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踏入5月,一眾打工仔相信已陸續收到綠色炸彈。由於港府於本年度《財政預算案》提出,本年度薪俸稅和個人入息課稅百分百退稅上限,縮減一半至3,000
香港01
4 日前
網上熱話|業主怒斥香港租戶極低質 警告忌放租予1類人 網民:我哋特登架 | am730
香港地樓價貴就人盡皆知,在打工仔難以負擔高昂首期和林林總總洗費開支的情況下,決定租樓的人愈來愈多。不過,近日有業主嬲爆地在討論區上發文,指自己一向有物業放租,惟放過租才知道「香港人幾低質」,更警告其他業主切忌放租予1類人,否則將與他一樣,需要慘花過萬元執返靚間屋,引來大批網民熱烈討論。
am730
3 日前
香港租務管制. 香港繁體. 工具. 維基百科,自由的百科全書. 香港過去曾在不同時段實行不同形式的租務管制(包括租金管制及居住權保障), 港英政府 曾於1921年至1926年期間,實施《1921年租務條例》以遏止租金升幅及保障租客的租住權。 乃至於1945年起推行的《業主與租客條例》,也對租金升幅作出限制,更於1947年亦成立 租務審裁處 處理租務糾紛。 有關的管制措施是由當時的 華民政務司署 (即現在的 民政事務總署 )轄下的租務調查處負責執行;直至 1974 年,改為由 差餉物業估價署 (差估署)負責。 時最後於1973年起為住宅租客提供租住權保障。 [1] 及至主權移交後,租金管制及租住權保障分別於1998年及2004年被取消。
28Hse地產資訊有限公司 ,簡稱 28Hse 香港屋網 ,成立於2005年 [1] ,是香港 地產 資訊平台,網頁提供包括買樓、 租樓 、新盤、 服務式住宅 、屋苑成交及新聞等資訊。 2021年12月17日,28Hse收購地產資訊平台Squarefoot,全面接手網站運作 [2] 。 在2022年,28HSE新增電子租約 [3] 功能,簡單易用,方便業主、租客及地產代理使用。 参考文献. ^ 王玥晨. 【上網搵樓】安居樂業靠全港最有經驗13年的香港屋網28HSE. 香港01. 2018-04-20 [2022-01-24]. ( 原始内容 存档于2022-01-24) (中文(香港)). ^ 黃捷. 搵樓網28Hse收購Squarefoot 將改造平台加強廣告宣傳.
简体. 编辑. 查看历史. 工具. 香港过去曾在不同时段实行不同形式的租务管制(包括租金管制及居住权保障), 港英政府 曾于1921年至1926年期间,实施《1921年租务条例》以遏止租金升幅及保障租客的租住权。 乃至于1945年起推行的《业主与租客条例》,也对租金升幅作出限制,更于1947年亦成立 租务审裁处 处理租务纠纷。 有关的管制措施是由当时的 华民政务司署 (即现在的 民政事务总署 )辖下的租务调查处负责执行;直至 1974 年,改为由 差饷物业估价署 (差估署)负责。 时最后于1973年起为住宅租客提供租住权保障。 [1] 及至主权移交后,租金管制及租住权保障分别于1998年及2004年被取消。
香港公共房屋 或稱 公營房屋 ,是 香港 經由政府、 公營機構 或 非牟利 機構為低收入市民而興建的 公共房屋 。 香港公共房屋可分為出租永久房屋、資助出售房屋、出租臨時房屋數種,主要由 香港房屋協會 (房協)及 香港房屋委員會 (房委會)提供(後者由 房屋署 管理)。 在2018年,居住在各類型公共房屋的市民佔 香港人口 44.6% [1] (不包括限制期滿,可在市場自由買賣的 居住單位 )。 截至2019年3月底,全港共約有二百萬人居住在位於全港各區約799,000個房委會的出租公屋及中轉房屋單位 [2] 。 在2020年9月底,約有156,400宗一般租住公屋申請,以及約103,600宗配額及計分制下的非長者一人申請。
香港公共屋邨 (簡稱 公屋 )是 香港公共房屋 最常見的類別,由 政府 或志願團體興建,出租予 低收入市民 。 現時香港提供出租公營房屋的機構有三個,分別是 香港房屋委員會 (房委會)、 香港房屋協會 (房協)及 香港平民屋宇有限公司 。 在2022年12月31日,香港約有三分之一居民(即逾224萬人)居住於香港各公共屋邨的出租單位,包括房委會85萬個 、房協12萬個 [1] 、以及在香港平民屋宇有限公司 大坑西邨 逾1,600個的單位 [2] 。 歷史. 石硤尾邨 美荷樓 ,典型「H」形7層徙置大廈. 粉嶺 嘉福邨. 香港公共屋邨發展源自1953年12月石硤尾木屋區發生的一場大火,香港政府為安頓災民,開始興建簡單實用而租金廉宜的徙置大廈,標誌著香港公共屋邨的誕生 [3] 。
政府廉租屋 ,全稱 政府廉租屋計劃 (英語: Government Low Cost Housing Scheme ),是 香港政府 於1962年至1973年推行的建屋計劃,由 工務司署 設計及建築,建成後由 香港屋宇建設委員會 負責管理 [1] 。 至1973年,政府廉租屋歸入新成立的 房委會 管理,並與所有前屋建會 廉租屋邨 ,以及日後房委會興建的屋邨統一劃為「 甲類屋邨 」。 政府廉租屋的服務對象與 徙置區 和屋建會廉租屋邨不同,是為一些入息低微而不合徙置資格,又不合屋建會申請標準,居住於惡劣環境的人士提供穩定的居所 [2] ,1970年代的申請資格為家庭月入不超過900元。 另外,作為 公務員房屋資助 的一部份,政府亦會抽出15%的單位分配予低薪 公務員 居住 [1] 。
租者置其屋計劃 (英語: Tenants Purchase Scheme ),簡稱 租置計劃 (英語: TPS )或 租置屋 ,前稱 出售公屋予住戶計劃 (英語: Sale of Flats to Sitting Tenants Scheme ),簡稱 出售公屋計劃 (英語: SFSTS ),是 香港房屋委員會 於1991年7月 [1] 及1997年12月為滿足 租住公屋 居民置業需求而推出的資助房屋計劃,讓租戶以扣除地價及低廉價錢購買居住中的單位成為業主。 概要. 租者置其屋計劃(包括其前身-出售公屋計劃)中出售的屋邨全部都是於1981年至1994年期間落成,而且沒有和諧式單位的公共屋邨。 在原先的出售公屋計劃中,一個獲選中屋邨只有部份樓宇會劃作出售。