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香港有不同類型的車位投資，除住宅車位外，還有工商廈車位，還有專屬大型貨車的車位可供選擇。 依照規劃署的標準，一般可供私家車、輕型貨車及的士的車位，標準是2.5米闊、5米長、2.4米高，面積134.55平方呎。
2024年5月9日 · 車位可分為私家車、電單車、貨車車位，近年更加入電動車車位，買入車位前要分清楚類別。 另外，買賣車位可分為獨立車位及合契車位，申請按揭會有不同之處，下文會詳述。
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車位按揭種類：獨立 / 合契 / 分契車位有何分別？. 買入車位前要分清楚不同的車位類型，較常見的有私家車、電單車、貨車車位，另隨著電動車的興起，這類車位開始也在市場佔一席位。. 雖然車位的銀碼較住宅物業為細，但其價格動輒亦要上百萬元，因此不少 ...
1. 車位投資前景如何？ 查看三個重要數據. 正在考慮是否要投資車位的人士，大概最想知道車位的「大市」和「前景」如何，以了解車位是否一項賺到錢的生財工具，整體市場是否只會向上走，而不會向下行。 自由市場買賣離不開供求定律，求過於高，價格會被搶高；供過於求，價格自然下滑。 那麼車位的供應和需求如何得知？ 準買家其實可以參考以下這些數據作指標，衡量一下現時是否入市好時機： 一：車輛登記數目. 車位需求取決於車輛數目，想知道全港有幾多架車，可以參考運輸署每月公佈的「車輛登記及領牌」數字。 一般市民會選擇投資私家車車位，我們可一看私家車車輛登記數目： 來源： 運輸署網站. 上表顯示，全港的私家車總數於過去 5 年均錄得上升，換言之市場對私家車車位的需求理應按年增長。
2020年3月26日 · 車位投資按揭懶人包2024：車位投資流程﹑按揭成數計算. 2020-03-26. 車位按揭成數上限於2024年2月18日，根據 金管局 按揭要求上調至7成。. 本篇攻略將會列出車位按揭流程+影響估價因素。. 包含實例計算、常見問題解答，一站式集齊車位按揭資訊. 內容目錄 隱藏 ...
2021年4月25日 · 【車位2021】上周討論過車位買賣，今趟再說車位租金、車位按揭。隨着近期車位買賣趨活躍，掀動車位租務和車位按揭市場。無疑，現時車位放盤供不應求，租金難跌。不過，把車位放租，在申請按揭時未必有很大「甜頭」。
2018年9月28日 · 近年車位炒賣氣氛熱烈，其中之一是相比投資私人住宅，車位的限制較少，只需要繳付從價印花稅（AVD），而不受買家印花稅（BSD）或額外印花稅（SSD）影響。
2019年7月25日 · 近年樓價飛升，不少人轉而投資車位。 哪購買車位時，那區最有升值潛力？ 買室內位還是露天車位好？ 有何因素影響車位價錢？ 講價有何秘訣。 「星級」車位代理、利嘉閣首席項目經理黃蔚婷即為大家一一教路。 第一：地區愈多新盤 車位 愈值錢. 正所謂物以罕為貴，要數最「缺車位」地區，黃蔚婷認為，分別是荃灣西、屯門、將軍澳，「好似我住將軍澳，頭一年都係要停在露天的爛地，之後先申請到屋苑停車場！ 隨著近年將軍澳的多個新盤落成，她相信該區車位會繼續有得升，「2010年將軍澳一個車位賣30萬元，今日已經要230萬元」；同樣荃灣西及屯門區亦有多個新盤入伙，加上港珠澳大橋通車，她估計兩區車位仍有約30%升幅。 未來數年荃灣西將有不少新盤陸續「入伙」，車位數目或嚴重不足。 （圖片來源：HK01）
車位購買流程. 1. 選購心儀車位，實地觀看車位位置. 2. 確定購買，簽訂臨時買賣合約及落訂. 3. 透過中原按揭的免費按揭轉介服務，選擇並申請最合適的車位按揭計劃. 4. 買家提供臨約及入息證明文件等. 5. 銀行為有關按揭貸款進行批核，成功批核後發出「貸款通知書」 6. 銀行律師準備按揭契據給買家簽署. 7. 買家律師安排打釐印及往土地註冊處登記，完成過戶程序. 車位按揭年期. 有別於一般住宅按揭年期長達30年，車位按揭則最長只有15年。 車位按揭成數. 政府於《財政預算案2024/25》公佈由2024年2月28日起再次放寬非住宅物業按揭成數上限，獨立車位按揭受惠，按揭成數不論價值由原來高達5成上調至高達6成；而有按揭貸款在身或有做擔保人的申請人則由40%上調至50%。
