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二十一世紀不動產股份有限公司 （英語： Century 21 Real Estate LLC ，簡稱： 21世紀不動產 ）於1971年在 美國 成立，母公司Realogy是美國紐約上市公司，為全球最大地產代理公司，現時經營網絡遍及世界各地，包括 美國 、 關島 、 加拿大 、 墨西哥 、 加勒比海地區 ...
二十一世紀不動產股份有限公司 （英語： Century 21 Real Estate LLC ，簡稱： 21世紀不動產 ）於1971年在 美國 成立，母公司Realogy是美國紐約上市公司，為全球最大地產代理公司，現時經營網絡遍及世界各地，包括 美國 、 關島 、 加拿大 、 墨西哥 、 加勒比 ...
二十一世紀不動產股份有限公司 （英語： Century 21 Real Estate LLC ，簡稱： 21世紀不動產 ）於1971年在 美國 成立，母公司Realogy是美國紐約上市公司，為全球最大地產代理公司，現時經營網絡遍及世界各地，包括 美國 、 關島 、 加拿大 、 墨西哥 、 加勒比海地區 ...
2023年6月18日 · 二十一世纪不动产股份有限公司 （英语： Century 21 Real Estate LLC ，简称： 21世纪不动产 ）于1971年在 美国 成立，母公司Realogy是美国纽约上市公司，为全球最大地产代理公司，现时经营网络遍及世界各地，包括 美国 、 关岛 、 加拿大 、 墨西哥 、 加勒比 ...
- 歷史
- 與中國共產黨關係
早期的城市建設及土地制度
第一次鴉片戰爭之後，英國取得香港成為其殖民地，而當時英國之所以看中香港，主要原因是維多利亞港，英國人當時正在建立一條全球的貿易路線，來運輸他們購買和生產的原材料與產品，他們需要不向他們征稅的自由貿易港，而維多利亞港作為天然的避風港，水深港闊，正是英國人的需求。因為英國人將香港設為了自由貿易港，英國人無法從貿易中徵稅，但建設香港又需要資金，但香港卻土地貧瘠而且缺乏自然資源，而英國政府又不願運錢過來，那麼政府唯一可以做的，也是唯一擁有的就只有土地。由此開始了土地在香港發展中的重要角色。 1841年，根據《英皇制誥》，所有土地馬上皆屬英國皇室所有，稱為官地（Crown land），香港的土地拍賣並不是真的將土地永久出售，而只是出售有期限的使用權（Leasehold），可以稱之為「批地」，而這也確定了現行的土地批租制度，但新界區居民的紅契土地仍保留着清朝政府的地權制度。早期批地年期極長，為999年，而後期縮短至99年，而現時批地年期大多為50年。英國人於1841年6月7日便公報公開發售（批地）土地並於同月14日由海軍上將Admiral Sir Charles Elliot於澳門成功拍出4...
二戰後至1960年代
踏入二十世紀，於四十年代後期開始由此中國大陸的戰亂與動盪，大量內地居民湧來香港，香港人口急速膨脹，由1946年的60萬，於1949年激增至186萬，到1959年更超過了300萬，人口的急劇增加使居住成為當時社會經濟中一個嚴重問題。在港九各地，到處出現一些簡陋的木屋。由於木屋區頻頻發生火災，港府於是設立徙置區安置災民。由於居住環境惡劣及嚴重短缺，成為當時香港社會最嚴峻的一個問題。 因此港英政府出於人道與社會安定，於1950年成立香港模範屋宇會，由政府撥地，為低收入居民提供廉租房屋，興建之屋苑有模範邨，而於1954年開始大量興建徙置區，後來的徙置屋邨是香港公共房屋的前身。當時，香港除了貿易外，輕工業漸漸崛起，而大量從內地來港的貧窮移民便成為了工廠工人，徙置區可以視作等同於工人宿舍，降低工廠的成本，更有助於香港的出口，其實就是一種補貼出品。另外建立公共房屋可以有助於私人房屋的價格，即有助於政府的高地價政策。1950年代隨人口的激增，大量資本擁入地產業，香港就出現了房地產熱潮。在高地價政策下港英政府可以以低稅率來維持香港的競爭優勢，同時又有收入搞公共服務，為低收入提供一定的保障同時，中產...
1970年代
1970年代是香港的地產狂潮年代，香港的華資巨頭，現時的香港四大地產商等便是由此起家，如華人首富李嘉誠，他在1958年轉型投資地產，1971年成立長江實業，1972年於香港交易所上市。同年，當時的香港總督麥理浩制定了「十年建屋計劃」政策，要在1973年至1982年的十年期間，為180萬香港基層居民提供公共房屋單位。1974年，石油危機導致香港股市暴跌，地產業全面調整，香港樓價下跌了三至四成。1975年底開始，房地產市場續漸回升，港府1976年開始地鐵修建計劃，提升了城市土地價值。至1978年，又推行「居者有其屋計劃」，解決二百多萬基層市民的自置居所需要。由此可見當時的高樓價已是嚴重社會問題。1977至1979年兩年間，香港人口由450萬人急增至500萬人，樓宇出現供不應求，屯門、沙田、葵涌等香港新市鎮逐步成型，分散市區香港島及九龍區擠迫的人口密度。這個時期的香港持續快速發展，香港房地產市場達到高潮。
香港回歸前後，中國共產黨高官子女及親屬開始大規模投資香港房地產，包括栗戰書之女、建銀國際董事長栗潛心在內，中共高層領導中最少有三位有親屬在香港購買豪宅，總價值達5100萬美元，他們利用香港作為國際避稅天堂的優勢積累了大量財富。1991年，習近平姐姐齊橋橋即開始在香港購買房產，2009年齊橋橋之女張燕南在淺水灣購入別墅，此外她還擁有至少5處公寓。2010年，汪洋之女，前德意志銀行高管汪溪沙以200萬美元的價格購買了一處住宅。栗潛心通過加入華菁會等香港團體為中共高官子女（太子黨）和香港富豪及政治家建立了交流平台。由於中共高層將自身既得利益與香港緊密融合，他們無法容忍可能會威脅到香港經濟地位的抗議活動，因此要採取更為強硬的立場。正是在栗潛心之父栗戰書的推動下，港區國安法在隨後得以迅速通過。
楊官華 （英語： Alex Yeung Kwun-wah ，1972年8月10日 — ）， 香港 商人，2003年創辦世紀21中華物業，並於 日本 經營多家港式 茶餐廳 [1] ， 建制派 人士，2019年起因多次發表批評 反對逃犯條例修訂草案運動 等政治言論，得到香港社會一定關注。 [2] [3] 爭議 [ 編輯] 於反對逃犯條例修訂草案運動期間散播假消息 [ 編輯] 於香港 反對逃犯條例修訂草案運動 期間，楊官華多次出席反對示威的集會和講座 [4] [5] 。 他曾於社交網站發文指示威者到 萬國殯儀館 搗亂，以及警方於 DHL 速遞公司搜出美國資助香港示威者的數千萬元資金。 警方及DHL速遞均否認此事 [6] 。
2004年6月隨著首家香港地產代理公司美聯物業進軍澳門房地產市場後，中原地產、利嘉閣、世紀21物業進軍澳門外，香港幾家主要地產建築商也進入澳門房地產市場興建物業，澳門本地最大的地產代理公司名門物業也在此時創立；房地產的名稱命名上也香港化、
