2024年3月4日 · 2月28日，香港特區政府財政司司長陳茂波發表2024至2025財政年度特區政府《財政預算案》，其指出，即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施（俗稱「辣招」），即所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。 陳茂波指出，2023年，香港住宅物業市場在息口上升及外圍環境充滿不確定性的情況下，市場氣氛自去年中起十分審慎。 樓價全年下跌7%，交投量縮減5%至約4.3萬宗的低水平。 非住宅物業市場大致如此。 「我們認為在當前的經濟及市場情況下，有關措施已無需要。 在業內看來，香港樓市全面撤辣，將有助市場回歸正常流通量，同時，預計受撤辣刺激，首季度將迎來成交小陽春。 二手房成交創一年新高，有賣家臨時反價出售.
