園藝公司 相關
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搜尋結果
- 椒草（Peperomia）椒草品種多樣，葉形圓潤，葉面光滑，葉片厚身，能夠儲存水份，故不用經常澆水，容易打理。各種椒草顏色不一，形態各異，共同點是所有都帶著深深的葉紋。
- 龍血樹（Dracaena）過年前後，有些家庭喜歡在花市和花墟，買「富貴竹」回家栽種。富貴竹生命力強，有旺財招福的寓意，有人相信能夠改善家中風水，為家人帶來一點福氣。
- 虎尾蘭（Sansevieria trifasciata / Dracaena trifasciata）粗生粗養的虎尾蘭，也許是香港最常見的室內植物。
- 黃金葛（Pothos）如果你喜歡看園藝相片，欣賞其他人超強的栽種能力，你必定有見過「黃金葛」的出現。黃金葛又名「萬年青」，屬蔓藤類植物，既可土栽亦可水栽，耐濕且耐旱，非常易種。
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村屋空間大、環境幽靜，加上愈來愈多新型村屋裝修設計，村屋都可以打造成獨立屋豪宅。不過，村屋與普通住宅不同，在裝修上有些地方要特別留意。首次買入村屋的業主，就要細讀千居為你撰寫的村屋裝修攻略，教你3個村屋裝修最常被忽略的注意位，以及裝修預算費用，和村屋天台裝修的僭建 ...
- 物管公司職責
- 物管公司權力
- 監察物管公司
物管公司工作是管理大廈環境，包括保安、消防安全、清潔、垃圾處理及回收、水電裝置保養、維修工程、會所運作，以及緊急事故處理等，以保障住戶個人及財產安全；另外亦須管理物業財務、計劃財政預算、紀錄收支帳目；並為住戶提供起居協助，如入伙收樓、召開業主大會、舉辦節日活動，以及處理住戶投訴，促進鄰舍關係。以下歸納物管主要職責： 1. 清潔衛生 2. 大廈保安 3. 維修保養 4. 消防安全 5. 水電管理 6. 會所管理 7. 停車場管理 8. 園藝管理 9. 環保回收 10. 帳目管理 11. 投訴處理 12. 活動安排 【買樓必讀】搜尋 600 萬內上車盤 →
如果大廈不設業主立案法團，物管作為該廈唯一有法人身份的管理組織，會有較大職權。 無業主立案法團的大廈業主，須尋找物管公司幫忙，解決法律、財務、維修保養等問題，物管會以公司名義進行工程招標、入稟追討管理費欠款等事宜。 除法團之外，其他的業主組織均僅為諮詢性質，只能向物管表達意見，並無訴訟權力，如對物管存有不滿甚至懷疑，亦只能作出投訴，或以個人身份入稟起訴。 因此，未成立法團的大廈業主，無法借助全體業主力量，對物管的人事、行政及財務進行監察。 如大廈設有法團，物管的角色在於聽取法團意見，改善環境管理，並與法團協力處理維修工作及日常事務。法團有權查詢並取的物管的財務報告，並了解每職級的薪酬。 【買樓必讀】搜尋所有放盤 →
過去曾發生業主懷疑物管利益輸送，令大廈維修工程出現圍標及天價等問題。要有效地監查物管公司，業主首先要確保大廈設有業主立案法團。 法團作為代表全體業主的法人，能以業主的角度制衡物管濫權的情況，嚴重者更可代業主與物管對簿公堂。法團亦有權查閱物管公司的收支及財政報告，從而計劃有效的資源分配，並對任何不合理的巨額支出作出質問。 另一方面，大廈維修工程，會以法團名義招標，由物管向法團提供物業設施的檢核報告，再由法團聘請公證行、顧問或參與社會機構提供之輔導計劃，為維修工程進行估值，提供第三方專業意見，最後於業主大會商討是否需要維修，以及招標程序之細節。 業主應積極參與業主大會，踴躍發表意見，細閱核數報告，提出改善建議；必要時，可藉業主大會，議決撤換甚至解散法團管委，確保法團與物管之間的合作公平、公正、公...
商場. 黃埔花園 並無住客會所提供，但建有 12 座不同特色主題商場，佔地逾百萬方呎，分佈於各屋苑地下樓層，部分商場連花園平台 ，部分直達港鐵黃埔站 ( C 或 D 出口)，組成龐大的購物社區，各式餐飲美食、購物娛樂，應有盡有。 整個黃埔花園發展項目中，第六期及第八期分別為黃埔號和美食坊。 公園. 屋苑周邊有和黃公園及大環山公園，步行約10多分鐘，臨海路段設有海濱長廊，向西南行連接尖沙咀星光大道，向北可行至 土瓜灣 。 管理. 雖然屋苑整體生活配套不錯，但原來 黃埔花園 難以成立 業主立案法團 ，削弱了業主權力。 原因是黃埔花園發展商擁有商場的業權份數，再加上車位業權，共佔整體業權份數的23%。
- 1985 至 1991 年
- 10 期住宅 (88 座大廈) + 2 期零售
- 紅磡
- 和記黃埔 母公司為 長江和記實業 ）
不喜歡波西米亞風，也不喜歡工業風，只想追求簡簡單單？當然沒問題！你可以在露台鋪上假草坪，搭配幾盆自己喜愛的植物，加上一套原木桌椅，為露台注入一點小清新。如果你對園藝有興趣，這款風格必定合你意，閒時到露台澆澆水，享受愜意人生。
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