銀主盤物業拍賣 相關
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2023年10月27日 · 【明報專訊】昨舉行的盈置地產物業拍賣，為新一份《施政報告》公布減辣後首個較大型物業拍賣會，原定拍賣20個銀主盤，其中4個開拍前收回，其餘16個拍賣物業均因未到底價或無人承接而遭收回，其中油麻地御金‧國峯6座中層B室，實用400方呎，開價595萬元，物業去年曾以726萬元售出，其後被取消交易，銀主一度以762萬元放售，現開價較放售價低22％，雖獲兩組買家競投，但僅及三口價至615萬元，終因未達底價而被收回。 盈置地產商務總監黃海霆表示，部分買家需時觀察減辣對市場的影響，入市態度較審慎。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 限時優惠. 新用戶30天免費試閱. 盡覽《明報電子報》收費內容. 立即試閱.
2024年5月8日 · 【明報專訊】曾由已故「舖王」鄧成波家族持有的兩個旺角道物業，昨以銀主盤形式於環亞拍賣場上貶值易手；其中旺角道22號低層商住單位，樓齡約60年，實用面積約635方呎，連月租1.8萬元租約，開價380萬元，經競投後以500萬元成交，較開價高120萬元或約
2024年3月13日 · 環亞物業總經理區蘊聰表示，有關反應為近年最理想，而昨日拍賣售出的7個物業，包括5個銀主盤，其中荃灣中心第4座低層實用324方呎單位，疑似事故單位，開價190萬元拍賣，最終搶高55萬元或約29%，以245萬元售出，實呎7562元。
2023年5月10日 · 【明報專訊】有老友同我講，買物業最緊要唔好買銀主盤，唔好講物業質素，銀主盤是因為業主供唔掂而被銀行沒收，算是不吉利，點解要買那些不吉利的物業？ 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP：最近30天. 原版上載： 每日報章原版及昔日報章原版** **桌面網頁版：由訂閱日起計最多10年. 《明報電子報》APP：最近30天. 閱讀工具： 200MB剪報、200個書籤、新聞搜尋器及個人化新聞設定.
2024年5月23日 · 入伙1年多的屯門兆康NOVO LAND第1A期，去年首度出現銀主盤，有關單位為Elverum 1座高層P室，實用418方呎，兩房望山景，原業主2022年8月以約657.53萬元一手購入。據悉，原業主去年因斷供單位而被銀行接管，意味物業入伙1年多已淪為銀主盤。
2023年10月27日 · 【明報專訊】在特首李家超發表《施政報告》前，有老友打算偷步買樓，佢知道市場上有245個銀主盤，而準銀主盤可能有幾十倍，於是搵物業代理了解一下那些銀主盤，如果啱價，可以用子女名義買返一兩個單位，但已經進行了幾個月，莫講話「討價還價」，甚至連一個銀主盤都未睇過，唔通物業代理不用食飯？ 又話冇生意，應該積極推銷那些銀主盤，而銀主收了那些物業返嚟，點解唔賣？ 實在令人費解。
2023年6月23日 · 湯文亮：銀主盤敢收唔敢賣 怕影響信譽. 【明報專訊】香港經過大半年社運，3年疫情，正是百廢待興，不少有物業的生意人早已牀頭金盡，期待香港在疫後復蘇，金管局可以放寬逆周期措施，釋放他們手上的彈藥來迎接復蘇，但想都想唔到金管局不但沒有放寬逆周期措施，反而要求銀行向借款超過原來貸款額的業主追收差額，否則就要沒收物業出售。 這個要求不但令借錢的業主煩惱，銀行亦相當煩惱，有銀行老友向我表示，收樓是沒有問題，但賣樓很困難，實話實說，銀行是敢收唔敢賣，否則對銀行的信譽很有影響，甚至會面對法律挑戰。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報：
