香港投資美股入門 相關
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2023年12月20日 · 政府日前公佈新資本投資者入境計劃詳情，申請人除了能投資股票、存款證等，還可以投資1,000萬上限的工廈、商廈或商舖的非住宅物業。 計劃預計於2024年年中接受申請。 「新資本投資者入境計劃」公布最新細節，資產門檻至少3,000萬港元，容許投資金融、非住宅房地產及創科投資等，雖然是次計劃不包括住宅投資，但預計可吸引大量資金流入香港資本市場，對樓市有正面作用。 本計劃下來港的新增資本投資者有住屋需求，加上可享「先免後徵」安排，預期對 住宅 需求帶來支持，尤其 豪宅物業 。 即時查詢. 「資本投資者入境計劃」屬於舊有移民計劃，為部份合資格人士以資本投資方式獲得移居香港的機會。 該計劃已於2015年1月15日起暫停。 「新資本投資者入境計劃」則為政府近期推出的新計劃。
2020年3月20日 · 根據美聯房地產資料及研究中心資料統計，回看過去二十年的住宅租金資料（截至2020年1月31日），平均每年增長3.1%，可以看到香港的經濟體系無論經過了多少風風雨雨，平均租金還是往上漲，這就是 買樓 收租比其他類似風險投資產品的優勢。 首先我們先來看看租金上漲所帶來的紅利。 繼續上面的例子，假設租金每年往上漲3.1%，用十年後的租金除以今日樓盤的買入價： 基本投資回報率 （第十年）= 【（15,000 * 12） * （1 + 0.031）^9】/ 6,000,000 = 3.95% 可以看到，到了第十年租金回報率就會從原本的3%上升至3.95%，亦說明了越早 買樓 ，你就能夠越早享受租金上漲的增長潮，長期累積更多的回報。 租金上漲的複利 VS 理財產品的固定收益.
2020年5月29日 · 今天美聯物業的代理們，將為各位提供三個不同的地產投資選擇，分別是永遠稀缺罕有的九龍塘低密度別墅、可與明星做鄰居的低價位大埔獨立屋以及西半山珍貴地段的連天台特色戶型。 金主們，以下有符合你投資思路的物業嗎？ 內容目錄 隱藏. *以上資訊均採集於2020年5月29日 10:00，業主開價時有波動，單位隨時有被承接可能性，具體情況以美聯物業官網消息為准。 相關文章 : 九龍塘 皇廷匯：傳統 豪宅 罕有別墅. 九龍豪宅 – 雀橋街分行 客戶總監 Cathy 推薦. 樓市尋寶，不少投資者會選擇香港長期供不應求的 別墅 ，這主要是其獨有的稀缺性、買家購買力變強及傳統大家庭文化帶來。 而在眾多 別墅 區中，唯 九龍塘 傳統 豪宅 區位於市中心，而且同時兼備低密度及學區房的雙重保值特徵。
2021年4月16日 · 2021-04-16. 其他最新: 有錢人買甚麼？ 解構富豪投資思維｜【置富直播台】王榮昆、曾凱群、劉嘉輝. Watch on. 最新調查公布，香港千萬富翁人數創新高達51.5萬，以淨資產值計身家中位數為1550萬元，富豪投資思維如何？ 哪類資產成富豪囊中物？ 如何造就財富增值？ 今集請來股評人王榮昆、美聯物業高級區域營業董事曾凱群、 美聯物業首席分析師劉嘉輝 為大家揭示高端巿場資產配置新趨勢﹗. 分享: WhatsApp Facebook Line LinkedIn Twitter Sina Weibo. 劉嘉輝. 我要做業主. 投資. 按揭. 曾凱群. 王榮昆. 直播. 筍盤. 置富直播台. 置富錦囊. 豪宅. 買樓.
2021年3月30日 · 美聯集團有限公司（「美聯集團」或「集團」，股份代號：1200）今天公佈2020年全年業績： 收益錄得約港幣四十九億八千二百萬元； 權益持有人應佔綜合淨溢利約港幣一億三千二百萬元，而2019年同期則錄得虧損約港幣六千九百萬元。 集團業績扭虧為盈，盈利創出3年新高，主要是由於以「美聯物業」品牌經營之業務， 2020年年度之經營溢利（不計算香港政府於「保就業」計劃下之補貼），較2019年上升。 美聯物業之業績改善是基於其於香港之市場佔有率增加，尤其是二手住宅市場，加上優化資源分配，令營運效率得以提升，以及獲得香港政府於「保就業」計劃下之補貼。
2021年10月19日 · 2021-10-19. 香港的 樓價 越飆越高，讓不少因為封關無法入境香港的投資者們，感歎是否錯失入市良機。 但要了解，香港的樓價雖然有起伏，但長期來看，仍然比較穩定，因此在未通關的日子裡，做好準備伺機出動，才是買家的精明投資計劃。 相關文章 : 按揭篇：買樓資金. 內地客在香港投資買樓，可選擇一次性付全數或做 按揭 兩種。 根據香港金管局指引，內地買家在香港買樓，樓價1,000萬元以下最多可借5成，樓價1,000萬元或以上則最高只可借4成。 如果是用資產證明申請按揭，無論樓價多少，最高按揭成數為4成。 而倘若是買家的第二個物業按揭，即申請按揭時已經擁有或擔保其他香港按揭物業，按揭成數會再下調1成。 收入主要來自香港. 樓價1,000萬元以下：
2019年9月30日 · 2019-09-30. 在香港跨境買房，首先要解決的就是語言問題，粵語中地產行話非常多，除了上一期提到的 《快速入門系列 ∣ 常見香港房產術語【間隔篇】》（點擊可前往閱讀） ，原來房屋買賣交易過程中，也有不少讓人摸不清頭腦的術語！ 下面讓我們一起來瞧瞧~ 摸貨即是確認人（Confirmor）持有的單位。 假設業主以100萬元將房屋賣給買家A，買家A在沒有樓契的情況下，於成交期前以150萬元再轉售給買家B，從中購取50萬差價。 買家A便是「確認人」，而該單位則為「摸貨」。 不過自從港府推出額外印花稅（SSD）之後，短炒的住宅摸貨註冊登記量已跌至近乎絕跡水準。 小知識： 隨著香港金融管理局進一步收緊 按揭 成數，加上特區政府出臺了一系列抑制樓價增長的辣稅政策，炒家摸貨的情況銳減。
