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恒生網上物業估值為你提供香港各主要屋苑即時物業估價服務。
申請車位按揭時,銀行會估評借款人的供款與入息比率,並進行壓力測試,界線亦住宅按揭的要求一致: 供款與入息比率基本要求:壓力測試前,每月供款不可超過入息50% 壓力測試:模擬加息3厘後,供款與入息比率不可超過60% 留意還款年期及可用按揭計劃限制. 買住宅物業,按揭還款年期最長可達30年,但車位按揭還款期上限是15年,短足足一半。 此外, 並非所有銀行都有提供車位按揭,而且一般只設 P按 計劃,選擇比 樓宇按揭 少 。 車位買家記得要清楚計算每月實際支出才入市。 車位估價資訊相對不透明. 無論買樓還是買車位,要確保銀行能批出足夠按揭貸款,買家事前須向查詢估價,確保銀行估價不會與成交價相差太遠。
2023年4月28日 · 車位估值並非好像其他物業估值般,需要考慮物業的準確面積或呎價,因為每個車位一般只供一輛私家車所停泊,而這就是車位的價值。 當然,如果個別較大或較深的車位有足夠空間停泊第二輛私家車的話,它的價值就會相對地較高。
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5 天前 · 車位估值與其他物業估值不同,價值通常不以面積或呎價計算,而是以停泊私家車數量為基礎。 若車位空間可停泊第二輛車,價值會相對提高。 測量師一般會參考同一停車場內其他車位的成交價再進行調整。 如果沒有參考成交價,就需考慮其他停車場的成交價和位置情況,以及停車場內車位數和單位數量比例等因素。 如果你需要 車位 估價服務,立即致電熱線 (852) 2139 6622查詢! __________________ 想了解更多專業估價及產業測量服務. Email. 物業估價服務 | 土地顧問服務 | 物業估價常見問題. 延伸閱讀. 中原物業估價. 物業估價報告有效期有幾長? 估價報告日期 應該由邊一日開始計算? #中原測量師 #中原測量師行 #估價. 測量師如何估算車位的價值?