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在港申請人. 如果申請人身處香港，可以直接在網上預約，親身到辦事處申請良民證。 預約流程如下： 前往 警務處預約系統 點擊「開始預約」 選取「無犯罪紀錄證明書」 填寫個人資料. 選擇預約確認方法. 選擇預約日期和時間. 確認預約. 海外申請人. 如果申請人身在海外，未能親身前往辦理，可以用郵寄、或委派代表方式，遞交所需申請文件。 【入市趁早】即睇今期千居精選筍盤 →. 所需文件. 申請良民證需要準備及攜帶以下文件： 良民證申請表格. 套取指模同意書. 申請人資料填報表. 香港身分證／旅遊證件正本.
政府已宣佈由 2021 年 1 月 31 日起，不再承認BNO作為市民的旅遊證件或身分證明文件，市民必須以香港特區護照或香港永久性居民身份證，以作出入境證明文件。 BNO 簽證「 5 + 1 」移民. 透過新的 BNO 簽證方案 ，亦即 「5+1 計劃」 ，申請時只需擁有 BNO 資格，毋須出示有效 BNO 護照。 換言之，如你的 BNO 護照遺失或過期，也毋須急於補領。 「 5+1 計劃」指BNO 持有人及其受養人可獲 5 年居英許可，定居滿 5 年後則可申請入籍，成為英國公民。 英府公布最新移民細節，重點如下： 於 2021 年 1 月 31 日起開放予擁有BNO身份人士申請，無須持有效 BNO 護照，可憑特區護照申請. 5 年簽證費為 250 英鎊，30 個月簽證費為 180 英鎊.
- 申請地產牌照資格
- 地產牌照種類
- 考試報名及費用
- 準備考試
- 地產代理日常工作
- 搶客招數
- 如何分佣拆佣?
雖然做地產經紀入行門檻低，但不是人人可做，地產代理監管局 (地監局)已列明獲取牌照須符合的條件： 年齡 年滿十八歲； 學歷 完成中學五年級或同等程度教育； 考牌成績 申請牌照日期前12 個月內，在資格考試中考獲合格成績； 符合適當人選 主要條件包括： — 非未獲解除破產的破產人 — 最近5年內沒有與債權人訂立債務重整或償還協議 — 不曾根據《地產代理條例》喪失持有地產代理牌照資格 — 非《精神健康條例》第二條所指的精神紊亂的人或病人 — 不曾因欺詐、舞弊或其他不誠實的行為而被定罪 — 不曾根據《地產代理條例》被定罪及被判處監禁 — 不曾因其他罪行被定罪
分為營業員牌照及地產代理牌照兩種。 營業員牌照 (俗稱細牌或S牌) 持有人只可作為持牌地產代理公司的營業員從事地產代理工作，不可獨資或合夥經營地產業務，或成為地產業務董事。 地產代理牌照 (俗稱大牌或E牌) 大牌可再細分為個人牌照及公司牌照，後者不在此詳述。大牌持有人可以是地產代理業務的獨資經營者、合夥人或董事，同時可作為營業員。 好多人問，該考大牌定細牌？這其實沒標準答案，視乎你怎樣規劃你的職業生涯。簡而言之，如果想看看地產行業是否適合自己，建議考細牌；如果長遠目標是晉升管理層，建立自己的銷售團隊，考大牌則是必須的。 銷售海外物業，是否需要考地產牌? 根據 《地產代理(豁免領牌)令》，地產代理如純粹銷售海外物業，不涉本地物業，其營業不受地產代理監管局規管。 但仍需在其所有信件、帳目、收據、...
查閱考試時間 登入地監局網站查閱考試時間表，視乎所報考的牌照，查看不同考試場次及日期，通常只顯示近三個月。營業員牌照試提供電腦試或筆試；地產代理牌照試只有筆試。 開始報名 不同資格試有指明如何報名 ( 網上 / 郵遞 / 親身或委托他人交表 )，地監局網站頁面會提供網上報名連結及下載報名表連結。 網上報名 連結轉載到高峰進修學院考試中心 (PEAK) 的網上報名系統，高峰為職業訓練局機構成員之一，負責安排及執行地產資格試。 在報名表上揀選考試地區及語言，同時選擇是否願意在網上查閱考試成績，考試地區選定後不可更改。 記得盡早報名 (額滿即止) 及於報名前細閱報考須知及考生須知。 索取報名表 是否允許郵遞或親身報名，視乎應考模式而定，電腦應考一般只接受網上報名。 可經由考試中心網頁下載；或到地...
由於沒有指定溫習材料，考生主要從以下幾個途徑備試： — 監管局網頁資料 — 到書局購買地產資格試天書 — 報讀地產資格試課程 — 先入行後考牌 （部分代理行提供免費考牌課程) 兩種資格試的應考範圍不同，雖然地監局沒有出版任何溫習材料，但其網站上有列出考試內容、範圍、形式、試題數目、時間及合格分數。詳情瀏覽 地產代理考試攻略一文。 從報考到正式考試日期，通常只有一個多月時間準備，想合格就必須勤加溫習，不要以為單憑常識足以應付，試題中涉及多種法例、執業常規及操守守則，容易混淆。 考試當日須攜帶物品清單： — 報名時使用的有效身份證明文件正本 — 准考證 — 鉛筆及膠擦 註：試場不准及毋須使用計數機及電子設備。 收取成績單 成績單在考試後十四個工作天可於網上查詢，但只供給已同意在網上公布考試成績的...
