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2023年4月3日 · 另外,「超級竹」亦可以應用在室內裝修,因為它不易腐爛,亦不會被蟲蛀,耐久力強,可取代天然竹,製成竹地板及竹門。 實現「碳中和」 政府早已公布《香港氣候行動藍圖2050》,以2050年達至零碳排放為目標,這意味我們需要更多環境友善、性價比高及具 ...
2019年1月9日 · [2019.01.09] 發表 推文. 樑柱交接下若有牆(圈起處),多為承重牆。 兩根小樑的銜接處 (紅箭頭處)若有牆面(通常與大樑同方向、小樑垂直方向),那此牆多為承重牆。 新年新氣象,若想要翻新住所可別急着動手,有些基礎概念先要了解清楚,免得不小心毀了房屋架構主幹,得不償失。 以下是專家教路。 文/攝影:葉曉蓉 圖: 居所整修時,有人為了要創造更寬闊的空間,想將某面「多餘」的牆打掉。 「承重牆可不能隨便就打掉! 」華楓驗屋公司的執照驗屋師顧梓承 (圓圖)說,家裏的樑柱、牆面就像人的骨架一樣,是最為重要的部分,動錯了就會影響到房屋的安全性及之後修補工程的方式和費用。 為此,他講解如何分辨承重牆。 作為屋主,不論自行裝修還是把工程包給別人做,最好能對建築架構有些了解,才能有效監督。
2023年8月2日 · 以更換整間睡房地板為例,租客主張這是「重新裝修」 (Renovation),房東如果要結束合同,需要提前4個月通知。. 但業主認為是「恢復原狀」 (Restoration)。. 林先生說:「我不可能提前4個月就知道房屋會漏水,而漏水發生後如果再等4個月,房子又不知會怎樣。. 他 ...
2019年5月14日 · 接近法團的消息人士向本報記者表示,按大廈公契計算出工程費用攤分比率,新地和馬會分別應負責約1300萬及900萬元維修費用,惟因商場大業主質疑攤分比例,認為維修工程與商場大業主無關,令工程遲遲未能上馬。. 據悉有關爭議由於拖延一年仍未解決,工程 ...
2021年9月30日 · 瑞士花園在完成強制驗樓及修葺後不足3年,業主立案法團便提出屋苑大維修,經顧問公司估算工程造價逾億元,每戶約需承擔100萬元,引起小業主爭議,謀求推翻工程。 法團前晚召開業主大會,主要涉及3項議程,包括議決停止顧問公司「博德顧問有限公司」餘下的服務、終止屋苑大維修及終止跟進環保署「EV屋苑充電易資助計劃」的申請,共110戶業主出席或授權,佔全數業主約69%。 法團委員認「有少少錯,我們一筆勾銷」 擔任是次業主大會主席的法團委員甫開始便稱博德的工作已停止,又解釋由於已向博德支付首階段服務費,「所以佢一定要做 (研究)」,惟合約列明法團有權隨時停止其餘下階段的顧問服務合約。
2023年11月9日 · 屋宇署表示,視察後發現拆卸工程已停止,地盤被圍封,強調工程相關者有責任確保清拆工程安全,署方會調查是否有人違反《建築物條例》。勞工處稱已展開調查。地政總署截稿前未有回應。
2023年8月30日 · 海都樓200業主改選法團 推翻舊維修協議. 海都樓業主代表不滿原法團突然取消會議,自行於會場外召開,改選9名法團委員及推翻去年10月揀選工程承辦商協議,業主舉手表決,動議獲在場業主一致通過。. (鄧宗弘攝). 【明報專訊】西環海都樓業主立案法團風波 ...