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2024年4月25日 · 本文将详细介绍给香港租房新手的12个注意事项，包括如何寻找适合的租房、签订租约、购买家居保险等信息，帮助你避免可能遇到的陷阱。 内容目录 隐藏. 1.寻找理想的楼盘. 2.上门睇楼并审查细节. 3.建筑面积 vs 实用面积. 4.清楚租楼开支. 5.留意管理费、差饷、水电煤、维修费用. 6.定期抄表. 7.查清业主身份（查册） 8.确定租约期限. 9.打厘印. 10.免租期. 11.装修及原装家电. 12.购买家居保险. 相关文章 : 1.寻找理想的楼盘. 作为新租客，寻找合适的 楼盘 是首要且重要的步骤。 在搜索楼盘时，建议根据个人需求和偏好，考虑多个因素，例如价格、地区、周边设施、交通连接性以及居住环境等。 如果你计划养小孩或宠物，还应该特别注意 学区 和是否允许宠物的政策。
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2024年1月12日 · 业主不想打厘印 (厘印)，主要有两个原因，第一是想悭钱，不想报税。. 因为当租约打厘印后，税务局便会有物业 出租 资料，业主需要就此每年申报物业税，物业税率高达15%。. 如果业主不想报税，便会要求租客租约不盖厘印，如此税局便不会知道物业出租，以 ...
2020年11月17日 · 5招教您“租好啲”. 很多人觉得 租楼 等于帮人供楼，但如果担心经济周期，或不想让供楼绑死的话，租楼绝对是一个好方法。. 和买楼一样，租楼一样有很多程序及细节位需要注意！. (1) 查清业主身份. 所谓知己知彼，签租约前，不妨考虑可以花几十元，上土地 ...
2019年6月3日 · 索取綜緩人士租金津貼. 若租客是綜緩申請者，建議要求租客簽署協議，同意社署將租金津貼直接過戶至業主戶口，租客一旦欠租，業主可以向社署作出舉報。 租約與押金. 租約需明確雙方的責任與義務，還應該明確規定因租客人為破壞而造成的房屋以及屋內物品破壞的賠償條件，避免在租賃期間使自己房屋及物品受到損失。 簽訂租約時租客向業主支付兩個月押金和預付租賃首個月的租金。 租約期一般為 兩年，慣稱1年生1年死，雙方都必須完成第1年合約租期；而第2年雙方都有權按之前協定的通知期提出中斷租約。 避免傍晚收支票及交匙. 不少「租霸」專門選擇傍晚、週末交支票，當業主交鎖匙後才發現是空頭支票，「租霸」已登門入室，建議收取支票後確認已過數後，才交出門匙。 起租首月遞交CR109.
2019年11月25日 · 劏房就是“分間樓宇單位”，是指把一個單位分割成幾個單位出租，類似大家講的“房中房”，是香港出租房的一種。 很多人以為劏房是不合法的，所以不可能申請銀行按揭。
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