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  3. e-quiz.eaa.org.hk › equiz › quiz「監管局」指 「條例」指 一般責任及香港住宅物業 - EAA

    答案答案答案答案. 「香港住宅物業租務」專題論集,第2頁: “租賃的制訂 住宅物業的租賃,可以口頭或書面租約或租契的形式訂立。. 租約及租契的分別在於租賃期的長短及訂立形式。. 不超過三年的租賃,一般都以租約形式訂立,特點是只須書面訂立,簽署手續比較 ...

  4. e-quiz.eaa.org.hk › equiz › quiz網上個案研習 2013 年年 年4 月月 月 一般責任及香港住宅物業 規 ...

    網上個案研習 4 2. 根據《地產代理條例》及「常規規例」，以下哪項不是陳信在代表何先生在有 關購買陳明的單位時應負的責任﹖ A. 替替替何替何何何先生取得按揭貸款 B. 向沒有律師代表的何先生解釋「地產代理協議」中每項條文的涵義

  5. e-quiz.eaa.org.hk › equiz › quiz網上個案研習 2014 年年年年 6 月月月月 答題指引 一般責任及香 ...

    答案答案答案答案: 根據監管局2013 年4 月就一手住宅物業銷售而發出的執業通告13-04( CR),在代理公司就一手住宅物業銷售的管理方面,各地產代理公司須委任一名員工監督以監督所有該公司派往一手發展項目銷售地點工作的員工,以及他們進行推廣活動的操守。 另外,地產代理公司及/或員工監督須就每個發展項目向將參與促銷該發展項目推廣活動的員工提供或安排發展項目銷售前簡介會後,方可讓員工進行相關的推廣活動。 只有已參加簡介會的持牌人方可從事相關發展項目的推廣活動。 就一手住宅樓盤銷售地點秩序事宜所發出的執業通告10-02(CR),要求所有由地產代理公司調派往一手樓盤銷售點的員工須佩戴地產代理證及/ 或職員證。 上述四個選項皆正確,所以,答案是E。 在進行一手住宅物業銷售的推廣活動時,持牌人須:

  6. e-quiz.eaa.org.hk › equiz › quiz2015 Feb eQuiz A hk

    網上個案研習 3 專題論集︰代理法，代理人在普通法下對主事人的責任，第2b段︰代理人避免有利益 衝突的責任同樣適用於代理人本身或其近親的利益與他對主事人的責任有衝突或潛在 衝突的情況。但若代理人向主事人完住披露有關利益，並取得主事人的同意，代理人仍

  7. e-quiz.eaa.org.hk › equiz › quiz2012 Dec Scenario Chi

    何光告訴陳先生樓下 ( 較甲 物業低五層) 的乙物業三個月前以190 萬元售出。何光說他認為物業市場在 下調，建議陳先生以180 萬元為物業放盤。陳先生說他要以190 萬元放盤，並且不要就低於180 萬元的出價騷擾他。 9 月20 日何光刊登廣告以190 萬元出售甲

  8. e-quiz.eaa.org.hk › equiz › quiz2012 Dec Answerguide chi

    網上個案研習 2 答題指引 1. 根據「常規規例」，僱用何光的地產代理公司最遲哪天須與陳先生簽訂 「地產代理協議」﹖ A. 9 月15 日 B. 9 月18 日 C. 9 月月月20 日日日日 D. 9 月22 日 E. 9 月30 日 答案︰︰︰︰ 「常規規例」第6(1)條規定為賣方行事的持牌地產代理須在以下時間與該賣

  9. e-quiz.eaa.org.hk › equiz › quiz2013 Apr chiS

    何先生與他的姊姊視察完陳明的單位後，同意簽訂一份臨時買賣合約。在簽訂臨時 買賣合約前，陳信沒有向何先生提供陳明單位的最新土地查冊。何先生的姊姊知道 有建築命令，並告知他有關建築命令一事。何先生得悉後，要求陳信必須向他出示

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