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(2018 年7 月11 日)為改善地產代理於一手住宅物業銷售處、示範單位及其附近的銷售秩序,地產代理監管局(「監管局」)與27家發展商達成共識,訂立一手住宅物業銷售約章(「約章」),並於今天舉行約章公布儀式。 截至今天, 共有27 家發展商簽署了約章,有二十多名代表出席於監管局辦事處舉行的公布儀式。 根據該約章,參與的發展商承諾將為消費者提供理想的銷售環境,不准許地產代理公司的無牌員工到銷售處附近從事任何宣傳、推廣或銷售活動,並會嚴厲譴責任何不守規矩、沒有禮貌、滋擾、不當或暴力行為,同時會向涉事的地產代理公司及相關員工採取嚴懲措施,例如對該公司罰款及/或暫時停止該公司及/或其員工到銷售處進行銷售活動。
新執業通告將於2016 年9 月1日生效。. 該執業通告( 編號16-02(CR))就有關一手住宅物業銷售活動秩序的不同範疇列出詳細指引,並將會取代現有相關的執業通告( 編號10-02(CR))。該通告涵蓋的其中一個新範疇與地產代理公司調派非持牌員工於新盤銷售處參與推廣活動 ...
當建築事務監督或其他部門認為業主已履行有關命令，就會發出合格信。. 如涉及大廈的公共地方或設施，整幢大廈業主須共同負起履行有關建築令的責任，及按大廈公契規定分擔有關費用。. 如建築令只涉及個別單位，該單位業主須獨力負擔所有有關費用。. 倘 ...
監管局行政總裁韓婉萍女士於講座上致歡迎辭,她提醒消費者, 與二手物業不同,一手物業通常以樓花形式出售,除了視察示範單位外,消費者亦應透過售樓說明書了解物業詳情。 她亦提到持牌地產代理能在購買一手物業的過程中為消費者提供協助,只要雙方溝通清楚,便可以避免誤會發生。 是次講座由新城財經台主持林潔瑩女士擔任主持。 各講者除了交流他們對購買一手物業的不同見解外,也向觀眾分享發展商提供的重要文件及售樓說明書中需留意的要點,以及消費者在委託地產代理購買一手物業時要留意的事情。 講座完結前的問答環節的觀眾反應踴躍。 有關公開講座的精華錄影片段,稍後將會上載至監管局網頁及YouTube頻道。 未來,監管局會繼續圍繞不同的物業交易主題舉辦公開講座。 講座圖片: 講者與觀眾分享關於購買一手物業要留意的事項。
不論在參與一手或二手住宅物業的推廣時(包括陪同客人視察物業或示範單位時),持牌人應遵守《預防及控制疾病(禁止羣組聚集)規例》下不時發出的要求。 持牌人尤其要留意在一手住宅物業銷售處時保持社交距離,並遵從發展商的指引保持良好的秩序。 善用網上資源. 地產代理業在「新常態」下,許多持牌人採用了網上宣傳甚至網上瀏覽樓盤。 現在常見有持牌人透過短片介紹物業、並上載至不同.
是次講座的內容將會包括剖析一手住宅市場、購買新樓的重要資訊、參觀示範單位的要點,以及透過地產代理購買新盤時應注意的事項等。監管局行政總裁韓婉萍女士將為該講座致開幕辭,她表示:「監管局希望透過這個兩小時的講座,讓大眾在增進他們對購買一手住宅物業的知識的同時, 懂得如何保障其自身利益。 」。 屆時多位知名講者包括曾淵滄博士、何少亮測量師、張國鈞太平紳士及陳汝儆律師,會與在場觀眾分享其真知灼見, 前新聞主播方健儀小姐則會擔任講座主持。 是次講座將於2015 年9 月5 日( 星期六)下午假北角香港青年協會大廈舉行,費用全免,歡迎任何人士報名參加。 如欲了解更多詳情及報名方法,請瀏覽監管局網頁:www.eaa.org.hk. - 完 - 1.
一手住宅物業銷售處秩序的重要性,我們深信良好秩序才能令消費者在理想的環境下,作出購買物業的重要決定。 近期在一手住宅物業銷售處及示範單位附近發生地產代理從業員及沒有持有地產代理牌照人士的打鬥事件均不能接受。 我們重申絕對不會容許任何地產代理及沒有持有地產代理牌照人士在銷售處及示範單位作出不當或暴力行為。 為消費者提供理想銷售環境的重要性,並會嚴禁任何人士在銷售處及示範單位破壞秩序。 執行. ( 一. ) 我們重申會竭盡所能為消費者提供理想的銷售環境,只容許佩戴證件的持牌代理到銷售處及示範單位工作,並承諾不歡迎、不准許地產代理公司的無牌員工到銷售處附近從事任何宣傳、推廣或銷售活動。 ( 二.
