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1. 新樓收樓程序. 新樓盤有別於二手樓交易，除了裝修有保養期之外，發展商通常都會提供維修執漏服務，在批出入伙紙後（即收樓當日）會提供一段驗樓期，新業主一旦發現單位有問題，可以寫進缺憾清單，再交付發展商執漏維修，務求令你的新居二次驗收。 收樓程序： 收到發展商一方的通知（或律師樓的確認信） 前往律師樓完成買賣手續. 預約日期取匙收樓. 預約驗樓服務. 收樓當日： 辦理住戶登記等手續，領取門匙及業主手冊、設施說明書等文件. 安排驗樓公司到單位進行驗樓並記錄於執漏清單（Defect List） 提交Defect List，由售樓一方提供執漏. 視乎需要在執漏後再次檢驗. 2. 新樓驗樓攻略. 二手樓當然會日久失修，但新樓盤應該沒問題吧？
由專家提供中立嘅調查同報告，盡快搞清楚漏水責任同維修，唔駛夜長夢多. 1. 雙方簽署具仲裁條款的檢測協議. 2. e-myhouse 提供獨立調查及報告. 3. 源頭一方按照協議內容進行維修（如有爭議則以高效仲裁處理）. 雙方商議解決方案. 樓上樓下可以彈性地商量處理 ...
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揼咗一大筆錢買樓，比完管理費仲要搞維修！. 出門有uber，出行有bnb，公開、 公平又公正。. 投訴有機制，邊個唔啱邊個負責，維修裝修，都係為咗一個家。. 偏偏有問題，唔單止冇得投訴仲要硬食. emy 本着獅子山下精神，搵埋一班專業人士，搞科技、搞平台 ...
為確保業主會為大廈定期進行檢驗及維修，解決因失修引致結構問題。 強制驗樓計劃於. 2012年6 月30日開始全面實施 。 政府會楝選樓齡達 30 年或以上高於三層的私人樓宇發出法定通知，要求業主委任一名註冊檢驗人員就指定嘅大廈公用部份進行訂明檢驗並監督檢驗後認為需要進行的訂. 明修葺工程。 檢驗涵蓋的範圍包括： – 結構構件. – 排水系統. – 消防安全構件. – 外部構件及其他實體構件. – 找出在建築物公用部分及建築物外部的僭建物. 被揀選的樓宇業主／業主立案法團須在指定限期前完成上述的檢驗。 如任何人無合理辯解而不遵 從強制驗樓的法定通知，可被檢控，一經定罪：可處罰款港幣$50,000及監禁1年；及可就經證明並獲法庭信納該罪行持續的每一天，另處罰款港幣$5,000。
勘察範圍和檢測方法有機會因應單位的實際情況和環境限際而調整，實際服務範圍按技術人員於勘察現場的專業判斷為準。. 若預約時段出現紅雨、黑雨、八號颱風訊號（或以上），或其他突發狀況，本公司有權取消該時段的預約，本公司將另行安排上門。. 驗樓 ...
e-myhouse 建議：同樓上溝通. 當天花出現漏水，你可以影低情況再主動同樓上溝通，如果樓上單位同意一齊做檢驗，其實一般幾日內就可以驗到滲漏原因，而且檢測費用亦會相對地平！. 友善地尋求溝通，然後共同協商解決方法肯定係對雙方都最有利嘅方案！. 如果 ...
外牆滲漏一般情況下滲水 辦未必會受理，但大廈業主立案法 團或者管理公司都有責任為你進行 檢測同維修。 獨立屋／村屋漏水 村 屋漏水嘅成因往往有別於一般大廈 單位嘅個案，而業主責任範圍亦大 大不同…