做地產最重要開單，過程中離不開以下部分： — 介紹及促銷物業 — 安排梯樓 — 索取或提供有關物業資料 — 磋商買賣或租賃條款 — 草擬、安排及簽訂買賣協議或租賃協議 最基本工作是與買賣雙方保持關係，每間代理行有一個業主資料庫，代理要經常與業主聯繫，持續更新物業狀況，例如價格變動，盡力介紹物業給潛在買家、帶客睇樓等等。 另外還有一手市場，有新盤即將推出時要記熟樓盤資料及價單，預先參觀示範單位，有時發展商會與前線同事開會，講解樓盤賣點及提供一切支援。
另一方面，做地產亦要與時並進，行業競爭大，自然要各出其謀，才可成功搶客： 網上宣傳 業主慣常將一個盤放給多間代理行，遇到相對優質的放盤，須爭分奪秒，經紀可以選擇把靚盤同步放到具人氣的第三方樓盤搜尋網站。例如千居每月瀏覽量 高達350 萬 ，足以令樓盤曝光率倍增，快一步搶客。 拍片介紹 隨著網上睇樓普及，拍片介紹單位或社區配套越來越流行。總之，做地產是為自己做生意，除了要知盤熟價，還要找方法開單。 【最新優惠】立即查詢網上放盤 →
地產經紀收入主要來自佣金，佣金是指買賣雙方經代理促成交易需付予代理的佣金，每宗交易的佣金不一定收取同一百分比，可經由雙方協議決定，但無論如何，買方付給代理的佣金，或賣方付給代理的佣金，都會在合約中清楚列明，讓買方、賣方及代理三方共同知悉。 這筆佣金，還要與受聘代理公司分拆，分拆比例視乎所得佣金而定，各間代理公司的比例不一，佣金金額越多，分拆所得的比例越高。 做一單生意有多少佣金落袋? 一般來說，會以一個月累積賺到的佣金計算該月個人佣金收入，而每宗成交 ( 買賣或租賃，一手或二手) 的分佣比例均不同。 舉例： 假設促成了一宗1000萬的二手成交，買賣雙方同意各付 1% 給代理，即可收到20萬佣金。 假設$20萬佣金的分佣比例是30% (公司70%：代理30%) ，即代理就該宗成交個人收到的佣金...
步驟 1： 索取《小一入學申請表》 步驟 2：閱讀填表須知，並填寫申請表. 步驟 3：準備相關證明文件. 步驟 4：於指定日期，向心儀小學交表及證明文件. 步驟 5：等待11月左右，公布自行收生派位結果. 索取小一入學申請表. 家長可在以下地方取得《小一入學申請表》： 就讀的幼稚園. 各區民政事務處. 各區教育服務處及學位分配組. 到教育局 小一入學統籌辦法網頁 下載. 小一入學申請表填表須知. 家長填表時記得要用 藍色或黑色筆 ，《小一入學申請表》共分為甲、乙、丙三部分，每部分填寫資料如下： 以下為千居製作的《小一入學申請表》 (下載版本）填寫樣本，以供家長參考： 小一入學申請表樣本. 【買樓必讀】搜尋 600 萬內上車盤 →. 甲部、乙部：填寫個人資料. 1. 緊記填寫校網.
常見問題. 加拿大移民新措施2024. 不斷更新加拿大移民新政策： 2023 年 7 月 24 日起，加拿大移民、難民及公民部宣布，將會取消香港居民簽證申請的優先處理權，當中包括家庭團聚、學生及永久居留的簽證申請部分。 無法獲優先處理，意味辦理審批時間或會延長，但相關申請資格則不受影響。 另外，2023 年 8 月 15 日起，加拿大取消救生艇計劃「Stream B」的學歷限制，即是透過Stream B 申請永居的港人，無須再受「5年內在認可專上院校課程畢業」的限制，意味著所有現時持有開放式工作簽證的港人均可申請永居。 以下是加拿大移民最新的政策細節詳情： 優先吸納 5 大行業人才.
申請表內所有人士的香港身份證或出世紙副本（如未滿 11 歲） 申請網址： www.housingauthority.gov.hk 親身或郵寄地址：九龍橫頭磡南道 3 號香港房屋委員會客務中心 第 1 層平台（樂富站 A 出口）
牌照目錄提供一個途徑，讓公眾確認相關人士是否持有有效牌照，你只需要輸入相關人士的牌照號碼、個人名字或公司名稱、營業名稱，便可以得到相關資料的認證，證明持有人持有的屬於有效牌照。 牌照種類. 地產牌照可以分為地產代理牌照，和營業員牌照。 持有地產代理牌照的人士可以經營地產代理業務，或者直接成為持牌地產代理營業員。 假如經營地產代理業務，必需至少有一位合夥人，持有有效的地產代理牌照。 而持有營業員牌照的人士，則只可以以地產代理營業員的身份，從事地產代理工作。 【最新優惠】立即查詢網上放盤 →. 發牌條件. 地產代理（個人）牌照或營業員牌照. 18歲或以上. 完成中五或同等程度的教育. 於申請牌照的日期前12個月內，成功在相關的考試中取得合格成績. 監管局認可為持牌適當人選.
