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2020年11月28日 · 总结：香港居民与澳门居民置业内地一手物业可承做按揭的区别，分别有4类： 1、内地银行：现时可选5年期LPR或房贷基準利率；5年期LPR（贷款市场报价利率）4.65%，房贷基準利率4.9%，未计算上浮10%至15%；2、两地银行转按：香港银行在内地有分部，利率大约4%至5.5%；3、澳门银行直按：利率大约3.2%至3.35%（可申请供澳门币或港币）；4、香港银行直按：利率大约3.75%（P-2%，P=5.75%）。 以上按揭利率只供参考，不同银行利率各有不同，最终以银行为準。 香港居民可选1、2、3、4；澳门居民可选1、3。 再强调一次，如果香港或澳门居民选择港澳银行承做按揭，前提是该项目的开发商有引进港澳银行才能办理。 （作者为正顺好房代理（香港）行政副总裁） 相关内容. 网友观点.
图：在低息环境下，银行按揭业务利润收窄，风险评估或趋向保守，在估值方面未有追得太贴。 憧憬复甦兼低息 买家追价抢盘 新冠肺炎疫苗为经济复甦带来希望，楼市气氛再度活跃，追价破顶成交频现。
2024年4月18日 · 2024-04-18 04:02:41 大公报. 字号. 图：拆息高于按息情况持续近一年，反映银行资金成本仍高企。 市传汇丰将按揭现金回赠削减至零，其他大行如恒生（00011）及中银香港（02388）的现金回赠亦同步趋零。 中原按揭董事总经理王美凤认为，主要是减息时间将延后，银行考虑到资金成本在年内较长时间持续偏高，遂削减按揭回赠降低成本负担。 她又提醒有意置业人士，撤辣后楼市交投急弹，按揭审批现塞车，宜预留2至3个月的成交期。 \大公报记者 邵淑芬. 王美凤指出，“拆息高于按息”这情况已由去年5月起持续至今接近一年，反映银行资金成本持续受压。 联储局已预期需要维持现时息率水平多一点时间，意味减息时间将延后，而本港拆息亦将会于年内较长时间维持现有水平。
2020年8月20日 · 现时为港人提供大湾区置业按揭或物业融资服务的银行，有中银香港、工银亚洲、东亚银行、建行亚洲、创兴银行及南洋商业银行等。 据悉，其他银行亦积极筹备推出有关服务。 工银亚洲及建行（亚洲）早前与珠海市不动产登记中心签约，成为首批於香港提供珠海市不动产登记跨境抵押服务的试点银行。 工银亚洲表示，目前，该行“湾区置业通”服务可为客户提供包括珠海市在内的多个大湾区重点城市之一手住房按揭或现契套现服务，贷款额可高达楼宇买卖价或估值之六成或港币1000万（以较低者为準），还款期亦可长达30年。 经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，在港承造按揭有多个好处，一是汇率在承造按揭时签订，之后无需再承担汇率风险。 二是利息较便宜。 此外，无需频密往返两地。
根据中原估价指数（主要银行）CVI，数字已连续三周企稳80点以上水平，反映最近银行物业估价升势持续。事实上，今年首月楼市已早现小阳春，随后受新冠肺炎疫苗开始接种、经济正在恢复等利好因素推动，用家入市信心加强，楼市旺势延续，银行楼按取态积极性亦增加，不少屋苑之银行估价亦有 ...
2020年8月20日 · 本地银行提供内地置业按揭服务. 2020-08-20 04:24:39 大公报. 字号. 中银香港. •提供大湾区“置业易”私人贷款. •贷款额高达港币200万元或月薪12倍（以较低者为準） •豁免全期手续费. •还款期灵活（备有12、24、36、48及60个月以供选择） 创兴银行. •为在大湾区拥有物业的香港居民提供一站式抵押贷款方案. •服务範围由首阶段的广州、深圳，扩展至上海及大湾区的七个城市─广州、深圳、佛山、惠州、 东莞、中山及江门的现契住房. •提供高达物业估价之五成的抵押贷款、高达港币1000万元的住房抵押贷款. •还款期可长达15年. 建行亚洲. •提供内地一手新楼按揭及持证物业抵押贷款.
2019年9月23日 · 现时银行提供的按息计劃差异扩大，有些银行仍然未加按息，有些银行则已加息减回赠但幅度未必一致。简单来说，各银行提供最优惠的新造按揭的实际按息由2.375厘至2.625厘不等，现金回赠介乎於1%至2.1%。
