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資本租賃. 租賃在會計目的上之一種特定分類。 這種租賃分類將決定會計帳務上的處理。 對承租人而言，符合以下條件者在會計上視為資本租賃處理： (1)租賃期滿，租賃標的物無條件移轉承租人. (2) 租賃期滿，承租人得以優惠承購權購入租賃標的物. (3) 租賃期間長過租賃標的物預估剩餘 經濟耐用年限之 75 ％. (4)所有支付之租賃款項之現值大於等於租賃標的物成本之90% 。 營業租賃. 租賃的另一種會計分類，不符合資本租賃標準的稱為營業租賃。 在營業租賃中，出租人通常承擔在租賃期滿後，承租人是否會購買租賃物、換約、及租賃公司能否重新出售租賃物取得其殘值的風險。 資料來源： http://www.robina.com.tw/phrase.htm. 我要檢舉.
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原承租房屋營業面積太小不敷使用，所以需搬遷，而原承租至今年12月底. 之租賃契約提前至10月底解除，房東要求該公司需. 支付2個月之提前解約違約金 ，. 並主張該2個月違約金係抵繳原欲承租之租金，. 要求該公司需開立 租賃所得 扣繳憑單，該公司詢問支付 ...
再者台端等人共同持有之不動產因漏水且拒絕協議修繕，導致本人財務虧損，台端顯以違反公寓大廈管理條例第十條1項及民法191條1項規定，本人自可依據民法184條1項前段、2項、196條、213條1項、3項等相關規定，請求台端賠償本人所受損害及支出之修繕費用。 綜上所述，未免訟累是禱，請台端於文到7日內出面與本人協商修繕事宜，逾期本人將依法提起相關訴訟。 我要檢舉. # 樓上房屋漏水要求修繕存證信函 # 房屋漏水 # 修繕 # 存證信函 # 房屋 # 漏水修繕 # 存證信. 台長： 訴訟-最不好的行為. 您可能對以下文章有興趣. 通知發票人背書人支付票款存證信. 房客違約轉租存證信函. 督促支付本票存證信函. 業務侵占存證信函.
淺談共同海損的策略運用 20210508 台灣新生報航運新聞網 王肖卿 1、 前言 長榮海運論時租用的長賜輪2021.3.23在蘇伊士運河發生擱淺，案件發生之初除了新聞報導事實，海運界人士大多基於愛護長榮的立場不做評論，但是錯誤訊息卻因此滿天飛，因此讓人不得不予回應，以免謠言更多，反更損傷了這個 ...
2009年4月16日 · 我要回應. 是 (本台目前設定為強制悄悄話) * 請輸入識別碼： (有*為必填) 依刑事訴訟法第232條規定「犯罪被害人得為告訴」，所稱「被害人」係指具有法律上人格之自然人或法人而言，非法人團體無獨立之人格，不得以該非法人團體之名義提出告訴。 公寓大廈管理條例第38條雖明定「管理委員會有當事人能力」，惟其立法意旨係指管理委員會依民事訴訟.
2012年5月2日 · 圖：天花板夾層內的白蟻蟻窩買賣房屋、租屋～發現有白蟻問題時，該由誰負責？一般來說，租屋發生了白蟻問題，除白蟻的經費應該是由房東支付，因為白蟻的產生是因為木材裝潢與到潮濕或滲水問題，造成一個白蟻適合生存的環境，當我們一般稱為大水螞蟻的白蟻生殖蟻飛進來鑽到夾層
