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  3. www.richitt.com › 吉喆吉喆 | THE HIGHLINE – 香港堅尼地城住宅新盤 | 覓至房

    2024年6月15日 · 項目背景及動向. 項目前身為上海商業銀行大廈，位於吉席街47號，佔地約5,280平方呎，劃為「住宅（甲類）」用途，可以作商住發展，可建樓面面積估計約4.75萬平方呎。 大廈於2017年10月獲批拆卸同意書，連同上海商業銀行早前收購比鄰吉席街33至45號的舊樓地盤一併發展，地盤面積達1.1萬平方呎，可建樓面面積料約10萬平方呎。 據屋宇署資料顯示，項目已於2019年7月份展開施工。 上海商業銀行於2024年5月7日正式公佈項目中英文名稱，同日委託美聯物業作為樓盤的獨家銷售代理。 項目於2024年5月29日上載了售樓說明書，6月4日推出首張價單，6月5日起對外開放展銷廳。

  4. www.richitt.com › 緹外-montverra緹外 | Mont Verra - 香港畢架山洋房及分層豪宅新盤 | 覓至房

    • 住宅大樓資料
    • 戶型分有標準戶、連前庭戶、連花園戶及penthouse四款
    • 洋房資料
    • 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
    • 項目背景及動向

    五幢住宅大樓 (第1至6座，不設第4座) 均樓高7層，不設庇護層，共配置四或五部升降機(一部屬服務升降機)。 各座的地下至頂層7樓屬住宅樓層，每層各設1至2伙單位，合共提供61伙分層住宅。 單位的實用面積為3,466至8,583平方呎，間隔全屬4房2廳(連4套房)，樓底高度由2.89至7.15米，戶戶採用獨立式廚房設計及設有私家升降機大堂。

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    標準戶共有36伙，分佈於各座2至6樓，實用面積為3,731至4,557平方呎，戶戶配置128至159平方呎露台、71至97平方呎空調機房。多數單位另設有26至39平方呎工作平台。 連前庭戶只設9伙，分佈於各座1樓或/及2樓，實用面積介乎4,205至4,432平方呎，各配置49至1,037平方呎前庭、77至146平方呎空調機房。部份單位另設有128至159平方呎露台或39平方呎工作平台。 連花園戶則有9伙，分佈於各座地下，實用面積由3,466至4,431平方呎，各配置1,954至2,234平方呎花園；少數單位另設有65或91平方呎空調機房。 其中6座地下A室屬項目面積最小單位，實用面積3,466平方呎，為四房(連四套房)間隔，配置2,206平方呎花園及65平方呎空調機房。 Penthouse僅...

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    三座洋房 (院墅A、院墅B、院墅C) 全屬三層式設計 (地庫、地下及一樓，未計算天台)。 單位的實用面積由11,382至11,692平方呎，樓底高度為3.5至7.75米，間隔全屬4房2廳(連4套房)連5間工人房，各配置室內升降機、13,174至15,397平方呎花園、463至552平方呎停車位及646至964平方呎前庭。 當中緹外院墅C為項目最大單位，實用面積達11,692平方呎，配置15,043平方呎花園、463平方呎停車位及964平方呎前庭。單位除了在1樓設有四房(連套房)外，廚房旁設有5間工人房及兩個工人廁所。 此外，院墅C的主人套房內分別設有男主人衣帽間、女主人衣帽間、藏書庫。

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    配套設施方面，項目設有15,398平方呎住客會所，另設有58,183平方呎綠化地帶/園景區。 而項目的綠色建築認證的暫定評級為「銀級」，表示其在能源消耗的表現尚佳。 不過要留意樓盤範圍內存在斜坡構建物/護土牆，業主可能須分擔日後維修責任及費用。 景觀方面，項目位置地勢較高，預計多數單位享開揚景致及翠綠林景。 項目航拍影片： 交通方面，項目距離港鐵九龍塘站約10餘分鐘步程。而在龍翔道有多條巴士及小巴路線，穿梭九龍及新界多處地方。 生活配套方面，樓盤十多分鐘步程左右可到又一城大型商場，內設多間世界服飾手機品牌及特色食肆，另有超級市場、銀行及多種零售行業，提供多元化消費選擇。 社區康樂設施方面，於歌和老街一帶有兒童遊樂場、公園、壁球及乒乓球中心，步行至石硤尾還有石硤尾公園、網球場及體育館可供選擇。

