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  1. 2022年8月29日 · 業主委員會能夠加強業主與物業 管理公司 之間的溝通,成為業主代表與物業 管理公司 之間的橋樑,反映業主們的意見,例如業主希望改善保安漏洞﹑驅趕屋苑前的違例泊車,甚至申請穿梭巴士等。 業主委員會可通過召開業主大會收集眾業主意見,業主委員會只需在開會前14天發出通知予業主,列明會議日期、時間及地點等資料,而業主的出席人數不可少於總業主人數一成。 延伸閱讀. 家居保險vs火險vs第三者責任保險 小業主如何選擇? 管理公司會負責哪些? 私人住宅管理費點計法? 拖欠管理費會點? 業主委員會 ﹑ 業主立案法團的分別? 業主委員會是根據大廈 公契 成立的,只屬諮詢性質。 雖然可以代表全體業主與物業公司溝通,但業主委員會的意見並不具法律效力,亦非「法人」,若業主委員會要進行訴訟,業主只能以個人身份作出提告。

  2. 房委會將於買家選購居屋單位後才會提供印花稅資料(居屋的最初市值、印花稅估值、按不同稅率計算的印花稅金額等),買家要有心理準備。 買家所用的印花稅率是「第二標準稅率」,可參考下表:

  3. 「家有初生」優先選樓計劃,房委會資助房屋小組主席黃碧如指,會在居屋2024開始實施,每次推售資助出售房屋時,為「家有初生」優先選樓計劃和「長者優先計劃」下合資格的申請者預留總共40%的單位配額作為額作攪珠及優先選樓。

  4. 2021年9月29日 · 答案是任何時間都可以! 郭院長指出,申請居屋的資格分為綠表和白表。 如果幸運獲派公屋,便已經符合綠表資格,所以任何時間都可以透過居屋第二市場買入二手居屋,或者申請房屋署發售之全新居屋,沒有任何時間限制。 要考慮清楚居屋的業主名義. 郭院長補充,即使本人不是公屋戶主,但只要是公屋住户册上的人士,都可以用這個公屋的名額去申請居屋。 但有一點不能忽視,因為居屋單位亦會計算在首置名額之內,若果不想所有家庭成員都失去首置機會,便要商討使用哪位成員的名義登記成為居屋業主,另外還要留意,其他家庭成員亦喪失重新申請公屋的資格。 但若果父母作為公屋單位戶主,而本人不在公屋住户名册上,那麼購買居屋時便不能以本人的名字購買,需要由父母作為業主。 將來父母年紀超過65歲,或者不幸身患重病,屆時可向房委會申請轉名。

  5. 房委會為無法負擔租住私人樓宇的低收入家庭提供公共租住房屋(公屋),符合申請資格(公屋入息及資產淨值限額)的市民,可於網上填寫公屋申請表並遞交申請所需證明文件。

  6. 2023年2月28日 · 入住 居屋 是很多香港人的夢想,香港房屋委員會 (房委會)公佈7月31日接受居屋2023申請,並於第四季攪珠! 其實早於2020年9月份房委會已計劃過2020年至2025年的 居屋 建設藍圖。 有意申請者可以預先參考一下資料,及早部署。 居屋2023攻略│房委會擬在今年5月中推出六個屋苑 合共9154個單位. 新一期全新居屋今年7月31日推售及接受申請,涉盤6個屋苑,共有約9,154個單位。 據悉,單位暫定以市價62折出售,當中售價或由149萬港元到494萬港元不等。 當中以啟德啟悅苑平均呎價最貴,超過9,300元,總售價或由223萬港元至494萬港元。 更新:轉售限制. 新居屋業主須住滿年5年或以上 (過往為兩年), 才可於未地價情況下將居屋單位於居屋第二市場發售。

  7. 2021年12月24日 · 業主可以先測試是否自己單位的水管出現滲漏,最簡單的方法,是先檢查單位是否有出現窗邊漏水、單位牆身外水管有否破損、來去水是否正常等,如一切正常。 業主可再測試自己家的喉管是否漏水,可以先記下水表的度數(用手機拍下),然後確保關好全屋水喉及沒有滴水情況,待一段時間(30分鐘或以上)完全不可開啟水喉,然後再記下水表度數,如度數有明顯變化,便是單位水喉有漏水問題。 如何檢查窗戶呢? 可先試試是否順利開關,窗戶能否完全關貼。 另外,亦可留意窗邊有沒有水漬。 業主可聘請專家如:合資格水喉匠檢查,找出漏水源頭位置並加以維修,理論上維修完成後,應不再出現問題。

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