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1. www.spacious.hk › zh-tw › blog【家傭保險】比較種類、保費須知、注意事項、常見問題 ｜千居Spacious

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   醫療保險（又稱「住院保險」） 然而，根據《標準僱傭合約》規定，僱主除了為外傭提供勞工保障外，若外傭在休假期間患病或遭受意外，僱主亦須為外傭提供免費醫療。 因此，大部分僱主會為家傭購買額外的保險，例如醫療保險，能提供醫療開支賠償，賠償方式一般是實報實銷，即賠償額會根據實際醫療支出而定。 舉例，如外傭患盲腸炎，醫療保險會按照手術費、住院費及其他雜費等醫療費，提供部分至全部賠償。 另要留意，部分保險計劃，未必把與大流行病相關的損失，列入保障範圍內。 3. 危疾保險. 除了實報實銷的醫療保險，部分僱主會再添購危疾保險，如外傭患上癌症、中風、心臟病等嚴重疾病，危疾保險會提供一次性現金賠償，僱主等 claim 醫療保險時，便有足夠流動資金應付危疾所致的治療及生活費用。

2. www.spacious.hk › zh-tw › blog【按揭保險】按揭保費全面睇！拆解退保做法 / 申請被拒原因 ｜千 ...

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   • 近期更新
   • 計算按揭保險計劃保費
   • 一次付清 vs 每年續保
   • 如何退保

   美國聯儲局公布最新議息會議結果，宣布將聯邦基金利率維持在5.25至5.50厘。 (2024年1月）

   美國公布11月份消費物價指數 (CPI) ，按年上升3.1%，高於市場預測的2.9%，略低於去年同期的3.4%。 (2024年2月）

   美國公布11月份生產者物價指數 (PPI) ，按年上升0.9%，高於市場預測的0.6%，略低於去年同期的1.0%。 (2024年2月）

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   使用按保的原因，是由於銀行受到金管局所規管，最高只可批出 5 至 6 成按揭。但透過按保申請，則可獲得更高的按揭成數，亦稱高成數按揭，成數多少取決於物業價值，申請人財務狀況等因素。 按揭保費由金管局訂立，視乎按揭成數與按揭年期，保費所佔貸款額的百分比亦不同，另可選一次過清付，或每年續保。自 2023年 7 月推出寬按保後，按揭保險計劃的保費亦作出相應調整，可參考以下列表：

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   按保公司接受申請人一次付清保費，或選擇每年續保支付保費。一般情況下，申請人都會選擇一次付清。 普遍選擇一次付清保費的理由是保費優惠。按保公司或會根據應申請人信貸狀況及風險評估，從而提供保費折扣，可達 5 – 6 折。 即使選擇「一次付清」，申請人亦可將保費劃入銀行貸款額中，由銀行替申請人一次付清保費予按保公司，申請人再連同按揭一併分期攤還予銀行。 【買樓必讀】搜尋所有放盤 →

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   要退回保費，借款人必須完全償還整筆按揭貸款，如果個人資金不足以還清按揭，可以透過轉按，將物業抵押予另一銀行，新按揭借不超過6成，就不用買按揭保險，變相可以甩按保。 若 6 成按揭的貸款額不夠償還原有按揭，業主有機會仍然要動用部分個人財產。首年申請保費退款，可退回已繳按揭保費之 40%、兩年內退 25%、三年內退 15%。 放寬按揭成數，對有需要上車人士，始終是一件好事，尤其是購買二手屋苑單位，即上千居尋找各區樓盤。 【買樓必讀】立即搜尋全港優質放盤 →

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3. www.spacious.hk › zh-tw › blog【按揭保險2024】申請程序、文件/壓測要求、按保公司分別

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   自 2019 年推出新按揭保險計劃 (林鄭Plan)後，政府其後於 2022 年 (波叔Plan) 及 2023 年，再度放寬 按揭成數上限 。. 按揭保險計劃是甚麼？. 對計劃上車的你有甚麼實際影響？. 千居和你一一拆解。. 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk ...

4. www.spacious.hk › zh-tw › blog「呼吸Plan」注意位你要知！政府擔保，只需半成首期？ ｜千居Spacious

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   呼吸plan到底是甚麼一回事？ 千居帶你認識各種按揭呼吸plan，借呼吸plan前必讀注意位，第一次上車上會記得睇清楚，以免捱貴息！ 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk)，掌握最新地產資訊。 【按揭攻略】終極按揭教學（不斷更新） 【按揭基本步】 樓宇按揭懶人包 ｜ 銀行按揭 VS 發展商按揭. 即供付款 VS 建築期付款. 定息按揭 ｜ 浮息按揭：比較 H 按 P 按. 按揭轉介有無伏. 實際年利率 VS 月平息. 【借足成數必讀】 最高按揭成數 ｜ 首置 9 成按揭條件 ｜ 非首置 8 成按揭條件. 按揭保險計劃須知 ｜ 按揭保費＆退保做法. 壓力測試要求 ｜ 信貸報告評級 ｜ HKMC職能. 【轉按攻略】

5. www.spacious.hk › zh-tw › blog【家居保險】家保 vs 火險、保障範圍、保費計算、保額賠償 ｜千 ...

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   家居保險是為保障居住單位內的財產，不論業主租戶，只要是單位住戶即可申請。. 但不要以為大廈本身有買「火險」，等同獲得家居保險的相同保障，兩者其實有差異。. 事實上，即使是家居保險，也可細分 2 大種類，其保障範圍、保費計算、保額賠償也 ...

6. www.spacious.hk › zh-tw › blog【非首置福音】8成按揭懶人包（含轉按、加按做法） ｜千居Spacious

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   政府於 2023 年 7 月再放寬按揭保險計劃新例 ，非首置人士買 $1,500 萬以下私樓，最高借 8 成按揭。 哪幾類人士合資格借 8 成？ 可否轉按套現？

7. www.spacious.hk › zh-tw › blog【按揭擔保人】擔保人條件無限制？按揭擔保5大責任+風險 ｜千居 ...

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   正尋擔保人的你，或有親朋戚友求幫手做擔保的你，皆可讀這篇千居整合的按揭擔保人須知，了解做按揭擔保人的責任與風險。 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk)，掌握最新地產資訊。 【按揭攻略】終極按揭教學（不斷更新） 【按揭基本步】 樓宇按揭懶人包 ｜ 銀行按揭 VS 發展商按揭. 即供付款 VS 建築期付款. 定息按揭 ｜ 浮息按揭：比較 H 按 P 按. 按揭轉介有無伏. 實際年利率 VS 月平息. 【借足成數必讀】 最高按揭成數 ｜ 首置 9 成按揭條件 ｜ 非首置 8 成按揭條件. 按揭保險計劃須知 ｜ 按揭保費＆退保做法. 壓力測試要求 ｜ 信貸報告評級 ｜ HKMC職能. 【轉按攻略】