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    項目位於筆架山龍駒道3號，所在地段屬新九龍內地段第6533號，地皮面積約為23.5萬平方呎，可建樓面面積約為34.3萬平方呎。 項目地皮由發展商嘉里建設，於2016年10月以72.688億元投得，每平方呎樓面地價約2.11萬元，創當時九龍住宅地樓面地價新高。 由於發展商於2015年2月已投得龍駒道9號地皮，當時曾表示計劃將龍駒道3號地皮打造為筆架山項目第二期。 發展商於2018年7月12日表示，項目將在2020年落成，計劃屆時以現樓形式發售。 項目其後於2018年12月入紙申請預售樓花同意書，於2020年9月獲批，預計落成日期為2021年12月31日。 發展商於2019年11月1日稱，將視乎項目的建築進度，最快2020年底以現樓形式推售。 有媒體於2021年6月17日指，嘉里建設部署短期推售...

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  5. www.richitt.com › 名門-thelegend名門 | THE LEGEND – 由長實發展的香港大坑豪宅項目 | 覓至房

    2023年2月20日 · 相連戶 僅設6伙，稱為｢ 名門大戶 ｣，實用面積介乎2,293至2,858平方呎，建築面積由3,084至3,830平方呎，間隔包括四至五房。. 複式戶 只有11伙，實用面積由1,616至2,876平方呎，建築面積由2,238至3,860平方呎，間隔包括四至五房。. 要留意複式戶分為 House of The Legend ...

  6. www.richitt.com › 歌賦嶺-thegreen歌賦嶺 | THE GREEN – 香港古洞南純洋房項目 | 覓至房

    2023年2月3日 · 歌賦嶺 (The Green) 共提供 253座 洋房，均屬三層式設計 (地下至2樓)，各擁有獨立門牌，分別為：龍柏徑1至99號、楊柳徑1至99號、銀杏徑1至98號、冬青徑1至98號、棕櫚徑1至99號、紅楓徑1至99號、白楊徑1至98號、櫻桃徑1至98號 (當中有許多門牌號被略去)。. 1A及1B型立面 ...

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  7. www.richitt.com › 黃金海灣．意嵐黃金海灣．意嵐 | GOLD COAST BAY．THE UPPLAND – 香港青 ...

    2024年6月20日 · 香港住宅項目, 掃管笏及小欖, 新界住宅. 項目是由旭日國際地產發展的分層住宅新盤，位於新界屯門青山公路-青山灣段8號，預計關鍵日期為2025年11月21日。. 黃金海灣．意嵐 (Gold Coast Bay⋅The Uppland) 屬黃金海灣 (GOLD COAST BAY) 第1期，共建有兩幢住宅大廈 (第3座、第5 ...

  8. www.richitt.com › 喜薈-heyacrystal喜薈 | Heya Crystal - 香港長沙灣住宅項目 | 覓至房

    2024年5月18日 · 喜薈 (Heya Crystal) 由三棟大樓組成，每棟樓高33層，各配置兩部升降機。. 項目外貌. 各座的6至33樓為住宅樓層，每層設4至5伙單位，合共提供 350伙 分層住宅。. 單位的實用面積介乎391至674平方呎，樓底高度為3.45米至3.8米，間隔涵蓋一至三房。. 單位供應以 ...

  9. www.richitt.com › 娉廷-la-mansion娉廷 | LA MANSION - 香港屏山洋房項目 | 覓至房

    2023年2月22日 · 項目是由長江實業地產發展的純洋房住宅樓盤，位於新界元朗屏山屏葵路28號，於2016年入伙。. 娉廷 (La Mansion) 共提供 41座 洋房/獨立屋，以三角形狀排列。. 屋苑立面圖1至4. 屋苑立面圖5至10. 屋苑立面圖11、12、15及16. 屋苑立面圖13及14. 所有洋房採用三層 ...

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