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2024年4月24日 · 地產樓市. 金手指｜中環商廈價崩 美國銀行中心銀主盤2.5億沽 六年貶值64% 撰文：蔡偉南. 出版： 2024-04-24 08:00 更新：2024-04-24 18:46. 28. 傳統商業區寫字樓市場走勢持續向下，屬於銀主盤的中環美國銀行中心23樓全層寫字樓，在去年10月市傳以蝕讓價五成、約3.38億元沽出予內地客，不過有消息指出該宗商廈買賣最終未有成事，物業重回銀主手上。 日前有最新代理消息透露，該銀主商廈物業再劈價至2.5億元沽出，大幅貶值約64%，成交呎價僅約1.8萬元，創該廈過去14年新低水平。 值得留意，中環美國銀行中心前身為金門大廈，曾經牽涉到上世紀80年代最大宗詐騙案 —— 佳寧案，亦正是2023年末電影《金手指》內的大騙局。
2023年10月3日 · 翻查資料，美國銀行中心於今年初曾錄得一宗高層成交，美國銀行中心29樓03室當時以5,000萬元易手，成交呎價逾3.83萬元。 該單位面積1,303平方呎，享有部分海景及園景，單位在2017年至2018年商廈市道高峰期已經放盤，當時每呎叫價高達5.5萬元，意向價約7,166萬元，及後一直維持未有調整. 以上述成交作參考，是次銀主盤全層以3.38億元，呎價約24,352元，即呎價較今年成交個案低逾兩成。
2024年5月2日 · 德祥地產（0199）持有的中環美國銀行中心全層總部單位，連4個車位以2.6億元沽，成交呎價約1.87萬元。 承接的新買家料為信置（0083）或相關人士。 值得留意，中環美國銀行中心前身為金門大廈，曾經牽涉到上世紀80年代最大宗詐騙案 —— 佳寧案，亦正是2023年末電影《金手指》內的大騙局。 當時佳寧主席陳松青以9.98億元購入金門大廈，數月後，以接近一倍的16.8億元轉售予另一財團，轟動市場。 德祥：前景黯淡、商廈競爭加劇 完成出售錄虧損400萬. 德祥地產（0199）公布，上述沽出物業為中環美國銀行中心30樓全層和4個車位，成交價2.6億元，以全層面積13,880平方呎計算、成交呎價約1.87萬元。
2022年11月23日 · 美國銀行中心全層淪銀主盤 接管人5億放售. 撰文：溫多娜. 出版： 2022-11-23 18:06 更新：2022-11-23 18:35. 5. 第一太平戴維斯表示，中環美國銀行中心23樓全層連三個車位，為銀主盤，新近獲接管人委託以私人協商方式出售，現已交吉，意向價為5億元，意向呎價約3.6萬元。 物業面積約13,880平方呎，望遮打花園及維港海景，將連同車位一併出售，車位位於大廈4樓5號、6號雙車位，以及50號車位。 資料顯示，上述全層物業於2018年以7.018億元易手，呎價約5萬元，登記買家為恆成國際發展有限公司，公司董事包括邱亞夫、邱晨冉等人，與利邦控股董事名字相同。 邱亞夫為中國紡織業大亨，近年陷債務問題。 而利邦控股亦因停牌18個月仍未成功復牌，今年10月底已遭港交所除牌。
2021年11月25日 · 周浩然續稱，今年美國銀行中心僅錄得兩宗買賣，其中位於同層的15室，面積約1,375平方呎，成交呎價約3.68萬元，是次業主叫價屬貼市。 美國商會1.4億沽金鐘美銀中心單位 低市價兩成 美國商會去年1.45億沽甲廈 新近斥8588萬購中環乙廈 樓面減半 恒地508億元投得中環海濱三號用地 破歷來最高賣地紀錄. 商廈市場. 甲級寫字樓. 中西區樓市. 3. 0. 1. 中環新海濱商業地王於11月初以歷史高價批出，刺激中區甲廈市場氣氛，有業主放售旗下美國銀行中心一個中高層海景單位。 中原（工商舖）寫字樓部高級.
2024年3月20日 · 撰文：蔡偉南. 出版： 2024-03-20 10:57 更新：2024-03-20 13:20. 外資大型銀行縮減香港總部寫字樓規模。. 彭博表示，引述知情人士消息，美國銀行將縮細其香港總部的寫字樓面積，當中涉及放棄中環長江集團中心其中一層半的寫字樓樓面，僅保留需要接見客戶的員工的 ...
地產樓市. 精選 ★. 核心區商廈價崩 美國銀行中心全層銀主盤3.38億沽 5年貶值五成. 財經快訊. 美國銀行CEO料聯儲局今年內再加息2次 2025年通脹回落至2% 財經快訊. 美國監管機構考慮向大型銀行徵費 填補230億美元資金缺口. 財經快訊. 美銀調查﹕僅13%受訪基金經理預料未來數月經濟錄增長. 財經快訊. 《彭博》：美銀計劃6月底前安排本港及內地員工 全面回歸辦公室. 財經快訊. 美銀：美股仍處長牛市 標普500年底前可能升20% 全面"美國銀行中心"相關文章及報導，多角度呈現話題，立即進入，了解更多"美國銀行中心"的相關文章。
