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2019年12月31日 · 根據新的按揭保險計劃，買家只要在香港買入800萬元或以下的物業，就可以透過按揭保險，申請9成按揭，意味800萬元物業，首期只需要80萬元。 較... 分享:
2024年6月14日 · 香港買樓最多可以做到9成按揭，但需要符合幾個以下條件才可以做到，包括. 擁有「 首置人士 」身份，只要申請按揭時未持有任何本地的住宅物業，都可屬 首置人士 ，如果擁有車位、 工廈 等非住宅物業也符合「 首置 」身份。. 固定受薪 人士. 收入來源主要 ...
2020年8月10日 · 如果能夠增加擔保人，申請 按揭 便可以把二人入息一齊計算，假設 供款與入息比率 要求為6萬，按揭申請人尚欠2萬才能過關，如果 擔保人 月入超過2萬，便能填補差額。. 擔保人數目基本上沒有上限，但如果太多銀行會考慮整體供款能力，關係合理性等資料 ...
2022年1月10日 · 1. 加入擔保人如何增加借貸力？ 壓力測試以借款人加 擔保人 的入息計算，假設借款人月入為20,000元，如打算申請六成 按揭 ，以實際年利率2.5%，還款期30年，只能負擔350萬的物業。 但如果 擔保人 月入25,000元，便以二人總入息45,000元（20,000+25,000元）計算，便可以負擔792萬元物業，在置業路上有更多選擇。 2. 擔保人是否需要為直系親屬？ 如果使用按揭保險把按揭成數提升至八、九成，擔保人必須為直系親屬，即父母、子女或配偶，未婚夫婦亦可接納，並必須於本地定居。 如果申請七成或以下的按揭，擔保人未必需要為直系親屬，其他親友亦可以成為擔保人。 3. 擔保人是否需要同住？ 如果使用按揭保險把按揭成數提升至八、九成，擔保人必須為同住人士。
2022年8月19日 · 因素1：申請時間. 新盤推出市場時，發展商提供即供及建期付款計劃，買家如果選用建築期付款，可以申請 按揭保險 ，約在收樓半年前才開始申請 按揭 ，銀行屆時才會對物業進行估價，估價基於當時經濟環境、市況、附近大型成交等因素影響，買家要預留資金 ...
2023年11月1日 · 整個「置開心樓價保障」好像很複雜？. 其實在金融世界，這類產品就很常見，這些產品是Strucutural Product，通常私人銀行的客戶就有機會買到。. 以今次的例子為例，其實買家買樓的時候還買了一個認沽期權Long Put Option，所以遇上樓價跌的時候就可以獲得賠償 ...
2020年6月19日 · 政府去年10月放寬按揭保險成數， 一個800萬物業只需要80萬首期，對於未儲夠首期但有較高收入的人士，也能夠有足夠借貸能力上車置業。 不過申請... 【新手教學】9成按保上車FAQ Hello大家好！
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