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外牆裂痕：台灣地震多，搖晃會震動建築結構，磁磚或一般油漆，沒有延展性，外表容易破損，水氣經過縫隙進入牆體，又走進了一連串的反應鏈！ 外牆防水工程的價格？
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台灣受地震影響，有時候會影響房子是否需要有工程師傅先處理好，也是另一筆費用。 油漆工程施工前，需要先清除表面浮砂、進行表面打磨。 油漆工程 服務內容
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台灣的老房子很多，不論是自宅或是在外租屋，大家難免會遇到壁癌或油漆脫落的問題。 不論是天花板漏水、牆壁滲水，或是牆角滲水，不僅影響室內外觀，牆壁天花板還可能滋生黴菌，長期下來甚至可能損害房屋結構！
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水泥漆一道的流程價格一坪約在 $150 到 $300 之間，水泥漆的兩道到三到工序的價格則在 $300 到 $450 元之間。. 另外要注意乳膠漆沒有單一的工序，基本就是兩道的工序一坪的價格在 $250 到 $500 之間，三道工序則在 $450 到 $700 元之間的施工價格。. 所以天花板的油漆 ...
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- 1）裝修師傅手工參差
- 2）鋪磚方式
- 3）建築物自身因素
在鋪設磁磚的過程中，如果師傅有按程序鋪磚，如沒有塗滿黏合劑（例如：英泥）、鋪磚前沒有浸水、使用過期且硬化的黏合材料，都可能會導致磁磚與地面之間的黏力下降，未能緊貼牆身，從而造成磁磚空鼓的空心磚牆問題！
裝修師傅鋪設磁磚主要採取兩種方式：一種是「硬底鋪法」，首先將水泥塗平並硬化，然後使用黏合劑將磁磚與地面結合；另一種是「半乾濕沙鋪法」，即在塗抹半乾狀的英泥並壓平後，直接鋪上磁磚。 雖然前者成本較高，但黏合效果更佳；而後者雖然相對便宜，但更可能導致空心磚。
磁磚空心的問題也可能與建築物本身的情況有關，例如樓板漏水可能會導致磁磚下的石膏板膨脹，並可能導致石膏板剝落。 對於新建的一手居屋，空心磚和空心牆的問題也相當常見。因此，業主最好在居屋收樓當日進行詳細驗收，並考慮聘請專業驗樓師驗樓。雖然大部分的居屋在交付時以「清水樓」的形式呈現，也就是除了基本的水泥塗抹外，並沒有進行任何其他的裝修，但是，業主在接收居屋之後仍需要檢查居屋內的可能問題，以確保居住的品質和安全！
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