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網上個案研習是監管局為持牌人提供的網上持續專業進修活動。 它是一個模擬的物業交易，盡量反映持牌人在日常執業時遇到的事情，而其內容不會局限於資格考試的基本範圍。 在閱讀個案的背景及相關的資料後，參加者需要回答10-20條問題。 若能取得合格的分數，參加者便可獲取1個核心活動學分。 每次網上個案研習的合格要求會因應有關個案的深淺程度而改變。 網上個案研習舉行次數. 網上個案研習會每2個月舉辦1次，並在舉辦月份的第2個星期二發布。 網上答題的登記程序. 參加網上個案研習的持牌人必須預先在網上個案研習網頁登記: 進入“登記” 持牌人須提供個人資料以填妥網上申請表格。 請自選個人用戶編號及密碼. 成功登記後，持牌人將收到由電郵發放的「登記通知書」
答案答案答案答案: 在二手住宅物業的交易中,持牌人須向客戶披露其行事的身份。 在一手住宅物業的銷售時,持牌人亦須履行有關責任。 根據執業通告13-04(CR),持牌人須在成功接觸準買家後,立刻清楚地向準買家說明他們所屬的地產代理公司是否: 只代表賣方行事; 或. 只代表買方行事; 或. 同時代表賣方及買方行事; 及. 是否會於其後同時代表賣方及買方行事。 持牌人須以書面形式將上述事項通知準買家,及向準買家提供一份該書面通知。 上述通告亦要求持牌人須以公平及公正的態度為交易各方行事,不論他們是以何種身分行事。 所以,答案是D。 在《常規規例》下,持牌地產代理在為賣方、買方、業主或租客行事時,必須與有關的客戶填寫《常規規例》附表內提供的相關表格,除非: 那是首次出售連住宅物業土地中的不分割份數.
II. S. 9 of Prevention of Bribery Ordinance III. S 37 of the Ordinance (Accounts regulations) IV. S 12 of Practice Regulation (keeping of account of moneys held or paid by agent for client) A. I only B. I and III only C. II and III only D. I and II only S 9
1. 此答題指引是由地產代理監管局製作,對於2015 年6月「網上個案研習」之問題,提供正確答案。. 2. 在此答題指引中,以下詞彙的意義為: 「監管局」指地產代理監管局; 「常規規例」指《地產代理常規(一般責任及香港住宅物業)規例》; 「操守守則」指地產代理監管 ...
C. (i), (ii) and (iv) only D. (ii), (iii) and (iv) only E. All of the above Answer: Building Mortgage Memorial No. UB 749889 had been discharged by Receipt on Discharge Memorial No. UB 843764. A Deed of Mutual Covenant is not an encumbrance on a 2.
2. 在此答題指引： 「常規規例」指《地產代理常規(一般責任及香港住宅物業)規例》；及「操守守則」指地產代理監管局為地產代理從業員在執業上提供指 引及指導而制訂的《操守守則》。 3. 網上個案研習、答題指引及有關資料(統稱“該資料”)之版權皆屬於地
e-Quiz 2 Question 1 1. Under the Order, Mrs. Financier as a partner of B & F is exempted from the requirement for obtaining an estate agent’s licence if: (i) She is not engaged in the partnership business as an estate agent (ii) She has completed an
