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2023年9月26日 · 好房網News記者唐主桂／綜合報導. 現代人越來越不喜歡住老房子，預售屋的付款壓力雖然輕，也可能用較便宜的價格入手，但是必須承擔可能爛尾，或是房屋可能有意想不到瑕疵的風險，但是一旦等房子蓋好，房價就會硬生高出一截，因此，不少購屋族就會將目光轉向屋齡10年以內的二手新古屋。...
1 天前 · 房地產市場 火爆下，有人歡喜有人憂。「台積電效應」是台灣媒體或地產業者形容台積電新建廠區推高當地房產價格的現象。目前「台積電效應」在 ...
2024年3月9日 · 美联：港周末二手屋苑预约睇楼量再升12.1%. 观点网 香港报道： 3月8日，据美联物业分行统计，财政预算案公布后第二个周末 (3月9日至10日) ，15个 ...
- 熟悉的區位。民眾投入畢生心血買進房地產，沒有必要冒險，「連股神巴菲特都說過，不熟悉的東西不要碰，異質性高的房地產更是如此。」張金鶚建議，陌生區位（如海外不動產）、特殊產品（如地上權或法拍屋），民眾最好抱持保留心態。
- 看個案重於看市場。總體市場指的是大環境，個案則注重行政區的小環境，「我認為買房子重視個案分析應優先於總體分析，再去仔細了解區域內的社區產品、競爭個案、產品定位及訂價等，掌握小環境的供需關係。」
- 評估「次市場」替代效應。不動產產品具備「異質性」，會因為供、需、價、量而產生「次市場」，張金鶚舉例，北市信義區與南港區，就有「行政區」替代效應，因信義區房價高漲，購屋人願意多花通勤時間外移至鄰近的南港區，成為次市場。
2024年4月25日 · 基隆市富貴市場位於信六路與義二路上，1976年建造，迄今屋齡已有48年。 是一座地下一層、地上四層的建築。 2020年市府委託專業鑑定，當時便認定其氯離子含量超標近二十倍，市府於2021年3月公告廢止使用。 2023年委請台灣省土木技師工會及台北市土木技師工會重新鑑定後，確認其為海砂屋危樓，應予以拆除。...
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