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2023年11月3日 · 新加坡形成了组屋-私人住宅的双轨制住房体系，基本满足了不同收入阶层的住房需求，住房自有率达约90%，基本实现了“居者有其屋”。 我们认为，完善的社会保障制度、适时的 房地产 调控政策和以组屋为核心的产权型保障房制度是新加坡模式成功的 ...
2018年9月21日 · ... - 雪球. 新加坡如何实现“居者有其屋”？ —新加坡住房制度启示录. 作者： 新加坡ETF-iShares MSCI (EWS) 首席房地产研究员：夏磊 首席经济学家：任泽平 联系人：王菁菁 实习生周梦雅有贡献 导读 房地产是周期之母，事关国计民生。 住房制度则是一国之重器。 有因必有果，有什么样的政策和制度，就有什么样的房地产市场运行结果，住房制度是深植于一... 网页链接. 2018-09-21 09:24. 新闻. 转发：0. 回复：0. 喜欢：0. 首席房地产研究员：夏磊 首席经济学家：任泽平 联系人：王菁菁 实习生周梦雅有贡献 导读 房地产是周期之母，事关国计民生。 住房制度则是一国之重器。
2020年4月25日 · 发布于: 2020-04-25 19:13. 雪球. 转发：9. 回复：43. 喜欢：19. 新加坡住房市场成功实现了居者有其屋，构造了以组屋为主、私人住宅为辅的多层次供给住宅市场，这是土地制度、税收制度和住房金融齐共振的效果。 新加坡住房市场上以HDB组屋供给为主。 2018年新加坡居民住房市场约有146.10套住宅，其中HDB组屋、其它、私人住宅分别为105.67、32.94、7.49万套，占比为72.33%、5.13%、22.54%。 HDB提供远低于市场价格的组屋。 HDB全称为Housingand Development Board，中文称建屋发展局，是新加坡国家发展部下的法定机构，成立于1960年，作为政府职能机构负责新加坡居住新镇的规划、建设和管理。
2022年10月14日 · 七普统计数据显示，2020年中国住房总面积超过500亿平方米，家庭户拥有住房间数达到14.9亿间，总量上已经进入了“不缺房”的时代，但是受居民收入差异和人口流动等因素影响，仍有较多居民的住房条件有较大的改善需求和提升空间， 中国居民住房的结构性需求仍在 。 另一方面，刚需购房向二手房市场的偏移，以及高资产高收入家庭对于美好生活的不断追求，也使得新房市场进一步偏向于改善型产品，因此对于 房地产 行业而言，为厘清各阶层潜在需求总量，了解中高资产家庭的规模占比也尤为重要。
2018年8月21日 · 例如，香港典型住宅單住的樓底高度是 2.8 m，這是由於: • 在每個樓梯平台之間的最大樓梯級數是 16 級; • 每級樓梯的最大高度是 175 mm; • 樓板的厚度大約是 350 mm。 在使用鉸剪梯時，每層樓的最低高度是: 175 mm x 16 級 + 350 mm = 3200 mm. 由於 3.2 m 的樓底高度已滿足了法例規定每層樓地板至天花的最低高度 2.5 m 和地板至橫樑的最低高度 2.3 m。 這個樓底高度成為了普遍地出現於住宅樓宇上。 引用： 2018-08-21 21:30. $碧桂园 (02007)$ 8月17日，湖南邵阳。 有业主质疑“邵东碧桂园楼板厚度不足10公分”。 20日，碧桂园湖南区域相关负责人回应称，板厚实为10.01公分，是符合相关要求的。
2022年10月22日 · 一、中国房地产市场的中长期需求预测模型. 本文的目的是通过一系列测算，探究新建商品房的中长期需求趋势及中枢水平（本文所指地产需求为住宅类需求，不包括办公楼、商业营用房等其他类型的 房地产 需求）。 主要的测算思路如下： 1）需求侧： 地产的总需求可以划分为真实需求和投机需求两部分。 真实需求源自于城镇居民的居住需要，可以进一步细分为刚性需求、改善需求和更新需求三部分。 刚性需求由城镇常住人口增加而产生，受总人口和城镇化率影响；改善需求由居民对更加舒适的居住环境的追求产生，受人均住房面积增幅和存量城镇常住人口影响；更新需求则由存量住房到期折旧、拆除而产生，受旧房拆除面积和拆迁后的货币安置率影响。 在此我们不对购房或租房进行区分，因为租房者的租赁需求基本等于出租者的购房需求。
2021年1月6日 · #财华重磅# #2020房地产大盘点# 如果用兩個字來形容2020年中國樓市，必是「危」與「機」。在新冠疫情「黑天鵝」的洪流下，2020年樓市逢兇化吉、轉危轉機。在政策供需兩端的扶持下，房地產行業再現鯉魚一跳，以節節拔高的業績年底完美收官。
