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舉例來說，若一棟1,000萬的房子，屋主僅投保500萬元的火險，若遇到火災、燒毀家中物品，因動產理賠最高不超過5成，因此最高額度僅能請領到250萬元，若加上火險保單內有折舊認定，那麼能請領到的金額將會更少。
註 2 ：一般土地稅率 10/1000~55/1000，自用住宅用地稅率 2/1000，工業用地等稅率 10/1000，公共設施保留地稅率 6/1000。 註 3 ：很多人繳完稅後僅會保留收據聯 ( 第一聯 ) ；大多不會留課稅土地清單附聯，所以多筆土地者可能需另申請土地謄本或查詢資料才可計算。
2012年4月11日 · 依據前揭法律規定，區分所有權人對於共有之法定空地，應按其共有之應有部分比例，而有使用收益之權，至於區分所有權人，對於共有之法定空地，要約定如何使用、收益，係屬於住戶之自主權限，應由區分所有權人成立管理委員會，並制定規約，在規約中載明
香港限制外地人買樓的想法短期內不會成行 推薦 0 收藏 0 轉貼 0 訂閱站台 香港限制外地人買樓的想法短期內不會成行 www.chenhuitours.com 內地富豪湧入香港購豪宅，令香港樓價近期屢創新高，也引起香港社會的廣泛爭論。香港最貴的一手房買傢多為內地 ...
＝成交價額2,000萬元－原始取得成本1,300萬元－因取得、改良及移轉而支付之費用150萬元. ＝550萬元. 課稅所得＝房屋、土地交易所得550萬元－土地漲價總數額100萬元＝450萬元. 註：土地增值稅10萬元不得列為費用. 二、個人出售因繼承或受贈取得之房屋、土地，交易所得（或損失）及課稅所得之計算： （一）房屋、土地交易所得（或損失） ＝交易時成交價額－繼承或受贈時房屋評定現值及公告土地現值按政府發布之消費者物價指數調整後之價值（註）－因取得、改良及移轉而支付之費用. （二）課稅所得. ＝房屋、土地交易所得 - 依土地稅法規定計算之土地漲價總數額. 註：所稱消費者物價指數為交易日所屬年月已公告之最近臺灣地區消費者物價總指數（請參閱第三項）
例：假設某甲持有房子3年，扣掉賣房子相關的成本、費用等，獲利金額為200萬元，則需要課徵所得稅額如下： 舊制 「 房地合一稅1.0 」 ：40 萬所得稅 (200x20%=40) 新制 「 房地合一稅2.0 」 ：70 萬所得稅 (200x35%=70) ② 營利事業納入房地合一
推薦 0 收藏 0 轉貼 0 訂閱站台. 產險大道》火險重置成本附加條款. 張天皓. 在火災保險中，重置成本附加條款（Replacement Cost Clause）的目的，是將火災保險以「實際現金價值」（Actual cash value）之價值計算基礎，改為以重置成本計算；此對保險金額、理賠金額及 ...
