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- 壓力測試如何計算? 在當前 按揭 利率下,按揭申請的每月供款不可高於你的家庭收入50%;而一旦按息上升2厘,按揭供款則不可高於你的家庭收入60%。 如果你選擇的按揭計劃屬分段式計息,或有2個計息標準,在進行壓力測試時,則會將較高者視作「當前利率」。
support.moneyhero.com.hk/hc/zh-tw/articles/360015041472-壓力測試如何計算
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即時物業估值. 按揭計算機. 立即申請. 網上遞交文件. 最高貸款額 (包含壓力測試) 還款金額. 請填寫以下所有資料以繼續。. (以下計算包含新功能如壓力測試…等。. 系統暫時未能提供服務,請稍候再試。.
- 每月還款額計算機
可負擔貸款額計算機 (包含壓力測試) 物業套現/轉按計算機. ...
- 每月還款額計算機
2023年9月30日 · 按壓力測試DTI計:54,685元(60%) 按樓價計算壓力測試要求 至於樓價方面,計算壓力測試對400萬至800萬元的要求。假設承造九成按揭,還款年期30年,壓力測試前利率4.125%(H按封頂位),壓力測試後利率加2%至6.125%。相關例子如下:
1 天前 · 根據香港金融管理局 (「金管局」) 的指引,須對按揭申請人之還款能力進行壓力測試,壓力測試指假設按揭利率上升至少3厘,申請人須符合金管局規定下不可超過供款與入息比率上限要求。此計算機所顯示的計算結果僅供參考,及根據閣下所提供之資料計算。
按揭計算機簡單輸入樓價、按揭成數、按揭年期及按揭利率,無須額外使用壓力測試計算機,即可為供樓計算出基本首期金額、貸款總額及全期利息基本數據。 買家需特別注意每月供款數字,以評估自己還款能力;另外壓力測試及入息比率則是申請按揭時用到的重要數據。 如果客戶想提升數據準確度,可聯絡我們或透過銀行先進行簡單的物業估價,令按揭數據更貼近實際情況,特別是按揭利率計算,用家可以嘗試調整不同利率數字,以測試不同情況下的每月供款數字,以評估在加息、減息環境下的供樓負擔情況。 加按/轉按模擬器. 加按/轉按必定涉及兩個按揭貸款計劃,要比較多個按揭計算計劃並不容易。
1. 按揭計算機. 單位樓價. $ 按揭成數. 50 % 1 % 100 % 按揭貸款額. $ 按揭利率. % 按揭年期. 30 年. 1 年 30 年. 月入. $ (用作計算供款佔入息比率) 每月供款額. HK$14,539.49. 所須月入 (以供款佔入息比率上限50%計算) 首筆置業開支. 很多時買樓,大家最想知道自己的負擔能力,以便籌備充足首期入市,但往往總覺得無從入手,不知怎樣去計算。 實情只要你懂得善用坊間銀行或財務公司提供的「按揭計算機」,你就可輕易準確計算出「每月供款」,及按照 「供款佔入息比率」 計算的入息要求。 當然,也有一些資料是「按揭計算機」無法計算的,屆時就需要人手操作去作出評估。
2024年2月28日 · 而申請居屋按揭人士有政府作為壓力測試擔保人,大部分都毋須接受壓力測試。究竟「壓力測試」是如何計算?即看下文壓力測試計法、收入供款。最新消息:2024-25年度財政預算案發表後,金管局緊接今日(2月28日)向銀行發出指引,暫停實施壓力測試。